Pisos en venta en Deba
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Deba. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Deba
Cómo es Deba
Con 5.362 habitantes, Deba tiene mercado propio. Es una ventaja y un aviso: hay interesados, pero también otras viviendas con las que la tuya se compara directamente.
El padrón apenas se mueve: 5.460 habitantes en 2020 y 5.362 en 2025. Población estable significa precios sin sobresaltos y mercado previsible, donde una vivienda bien valorada encuentra interesado y una cara se queda quieta.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Deba están Mutriku (3 km), Mendaro (5 km), Ondarroa (6 km), Zumaia (8 km). El mayor de los vecinos es Elgoibar, con 11.705 habitantes a 10 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Deba ocupa el puesto 33 de los 88 municipios de Gipuzkoa por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Gipuzkoa, Deba está al oeste de Donostia/San Sebastián, a unos 29 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −1,8% frente al +0,9% de media en Gipuzkoa. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 92 municipios, 29 de ellos más poblados que Deba. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Deba no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Y lo hace mientras 29 de los 52 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Deba
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 5.460 | — | |
| 2021 | 5.441 | −19 | |
| 2022 | 5.395 | −46 | |
| 2023 | 5.393 | −2 | |
| 2024 | 5.399 | +6 | |
| 2025 | 5.362 | −37 |
De los 88 municipios de Gipuzkoa, Deba ocupa el puesto 33 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Donostia/San Sebastián, con 189.866 habitantes, a 29 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Deba
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Deba, en datos
Deba tenía 5.362 habitantes en 2025, frente a los 5.460 de 2020: ha perdido 98 vecinos en cinco años (-1,8 %).
De los 88 municipios de Gipuzkoa, Deba ocupa el puesto 33 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Donostia/San Sebastián, con 189.866 habitantes, a 29 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Deba
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 5.460 | — | |
| 2021 | 5.441 | −19 | |
| 2022 | 5.395 | −46 | |
| 2023 | 5.393 | −2 | |
| 2024 | 5.399 | +6 | |
| 2025 | 5.362 | −37 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Deba
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Deba?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Deba. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Deba, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Deba tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Deba es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Deba
Estos son los municipios que rodean a Deba. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Mutriku 3 km
- Mendaro 5 km
- Ondarroa 6 km
- Zumaia 8 km
- Aizarnazabal 10 km
- Elgoibar 10 km
- Zestoa 10 km
- Berriatua 10 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Nuestra experiencia con la inmobiliaria a sido muy positiva, porque después de más de 2 años de tener el piso en venta lo cojido Consulting y antes de lo Esperado Y lo tenían vendido.
Mi experiencia fue excepcional. Desde el primer contacto, su equipo demostró un nivel impresionante de profesionalismo y conocimiento en su campo. Recomiendo 100%!
Mil gracias a la abogada Imán Zaitouni por la atención , comprensión y dedicación. Me ha solucionado mi problema y con la mejor amabilidad la recomiendo 100,%
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Yo pongo 10 estela ⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐ Grupo de abogados profesional Muchas Gracias
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