Pisos en venta en Orendain
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Orendain. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Orendain
Cómo es Orendain
Con 245 habitantes, Orendain está entre los municipios más pequeños de Gipuzkoa. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
El padrón ha pasado de 227 habitantes en 2020 a 245 en 2025: 18 más, uno de los crecimientos más fuertes de su entorno. Cuando la demanda empuja así la posición del propietario es la mejor posible, siempre que el precio se fije con operaciones de este año y no de hace tres.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Orendain están Baliarrain (2 km), Ikaztegieta (2 km), Alegia (3 km), Gaintza (3 km). A 3 km está Alegia, con 1.813 habitantes: unas 7,4 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Orendain va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 88 municipios de Gipuzkoa, Orendain es el 80º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Gipuzkoa, Orendain está al suroeste de Donostia/San Sebastián, a unos 26 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +7,9% frente al +0,9% de media en Gipuzkoa. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 104 municipios, 90 de ellos más poblados que Orendain. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Orendain no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otro. Su máximo lo tocó en 2022 con 246 habitantes, 1 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y no crece solo: de los 86 municipios que tiene a menos de 25 km, 57 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Orendain
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 227 | — | |
| 2021 | 230 | +3 | |
| 2022 | 246 | +16 | |
| 2023 | 240 | −6 | |
| 2024 | 245 | +5 | |
| 2025 | 245 | 0 |
De los 88 municipios de Gipuzkoa, Orendain ocupa el puesto 80 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Donostia/San Sebastián, con 189.866 habitantes, a 26 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Orendain
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Orendain, en datos
Orendain tenía 245 habitantes en 2025, frente a los 227 de 2020: ha ganado 18 vecinos en cinco años (+7,9 %).
De los 88 municipios de Gipuzkoa, Orendain ocupa el puesto 80 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Donostia/San Sebastián, con 189.866 habitantes, a 26 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Orendain
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 227 | — | |
| 2021 | 230 | +3 | |
| 2022 | 246 | +16 | |
| 2023 | 240 | −6 | |
| 2024 | 245 | +5 | |
| 2025 | 245 | 0 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Orendain
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Orendain?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Orendain. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Orendain, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Orendain tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Orendain es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Orendain
Estos son los municipios que rodean a Orendain. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Baliarrain 2 km
- Ikaztegieta 2 km
- Alegia 3 km
- Gaintza 3 km
- Legorreta 3 km
- Abaltzisketa 4 km
- Altzaga 4 km
- Altzo 4 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Excelente atención, muy competentes , la atención de Ivan fue excelente y totalmente comprometido , 100% recomendados
Ha sido un proceso largo para cuadrar la financiación, pero que ha acabado con éxito gracias a la paciencia y seguimiento de Iván y su equipo
Un trato y una profesionalidad inmejorable!! Lo recomiendo 100% , sin duda alguna volveré a contar con vosotros para futuras gestiones...Mil gracias por todo!!!
Grandes profesionales, encantada con su trabajo y el buen trato. Muy recomendable.
Muy buena atención por todos.
Increíble la profesionalidad. Trato humano y una gran eficiéncia así como rapidez. Totalmente recomendable. El equipo áltamente profesional, especial mención a Iván e Iman. Os agradezco el trabajo y desde luego 100% recomendables. PROFESION…
Dinos qué piso buscas en Orendain
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Orendain, antes de que salga en los portales. Es gratis.
- Regístrate en un minuto, solo con tu correo.
- Crea tu búsqueda: zona, precio y lo que no puede faltar.
Compartir esta página
Se genera una imagen con el titular y la entradilla, lista para publicar. El reel se monta al pedirlo.