Pisos en venta en Jorcas
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Vivir en Jorcas
Cómo es Jorcas
Jorcas es un municipio de 42 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
El padrón ha pasado de 29 habitantes en 2020 a 42 en 2025: 13 más, uno de los crecimientos más fuertes de su entorno. Cuando la demanda empuja así la posición del propietario es la mejor posible, siempre que el precio se fije con operaciones de este año y no de hace tres.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Jorcas están Miravete de la Sierra (5 km), Ababuj (5 km), Aguilar del Alfambra (6 km), Allepuz (6 km). El mayor de los vecinos es Villarroya de los Pinares, con 160 habitantes a 7 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Entre los 236 municipios de Teruel, Jorcas es el 205º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Teruel, Jorcas está al noreste de Teruel, a unos 37 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +44,8% frente al +1,5% de media en Teruel. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 41 municipios, 37 de ellos más poblados que Jorcas. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Jorcas no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Su máximo lo tocó en 2023 con 43 habitantes, 1 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Llama la atención que crezca mientras 17 de los 29 municipios de su entorno pierden gente. Está captando población de alrededor, que es la señal más fuerte que puede dar un municipio pequeño.
Evolución del padrón en Jorcas
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 29 | — | |
| 2021 | 34 | +5 | |
| 2022 | 36 | +2 | |
| 2023 | 43 | +7 | |
| 2024 | 39 | −4 | |
| 2025 | 42 | +3 |
De los 236 municipios de Teruel, Jorcas ocupa el puesto 204 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Teruel, con 36.655 habitantes, a 37 km en línea recta.
Municipios cercanos a Jorcas
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Jorcas, en datos
Jorcas tenía 42 habitantes en 2025, frente a los 29 de 2020: ha ganado 13 vecinos en cinco años (+44,8 %).
De los 236 municipios de Teruel, Jorcas ocupa el puesto 204 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Teruel, con 36.655 habitantes, a 37 km en línea recta.
Evolución del padrón en Jorcas
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 29 | — | |
| 2021 | 34 | +5 | |
| 2022 | 36 | +2 | |
| 2023 | 43 | +7 | |
| 2024 | 39 | −4 | |
| 2025 | 42 | +3 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Jorcas
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Jorcas?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Jorcas. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Jorcas, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Jorcas tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Jorcas es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Jorcas
Estos son los municipios que rodean a Jorcas. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Ababuj 5 km
- Miravete de la Sierra 5 km
- Aguilar del Alfambra 6 km
- Allepuz 6 km
- Villarroya de los Pinares 7 km
- Camarillas 8 km
- Monteagudo del Castillo 11 km
- Gúdar 12 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Oficina pequeña pero eficiente, en mi caso, han hecho un trabajo laborioso para la compra venta de una vivienda y con un resultado excelente. Gracias a todo el equipo de Consultin!!
Muchisimas gracias por la ayuda y por la información! Muy profesionales! Recomiendo sus servicios a todo el mundo.
Yo pongo 10 estela ⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐ Grupo de abogados profesional Muchas Gracias
Recomiendo los consultores de esta oficina, y a la Anna en especial, nos ha ayudado mucho no solamente como una profesional, sino como persona también. ¡Muchas gracias! ¡Os deseamos muchos éxitos en el campo profesional!
Muy bien atendido satisfecho de todo!👌
Trato inmejorable, atención personalizada y concreta en todo momento. Totalmente recomendable.
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