Pisos en venta en Montorio
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Vivir en Montorio
Cómo es Montorio
Montorio es un municipio de 138 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
De 142 a 138 habitantes entre 2020 y 2025. La estabilidad es buena noticia para quien pone una vivienda en el mercado: no hay burbuja que corregir ni caída que temer, y las referencias de los últimos años siguen valiendo.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Montorio están Úrbel del Castillo (7 km), Huérmeces (7 km), Merindad de Río Ubierna (9 km), Hormazas, Las (11 km). A 9 km está Merindad de Río Ubierna, con 1.400 habitantes: unas 10,1 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Montorio va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Montorio ocupa el puesto 161 de los 371 municipios de Burgos por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Burgos, Montorio está al norte de Burgos, a unos 27 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −2,8% frente al +1,1% de media en Burgos. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 53 municipios, 27 de ellos más poblados que Montorio. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Montorio no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2022 con 154 habitantes, 16 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 29 municipios a menos de 25 km, 13 crecen y 16 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Montorio
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 142 | — | |
| 2021 | 152 | +10 | |
| 2022 | 154 | +2 | |
| 2023 | 150 | −4 | |
| 2024 | 149 | −1 | |
| 2025 | 138 | −11 |
De los 371 municipios de Burgos, Montorio ocupa el puesto 161 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Burgos, con 177.402 habitantes, a 27 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Montorio
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Montorio, en datos
Montorio tenía 138 habitantes en 2025, frente a los 142 de 2020: ha perdido 4 vecinos en cinco años (-2,8 %).
De los 371 municipios de Burgos, Montorio ocupa el puesto 161 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Burgos, con 177.402 habitantes, a 27 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Montorio
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 142 | — | |
| 2021 | 152 | +10 | |
| 2022 | 154 | +2 | |
| 2023 | 150 | −4 | |
| 2024 | 149 | −1 | |
| 2025 | 138 | −11 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Montorio
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Montorio?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Montorio. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Montorio, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Montorio tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Montorio es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Montorio
Estos son los municipios que rodean a Montorio. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Huérmeces 7 km
- Úrbel del Castillo 7 km
- Merindad de Río Ubierna 9 km
- Las Hormazas 11 km
- Valle de Santibáñez 12 km
- Tubilla del Agua 14 km
- Valle de Sedano 16 km
- Abajas 17 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Personal Muy Atento,Muy Grandes Profesionales,En Especial Silvia y Ana que fueron las que Me Atendieron,pero ya digo que son tod@s muy grandes profesionales y amables,les doy 5 estrellas porque no ay mas,si no le daría el infinito de estrel…
Muy buena atención. Muy buen trato al cliente. Muy de tu a tu, como a mi me gusta. Gracias!
Grandes profesionales, encantada con su trabajo y el buen trato. Muy recomendable.
Máxima profesionalidad y comunicación! Lo tienen todo para ser los ¡MEJORES! Un gran equipo, los recomiendo 100%
Muy recomendable! una gran selección de apartamentos. Equipo de profesionales. Gente decente, confiable, honesta! Ivan, Sonia y Gulnara, gracias por su trabajo.
La experiencia de comprar una vivienda con el equipo de Consultin ha sido excelente.
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