Pisos en venta en Gúdar
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Gúdar. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Gúdar
Cómo es Gúdar
Gúdar es un municipio de 73 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
De 77 habitantes en 2020 a 73 en 2025: Gúdar ha perdido 4 en cinco años. Eso alarga los plazos y castiga las bajadas a trompicones, porque el comprador percibe que puede esperar.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Gúdar están Allepuz (6 km), Monteagudo del Castillo (8 km), Alcalá de la Selva (8 km), Cedrillas (11 km). A 11 km está Cedrillas, con 652 habitantes: unas 8,9 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Gúdar va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 236 municipios de Teruel, Gúdar es el 171º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Teruel, Gúdar está al este de Teruel, a unos 34 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −5,2% frente al +1,5% de media en Teruel. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 37 municipios, 28 de ellos más poblados que Gúdar. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Gúdar no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2021 con 79 habitantes, 6 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y lo hace mientras 13 de los 24 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Gúdar
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 77 | — | |
| 2021 | 79 | +2 | |
| 2022 | 73 | −6 | |
| 2023 | 70 | −3 | |
| 2024 | 73 | +3 | |
| 2025 | 73 | 0 |
De los 236 municipios de Teruel, Gúdar ocupa el puesto 167 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Teruel, con 36.655 habitantes, a 34 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Gúdar
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Gúdar, en datos
Gúdar tenía 73 habitantes en 2025, frente a los 77 de 2020: ha perdido 4 vecinos en cinco años (-5,2 %).
De los 236 municipios de Teruel, Gúdar ocupa el puesto 167 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Teruel, con 36.655 habitantes, a 34 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Gúdar
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 77 | — | |
| 2021 | 79 | +2 | |
| 2022 | 73 | −6 | |
| 2023 | 70 | −3 | |
| 2024 | 73 | +3 | |
| 2025 | 73 | 0 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Gúdar
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Gúdar?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Gúdar. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Gúdar, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Gúdar tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Gúdar es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Gúdar
Estos son los municipios que rodean a Gúdar. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Allepuz 6 km
- Alcalá de la Selva 8 km
- Monteagudo del Castillo 8 km
- Cedrillas 11 km
- Valdelinares 11 km
- Villarroya de los Pinares 11 km
- El Castellar 12 km
- Jorcas 12 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Nuestra experiencia con la inmobiliaria a sido muy positiva, porque después de más de 2 años de tener el piso en venta lo cojido Consulting y antes de lo Esperado Y lo tenían vendido.
Muy buen servicio. Grandes profesionales. Muy recomendables
Muy contenta de los servicios prestado por Consultin y su asesoramiento jurídico. Despacho totalmente recomendable
La verdad , mui buena mui agradables y mui buena sensacion , son mui grandes y amables
Empresa muy profesional, eficiente y resolutiva, totalmente recomendable. Son personas encantadoras y auténticos profesionales que facilitan el proceso en todo momento. ¡Muy agradecida por todo!
Son jente de confianza,muy serios y tienen solución para todo. Estoy muy satisfecho de sus servicios!!
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