Pisos en venta en Matarrubia
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Vivir en Matarrubia
Cómo es Matarrubia
Matarrubia es un municipio de 99 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
El padrón ha pasado de 57 habitantes en 2020 a 99 en 2025: 42 más, uno de los crecimientos más fuertes de su entorno. Cuando la demanda empuja así la posición del propietario es la mejor posible, siempre que el precio se fije con operaciones de este año y no de hace tres.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Matarrubia están Robledillo de Mohernando (5 km), Malaguilla (6 km), Villaseca de Uceda (7 km), Casa de Uceda (7 km). El mayor de los vecinos es Malaguilla, con 218 habitantes a 6 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Matarrubia ocupa el puesto 114 de los 288 municipios de Guadalajara por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Guadalajara, Matarrubia está al noroeste de Guadalajara, a unos 28 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +73,7% frente al +8,9% de media en Guadalajara. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 88 municipios, 61 de ellos más poblados que Matarrubia. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Matarrubia no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 55 municipios que tiene a menos de 25 km, 47 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Matarrubia
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 57 | — | |
| 2021 | 65 | +8 | |
| 2022 | 64 | −1 | |
| 2023 | 70 | +6 | |
| 2024 | 79 | +9 | |
| 2025 | 99 | +20 |
De los 288 municipios de Guadalajara, Matarrubia ocupa el puesto 114 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Guadalajara, con 92.834 habitantes, a 28 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Matarrubia
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Matarrubia, en datos
Matarrubia tenía 99 habitantes en 2025, frente a los 57 de 2020: ha ganado 42 vecinos en cinco años (+73,7 %).
De los 288 municipios de Guadalajara, Matarrubia ocupa el puesto 114 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Guadalajara, con 92.834 habitantes, a 28 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Matarrubia
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 57 | — | |
| 2021 | 65 | +8 | |
| 2022 | 64 | −1 | |
| 2023 | 70 | +6 | |
| 2024 | 79 | +9 | |
| 2025 | 99 | +20 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Matarrubia
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Matarrubia?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Matarrubia. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Matarrubia, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Matarrubia tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Matarrubia es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Matarrubia
Estos son los municipios que rodean a Matarrubia. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Robledillo de Mohernando 5 km
- Malaguilla 6 km
- Casa de Uceda 7 km
- Puebla de Beleña 7 km
- Puebla de Valles 7 km
- Villaseca de Uceda 7 km
- Fuentelahiguera de Albatages 9 km
- La Mierla 9 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Recientemente adquiri una vivienda en la comarca del Bages,en San Vicente de Castellet a través de el asesor inmobiliario Sr Jordi Ribera de Castro colaborador de Consultin. La experiencia ha sido muy positiva,una operación inmobiliaria de…
Yo pongo 10 estela ⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐ Grupo de abogados profesional Muchas Gracias
Un trato excelente por parte de todo el equipo y sobretodo a Iván! Me lo recomendaron y ha sido muy eficiente en todo. Gracias por toda la ayuda y por las recomendaciones, ya tengo mi piso vendido en 1 semana!!!! Graciasss equipo!!!!!
Confié en ellos para la venta de mi casa y lo gestionaron excelente.Grandes profesionales, destacando a Silvia, que recomiendo siempre a todos cuando sé que necesitan asesoramiento de 10.
Máxima profesionalidad y comunicación! Lo tienen todo para ser los ¡MEJORES! Un gran equipo, los recomiendo 100%
Estoy muy agradecida con el equipo de consultin, Iván y Anna por la compraventa que realize ayer, muy atentos, y profesionales, pude cumplir uno de mis sueños tener mi propio piso y ahora toca disfrútarlo💪💪💯
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