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Iván Rodríguez
Fundador & CEO de ConsultIn
Asesor inmobiliario, jurídico, financiero y de inteligencia artificial
Graduado en Derecho · Experto en Derecho Inmobiliario
Más de 20 años de trayectoria profesional en Vall de Almonacid y toda España.
El alquiler en Vall de Almonacid, en cifras
¿Está limitado el alquiler en Vall de Almonacid?
En Vall de Almonacid el alquiler no está limitado.
Comunidad Valenciana no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Vall de Almonacid
Con 284 habitantes, Vall de Almonacid está entre los municipios más pequeños de Castellón. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
Vall de Almonacid ha sumado 21 habitantes desde 2020 y ya son 284. Un salto de esta intensidad tensiona el mercado: hay más gente buscando que viviendas disponibles, y se nota en la rapidez de las operaciones.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Vall de Almonacid están Algimia de Almonacid (2 km), Castellnovo (4 km), Matet (4 km), Gaibiel (5 km). El mayor de los vecinos es Castellnovo, con 912 habitantes a 4 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Vall de Almonacid ocupa el puesto 84 de los 134 municipios de Castellón por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Castellón, Vall de Almonacid está al oeste de Castelló de la Plana/Castellón de la Plana, a unos 35 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +8,0% aquí frente al +7,1% de media en Castellón. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 89 municipios, 56 de ellos más poblados que Vall de Almonacid. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Vall de Almonacid no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2022 con 287 habitantes, 3 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y no crece solo: de los 68 municipios que tiene a menos de 25 km, 62 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Vall de Almonacid en cifras
Según el padrón del INE, en Vall de Almonacid viven 284 personas (dato de 2025). Desde 2020 ha crecido un 8,0 %. Gana vecinos: más demanda, y lo bueno vuela.
Evolución del padrón en Vall de Almonacid
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 263 | — | |
| 2021 | 286 | +23 | |
| 2022 | 287 | +1 | |
| 2023 | 286 | −1 | |
| 2024 | 281 | −5 | |
| 2025 | 284 | +3 |
De los 134 municipios de Castellón, Vall de Almonacid ocupa el puesto 84 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Castelló de la Plana/Castellón de la Plana, con 183.711 habitantes, a 35 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Vall de Almonacid
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🔔 Crear alerta gratis en Vall de AlmonacidRecursos útiles para alquilar en Vall de Almonacid
Consulta el sistema estatal de referencia del precio del alquiler de vivienda para Vall de Almonacid.
Ver →Información general del municipio: demografía, comarca, economía y datos históricos.
Ver →Líneas de Cercanías, autobuses interurbanos y red de transporte público de la provincia.
Ver →Población, hogares, renta media y tablas estadísticas oficiales del Instituto Nacional de Estadística.
Ver →Lo que la ley dice del alquiler: duración del contrato, fianza, gastos de agencia, ayudas y zonas tensionadas.
Ver →La referencia catastral de la vivienda, que hay que poner en el contrato de alquiler, y su superficie y año de construcción.
Ver →Alquilar piso en Vall de Almonacid: guía completa 2026
En municipios como Vall de Almonacid, encontrar buen inquilino depende de saber dónde se buscan piso de alquiler en Castellón. ConsultIn publica en los portales adecuados, filtra perfiles y te ahorra las llamadas sin solvencia comprobada.
Vall de Almonacid es un municipio de 284 habitantes: aquí no hay un "mercado" con decenas de pisos compitiendo, hay operaciones sueltas. Eso juega a tu favor si el tuyo está en condiciones -hay poco donde elegir- y en tu contra si le falta una reforma, porque el que busca se lo piensa. De los 134 municipios de Castellón, es el 84º por población.
Cómo es el mercado de alquiler en Vall de Almonacid
El proceso con ConsultIn: 1) tasación de renta con índice oficial y comparables reales, 2) publicación con filtros de solvencia (nómina/contrato), 3) visitas gestionadas por ti o por un profesional, 4) contrato redactado por abogado y registrado, 5) seguro de impago opcional y gestión de incidencias. Tú eliges en qué pasos delegas.
Vall de Almonacid tenía 284 habitantes en 2025 frente a los 263 de 2020: ha ganado 21 vecinos en cinco años. Un municipio que crece así tiene más gente buscando que pisos libres, y eso sostiene la renta. Castelló de la Plana/Castellón de la Plana, la ciudad más poblada de la provincia, está a 35 km en línea recta, así que parte de quien busca aquí trabaja allí y viene por precio. Vall de Almonacid no está declarado zona de mercado residencial tensionado: la renta la fijas tú.
Errores frecuentes al alquilar piso en Vall de Almonacid
Los errores que salen caros al alquilar en Vall de Almonacid: aceptar inquilino sin comprobar ingresos ni contrato de trabajo, usar un contrato genérico descargado de internet -sin cláusula de impago ni penalización por daños- y pedir más renta de la que se paga en la zona: cada mes vacío se come la subida. Y el más caro de todos es el fiscal. Desde 2024 la reducción por alquiler de vivienda en el IRPF es del 50 %, no del 60 % de antes. Sube al 60 % solo si has rehabilitado la vivienda en los dos años anteriores a firmar, y al 70 % si el arrendatario es una administración o una entidad sin ánimo de lucro para alquiler social.
Documentación necesaria para alquilar en Vall de Almonacid
Para alquilar piso en Vall de Almonacid necesitarás: escritura o contrato de compraventa del inmueble, último recibo de IBI, cédula de habitabilidad o licencia de ocupación si tu comunidad autónoma la exige, certificado de eficiencia energética, recibos de suministros recientes, certificado de la comunidad de propietarios y, si vas a usarlo, un modelo de contrato profesional revisado por abogado. ConsultIn gestiona los documentos que falten y redacta el contrato a medida.
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