Pisos en venta en Garralda
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Vivir en Garralda
Cómo es Garralda
En Garralda viven 183 personas. Un censo tan reducido condiciona todo lo demás: poquísimas transacciones al año y cada una con sus propias reglas.
De 191 habitantes en 2020 a 183 en 2025: Garralda ha perdido 8 en cinco años. Eso alarga los plazos y castiga las bajadas a trompicones, porque el comprador percibe que puede esperar.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Garralda están Aria (2 km), Aribe (3 km), Orbara (4 km), Garaioa (5 km). El mayor de los vecinos es Auritz/Burguete, con 235 habitantes a 5 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Garralda ocupa el puesto 179 de los 271 municipios de Navarra por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Navarra, Garralda está al este de Pamplona/Iruña, a unos 33 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −4,2% frente al +3,3% de media en Navarra. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 45 municipios, 22 de ellos más poblados que Garralda. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Garralda no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 3. Su entorno va en la misma dirección: de los 31 municipios a menos de 25 km, 13 crecen y 16 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Garralda, en datos
Garralda tenía 183 habitantes en 2025, frente a los 191 de 2020: ha perdido 8 vecinos en cinco años (-4,2 %).
De los 271 municipios de Navarra, Garralda ocupa el puesto 179 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Pamplona/Iruña, con 209.094 habitantes, a 33 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Garralda
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 191 | — | |
| 2021 | 190 | −1 | |
| 2022 | 190 | 0 | |
| 2023 | 186 | −4 | |
| 2024 | 180 | −6 | |
| 2025 | 183 | +3 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
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Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Garralda
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Garralda?
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