Pisos en venta en Malpartida
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Vivir en Malpartida
Cómo es Malpartida
Con 74 habitantes, Malpartida está entre los municipios más pequeños de Salamanca. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
El padrón ha pasado de 96 habitantes en 2020 a 74 en 2025: 22 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Malpartida están Salmoral (4 km), Alaraz (5 km), Cabezas del Villar (6 km), Santiago de la Puebla (6 km). A 9 km está Macotera, con 1.006 habitantes: unas 13,6 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Malpartida va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 362 municipios de Salamanca, Malpartida es el 306º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Salamanca, Malpartida está al sureste de Salamanca, a unos 43 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −22,9% frente al −0,1% de media en Salamanca. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 105 municipios, 74 de ellos más poblados que Malpartida. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Malpartida no es una línea recta: ha perdido población todos los años de la serie, sin una sola recuperación. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 63 municipios a menos de 25 km, 8 crecen y 54 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Malpartida
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 96 | — | |
| 2021 | 96 | 0 | |
| 2022 | 90 | −6 | |
| 2023 | 90 | 0 | |
| 2024 | 80 | −10 | |
| 2025 | 74 | −6 |
De los 362 municipios de Salamanca, Malpartida ocupa el puesto 304 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Salamanca, con 146.110 habitantes, a 43 km en línea recta.
Municipios cercanos a Malpartida
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Malpartida, en datos
Malpartida tenía 74 habitantes en 2025, frente a los 96 de 2020: ha perdido 22 vecinos en cinco años (-22,9 %).
De los 362 municipios de Salamanca, Malpartida ocupa el puesto 304 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Salamanca, con 146.110 habitantes, a 43 km en línea recta.
Evolución del padrón en Malpartida
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 96 | — | |
| 2021 | 96 | 0 | |
| 2022 | 90 | −6 | |
| 2023 | 90 | 0 | |
| 2024 | 80 | −10 | |
| 2025 | 74 | −6 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Malpartida
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Malpartida?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Malpartida. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Malpartida, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Malpartida tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Malpartida es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Malpartida
Estos son los municipios que rodean a Malpartida. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Salmoral 4 km
- Alaraz 5 km
- Santiago de la Puebla 6 km
- Cabezas del Villar 6 km
- Mancera de Arriba 8 km
- Macotera 9 km
- Mancera de Abajo 9 km
- San García de Ingelmos 10 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy buen trato desde el principio y todo muy rápido y fluido. Ha sido muy fácil. Totalmente recomendable.
Un servicio muy profesional, resuelven todas tus dudas y te ayudan en todo. ¡Los recomiendo!
Segunda transacción que hago con ellos y todo perfecto. Muy bien servicio
Muy profesionales y atentos en todo momento! Hicimos el trámite de la cédula de habitabilidad y eficiencia energética con ellos, fue rápido y económico.
Nuestra experiencia con la inmobiliaria a sido muy positiva, porque después de más de 2 años de tener el piso en venta lo cojido Consulting y antes de lo Esperado Y lo tenían vendido.
Ana es muy maja
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