Pisos en venta en Melilla

Cómo es Melilla

Con 86.780 habitantes, Melilla funciona como mercado independiente dentro de Melilla: demanda continua, oferta abundante y quien busca compara varias opciones antes de decidirse.

De 87.076 a 86.780 habitantes entre 2020 y 2025. La estabilidad es buena noticia para quien pone una vivienda en el mercado: no hay burbuja que corregir ni caída que temer, y las referencias de los últimos años siguen valiendo.

Melilla no tiene ningún otro municipio a menos de 25 kilómetros, algo poco frecuente y que conviene tener presente: quien compre aquí lo hace sabiendo que los servicios de otra localidad quedan lejos, y eso hay que contarlo desde el principio en vez de dejar que lo descubra en la visita.

Entre los 1 municipios de Melilla, Melilla ocupa el puesto 1 por población. Estar tan arriba significa mercado profundo: operaciones constantes, comparables de sobra para valorar bien y compradores que llegan de toda la provincia. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.

Su evolución va en línea con la de la provincia: −0,3% aquí frente al −0,3% de media en Melilla. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí.

Mirado año por año, el recorrido de Melilla no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2.