Pisos en venta en Alpedrete
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Vivir en Alpedrete
Cómo es Alpedrete
Con 15.686 habitantes, Alpedrete tiene un mercado maduro: varios barrios con precios distintos, obra nueva compitiendo con segunda mano y demanda de toda la comarca.
El padrón ha subido de 14.839 habitantes en 2020 a 15.686 en 2025: 847 más. Un crecimiento sostenido significa demanda real, y eso significa que fijar el precio mirando operaciones de hace dos años deja dinero encima de la mesa.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Alpedrete están Collado Villalba (3 km), Collado Mediano (4 km), Moralzarzal (5 km), Guadarrama (6 km). A 3 km está Collado Villalba, con 67.274 habitantes: unas 4,3 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Alpedrete va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
De los 178 municipios de Madrid, Alpedrete es el 44º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Madrid, Alpedrete está al noroeste de Madrid, a unos 38 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +5,7% aquí frente al +5,3% de media en Madrid. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 45 municipios, 12 de ellos más poblados que Alpedrete. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Alpedrete no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 34 municipios que tiene a menos de 25 km, 33 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Alpedrete
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 14.839 | — | |
| 2021 | 14.959 | +120 | |
| 2022 | 15.006 | +47 | |
| 2023 | 15.312 | +306 | |
| 2024 | 15.543 | +231 | |
| 2025 | 15.686 | +143 |
De los 178 municipios de Madrid, Alpedrete ocupa el puesto 43 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Madrid, con 3.506.730 habitantes, a 38 km en línea recta.
Municipios cercanos a Alpedrete
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Alpedrete, en datos
Alpedrete tenía 15.686 habitantes en 2025, frente a los 14.839 de 2020: ha ganado 847 vecinos en cinco años (+5,7 %).
De los 178 municipios de Madrid, Alpedrete ocupa el puesto 43 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Madrid, con 3.506.730 habitantes, a 38 km en línea recta.
Evolución del padrón en Alpedrete
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 14.839 | — | |
| 2021 | 14.959 | +120 | |
| 2022 | 15.006 | +47 | |
| 2023 | 15.312 | +306 | |
| 2024 | 15.543 | +231 | |
| 2025 | 15.686 | +143 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Alpedrete
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Alpedrete?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Alpedrete. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Alpedrete, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Alpedrete tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Alpedrete es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Alpedrete
Estos son los municipios que rodean a Alpedrete. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Collado Villalba 3 km
- Collado Mediano 4 km
- Moralzarzal 5 km
- Guadarrama 6 km
- Becerril de la Sierra 7 km
- Los Molinos 8 km
- Navacerrada 8 km
- Galapagar 9 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Gracias a todo el equipo por hacer posible mi primera hipoteca. Recomiendo 100%
Recomendable, excelente trato y profesionalidad, sobre todo Iván y Iman
Nos han asesorado con mucha amabilidad y conocimiento al respecto.
Recomiendo los consultores de esta oficina, y a la Anna en especial, nos ha ayudado mucho no solamente como una profesional, sino como persona también. ¡Muchas gracias! ¡Os deseamos muchos éxitos en el campo profesional!
He confiat al Bufet d'Advocats Consulting diversos casos, tots resolts amb èxit. Vull destacar la professionalitat i proximitat de l’Iván i en José María, que m’han fet sentir sempre molt ben atesa i recolzada. El seu tracte és impecable. R…
Muy contenta de los servicios prestado por Consultin y su asesoramiento jurídico. Despacho totalmente recomendable
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