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Iván Rodríguez
Fundador & CEO de ConsultIn
Asesor inmobiliario, jurídico, financiero y de inteligencia artificial
Graduado en Derecho · Experto en Derecho Inmobiliario
Más de 20 años de trayectoria profesional en Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant y toda España.
El alquiler en Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant, en cifras
¿Está limitado el alquiler en Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant?
En Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant el alquiler no está limitado.
Cataluña sí ha declarado zonas tensionadas, pero Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant no está entre ellas: el precio lo pone el propietario y no hay tope legal.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant
Con 7.143 habitantes, Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant tiene mercado propio. Es una ventaja y un aviso: hay interesados, pero también otras viviendas con las que la tuya se compara directamente.
El padrón ha pasado de 6.603 habitantes en 2020 a 7.143 en 2025: 540 más, uno de los crecimientos más fuertes de su entorno. Cuando la demanda empuja así la posición del propietario es la mejor posible, siempre que el precio se fije con operaciones de este año y no de hace tres.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant están Castelló (2 km), Pratdip (6 km), Ametlla de Mar, L' (12 km), Colldejou (12 km). El mayor de los vecinos es Ametlla de Mar, L', con 7.446 habitantes a 12 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 184 municipios de Tarragona, Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant es el 21º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Tarragona, Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant está al oeste de Tarragona, a unos 35 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +8,2% aquí frente al +7,1% de media en Tarragona. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 55 municipios, 6 de ellos más poblados que Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 36 municipios que tiene a menos de 25 km, 26 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant en cifras
Según el padrón del INE, en Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant viven 7.143 personas (dato de 2025). Desde 2020 ha crecido un 8,2 %. Gana vecinos: más demanda, y lo bueno vuela.
Evolución del padrón en Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 6.603 | — | |
| 2021 | 6.645 | +42 | |
| 2022 | 6.750 | +105 | |
| 2023 | 6.984 | +234 | |
| 2024 | 7.104 | +120 | |
| 2025 | 7.143 | +39 |
De los 184 municipios de Tarragona, Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant ocupa el puesto 21 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Tarragona, con 143.649 habitantes, a 35 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
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Consulta el sistema estatal de referencia del precio del alquiler de vivienda para Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant.
Ver →Información general del municipio: demografía, comarca, economía y datos históricos.
Ver →Líneas de Cercanías, autobuses interurbanos y red de transporte público de la provincia.
Ver →Población, hogares, renta media y tablas estadísticas oficiales del Instituto Nacional de Estadística.
Ver →Lo que la ley dice del alquiler: duración del contrato, fianza, gastos de agencia, ayudas y zonas tensionadas.
Ver →La referencia catastral de la vivienda, que hay que poner en el contrato de alquiler, y su superficie y año de construcción.
Ver →Alquilar piso en Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant: guía completa 2026
En municipios como Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant, encontrar buen inquilino depende de saber dónde se buscan piso de alquiler en Tarragona. ConsultIn publica en los portales adecuados, filtra perfiles y te ahorra las llamadas sin solvencia comprobada.
Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant tiene 7.143 habitantes, tamaño suficiente para que haya movimiento constante y pocas sorpresas: precios conocidos, plazos razonables y demanda que no depende de una sola empresa ni de una temporada. De los 184 municipios de Tarragona, es el 21º por población.
Cómo es el mercado de alquiler en Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant
El proceso con ConsultIn: 1) tasación de renta con índice oficial y comparables reales, 2) publicación con filtros de solvencia (nómina/contrato), 3) visitas gestionadas por ti o por un profesional, 4) contrato redactado por abogado y registrado, 5) seguro de impago opcional y gestión de incidencias. Tú eliges en qué pasos delegas.
Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant tenía 7.143 habitantes en 2025 frente a los 6.603 de 2020: ha ganado 540 vecinos en cinco años. Un municipio que crece así tiene más gente buscando que pisos libres, y eso sostiene la renta. Tarragona, la ciudad más poblada de la provincia, está a 35 km en línea recta, así que parte de quien busca aquí trabaja allí y viene por precio. Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant no está declarado zona de mercado residencial tensionado: la renta la fijas tú.
Errores frecuentes al alquilar piso en Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant
Los errores que salen caros al alquilar en Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant: aceptar inquilino sin comprobar ingresos ni contrato de trabajo, usar un contrato genérico descargado de internet -sin cláusula de impago ni penalización por daños- y pedir más renta de la que se paga en la zona: cada mes vacío se come la subida. Y el más caro de todos es el fiscal. Desde 2024 la reducción por alquiler de vivienda en el IRPF es del 50 %, no del 60 % de antes. Sube al 60 % solo si has rehabilitado la vivienda en los dos años anteriores a firmar, y al 70 % si el arrendatario es una administración o una entidad sin ánimo de lucro para alquiler social.
Documentación necesaria para alquilar en Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant
Para alquilar piso en Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant necesitarás: escritura o contrato de compraventa del inmueble, último recibo de IBI, cédula de habitabilidad o licencia de ocupación si tu comunidad autónoma la exige, certificado de eficiencia energética, recibos de suministros recientes, certificado de la comunidad de propietarios y, si vas a usarlo, un modelo de contrato profesional revisado por abogado. ConsultIn gestiona los documentos que falten y redacta el contrato a medida.
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