Pisos en venta en Mendexa
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Vivir en Mendexa
Cómo es Mendexa
En Mendexa viven 426 personas. Un censo tan reducido condiciona todo lo demás: poquísimas transacciones al año y cada una con sus propias reglas.
El padrón apenas se mueve: 425 habitantes en 2020 y 426 en 2025. Población estable significa precios sin sobresaltos y mercado previsible, donde una vivienda bien valorada encuentra interesado y una cara se queda quieta.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Mendexa están Amoroto (3 km), Lekeitio (3 km), Berriatua (4 km), Gizaburuaga (5 km). A 6 km está Ondarroa, con 8.060 habitantes: unas 18,9 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Mendexa va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 113 municipios de Vizcaya, Mendexa es el 96º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Vizcaya, Mendexa está al este de Bilbao, a unos 38 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +0,2% aquí frente al +0,2% de media en Vizcaya. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 71 municipios, 58 de ellos más poblados que Mendexa. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Mendexa no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 2. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 56 municipios que tiene a menos de 25 km, 34 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Mendexa
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 425 | — | |
| 2021 | 422 | −3 | |
| 2022 | 425 | +3 | |
| 2023 | 425 | 0 | |
| 2024 | 424 | −1 | |
| 2025 | 426 | +2 |
De los 113 municipios de Vizcaya, Mendexa ocupa el puesto 96 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Bilbao, con 351.124 habitantes, a 38 km en línea recta.
Municipios cercanos a Mendexa
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Mendexa, en datos
Mendexa tenía 426 habitantes en 2025, frente a los 425 de 2020: ha ganado 1 vecinos en cinco años (+0,2 %).
De los 113 municipios de Vizcaya, Mendexa ocupa el puesto 96 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Bilbao, con 351.124 habitantes, a 38 km en línea recta.
Evolución del padrón en Mendexa
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 425 | — | |
| 2021 | 422 | −3 | |
| 2022 | 425 | +3 | |
| 2023 | 425 | 0 | |
| 2024 | 424 | −1 | |
| 2025 | 426 | +2 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Mendexa
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Mendexa?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Mendexa. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Mendexa, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Mendexa tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Mendexa es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Mendexa
Estos son los municipios que rodean a Mendexa. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Amoroto 3 km
- Lekeitio 3 km
- Berriatua 4 km
- Gizaburuaga 5 km
- Ispaster 5 km
- Ondarroa 6 km
- Aulesti 8 km
- Mutriku 9 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Confié en ellos para la venta de mi casa y lo gestionaron excelente.Grandes profesionales, destacando a Silvia, que recomiendo siempre a todos cuando sé que necesitan asesoramiento de 10.
He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecabl…
Excelente atención, muy competentes , la atención de Ivan fue excelente y totalmente comprometido , 100% recomendados
Increíble la profesionalidad. Trato humano y una gran eficiéncia así como rapidez. Totalmente recomendable. El equipo áltamente profesional, especial mención a Iván e Iman. Os agradezco el trabajo y desde luego 100% recomendables. PROFESION…
Muy profesionales y atentos.
Grandes profesionales, han vendido mi piso en menos de un mes. Todo perfecto y sin complicaciones, con total transparencia. Gracias por todo. Recomendable 100%.
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