Pisos en venta en Cabezas del Villar
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Cabezas del Villar. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Cabezas del Villar
Cómo es Cabezas del Villar
En Cabezas del Villar viven 217 personas. Un censo tan reducido condiciona todo lo demás: poquísimas transacciones al año y cada una con sus propias reglas.
De 257 habitantes en 2020 a 217 en 2025: Cabezas del Villar ha perdido 40 en cinco años. Eso alarga los plazos y castiga las bajadas a trompicones, porque el comprador percibe que puede esperar.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Cabezas del Villar están Malpartida (6 km), San Miguel de Serrezuela (8 km), Alaraz (8 km), Gallegos de Sobrinos (8 km). El mayor de los vecinos es Alaraz, con 444 habitantes a 8 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 248 municipios de Ávila, Cabezas del Villar es el 78º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Ávila, Cabezas del Villar está al oeste de Ávila, a unos 47 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −15,6% frente al +1,4% de media en Ávila. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 104 municipios, 19 de ellos más poblados que Cabezas del Villar. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Cabezas del Villar no es una línea recta: ha perdido población todos los años de la serie, sin una sola recuperación. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 71 municipios a menos de 25 km, 12 crecen y 57 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Cabezas del Villar
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 257 | — | |
| 2021 | 257 | 0 | |
| 2022 | 244 | −13 | |
| 2023 | 234 | −10 | |
| 2024 | 224 | −10 | |
| 2025 | 217 | −7 |
De los 248 municipios de Ávila, Cabezas del Villar ocupa el puesto 78 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 47 km en línea recta.
Municipios cercanos a Cabezas del Villar
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Cabezas del Villar, en datos
Cabezas del Villar tenía 217 habitantes en 2025, frente a los 257 de 2020: ha perdido 40 vecinos en cinco años (-15,6 %).
De los 248 municipios de Ávila, Cabezas del Villar ocupa el puesto 78 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 47 km en línea recta.
Evolución del padrón en Cabezas del Villar
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 257 | — | |
| 2021 | 257 | 0 | |
| 2022 | 244 | −13 | |
| 2023 | 234 | −10 | |
| 2024 | 224 | −10 | |
| 2025 | 217 | −7 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Cabezas del Villar
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Cabezas del Villar?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Cabezas del Villar. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Cabezas del Villar, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Cabezas del Villar tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Cabezas del Villar es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Cabezas del Villar
Estos son los municipios que rodean a Cabezas del Villar. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Malpartida 6 km
- Alaraz 8 km
- Gallegos de Sobrinos 8 km
- Hurtumpascual 8 km
- San Miguel de Serrezuela 8 km
- Pascualcobo 9 km
- Salmoral 10 km
- Mancera de Arriba 10 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy contento con el servicio se trata de verdaderos profesionales los recomiendo si alguien tiene que hacer alguna compraventa son los mejores
Excelente trato y atención
Perfecto
Mil gracias a la abogada Imán Zaitouni por la atención , comprensión y dedicación. Me ha solucionado mi problema y con la mejor amabilidad la recomiendo 100,%
Excelente atención, muy competentes , la atención de Ivan fue excelente y totalmente comprometido , 100% recomendados
Oficina pequeña pero eficiente, en mi caso, han hecho un trabajo laborioso para la compra venta de una vivienda y con un resultado excelente. Gracias a todo el equipo de Consultin!!
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