Pisos en venta en Orbaizeta
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Vivir en Orbaizeta
Cómo es Orbaizeta
Orbaizeta tiene 186 habitantes. Con un censo así el parque de vivienda es mínimo y pasan meses entre una operación y la siguiente: aquí no hay un mercado al uso, hay oportunidades sueltas.
El padrón ha pasado de 192 habitantes en 2020 a 186 en 2025: 6 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Orbaizeta están Orbara (4 km), Hiriberri/Villanueva de Aezkoa (5 km), Aribe (6 km), Garaioa (7 km). Ninguno de ellos supera a Orbaizeta en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
Orbaizeta ocupa el puesto 178 de los 271 municipios de Navarra por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Navarra, Orbaizeta está al noreste de Pamplona/Iruña, a unos 40 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −3,1% frente al +3,3% de media en Navarra. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 32 municipios, 11 de ellos más poblados que Orbaizeta. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Orbaizeta no es una línea recta: ha perdido población todos los años de la serie, sin una sola recuperación. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 23 municipios a menos de 25 km, 8 crecen y 13 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Orbaizeta
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 192 | — | |
| 2021 | 191 | −1 | |
| 2022 | 191 | 0 | |
| 2023 | 191 | 0 | |
| 2024 | 187 | −4 | |
| 2025 | 186 | −1 |
De los 271 municipios de Navarra, Orbaizeta ocupa el puesto 178 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Pamplona/Iruña, con 209.094 habitantes, a 40 km en línea recta.
Municipios cercanos a Orbaizeta
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Orbaizeta, en datos
Orbaizeta tenía 186 habitantes en 2025, frente a los 192 de 2020: ha perdido 6 vecinos en cinco años (-3,1 %).
De los 271 municipios de Navarra, Orbaizeta ocupa el puesto 178 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Pamplona/Iruña, con 209.094 habitantes, a 40 km en línea recta.
Evolución del padrón en Orbaizeta
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 192 | — | |
| 2021 | 191 | −1 | |
| 2022 | 191 | 0 | |
| 2023 | 191 | 0 | |
| 2024 | 187 | −4 | |
| 2025 | 186 | −1 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Orbaizeta
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Orbaizeta?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Orbaizeta. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Orbaizeta, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Orbaizeta tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Orbaizeta es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Orbaizeta
Estos son los municipios que rodean a Orbaizeta. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Orbara 4 km
- Hiriberri/Villanueva de Aezkoa 5 km
- Aribe 6 km
- Aria 7 km
- Garaioa 7 km
- Garralda 8 km
- Abaurrepea/Abaurrea Baja 9 km
- Orreaga/Roncesvalles 9 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
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Personal Muy Atento,Muy Grandes Profesionales,En Especial Silvia y Ana que fueron las que Me Atendieron,pero ya digo que son tod@s muy grandes profesionales y amables,les doy 5 estrellas porque no ay mas,si no le daría el infinito de estrel…
Recomendable, excelente trato y profesionalidad, sobre todo Iván y Iman
Mi experiencia ha sido genial. Un trato amable y muy cercano. Me atendieron en seguida aclarando las dudas que tenía. IVAN UN GRAN PROFESIONAL Y PERSONA. Totalmente recomendable!!
UNAS SEMANAS ATRÁS HE DECIDIDO COMPRAR UN PISO Y HE FIRMADO UN CONTRATO DE ARRAS ENTREGANDO UNAS CANTIDADES QUE ERAN MÁS DE LO NORMAL. POR MOTIVOS ECONÓMICOS Y LABORALES ME VI OBLIGADO ROMPER EL CONTRATO DE ARRAS Y NO SEGUIR CON LA COMPRA D…
Nuestra experiencia con la inmobiliaria a sido muy positiva, porque después de más de 2 años de tener el piso en venta lo cojido Consulting y antes de lo Esperado Y lo tenían vendido.
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