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Iván Rodríguez
Fundador & CEO de ConsultIn
Asesor inmobiliario, jurídico, financiero y de inteligencia artificial
Graduado en Derecho · Experto en Derecho Inmobiliario
Más de 20 años de trayectoria profesional en Masdenverge y toda España.
El alquiler en Masdenverge, en cifras
¿Está limitado el alquiler en Masdenverge?
En Masdenverge el alquiler no está limitado.
Cataluña sí ha declarado zonas tensionadas, pero Masdenverge no está entre ellas: el precio lo pone el propietario y no hay tope legal.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Masdenverge
Con 1.138 habitantes, Masdenverge se mueve tanto por el boca a boca como por los portales. Quien busca aquí suele ser de la zona y llega sabiendo lo que se pagó en la calle de al lado.
El padrón ha pasado de 1.071 habitantes en 2020 a 1.138 en 2025: 67 más, uno de los crecimientos más fuertes de su entorno. Cuando la demanda empuja así la posición del propietario es la mejor posible, siempre que el precio se fije con operaciones de este año y no de hace tres.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Masdenverge están Amposta (4 km), Santa Bàrbara (4 km), Freginals (7 km), Galera, La (7 km). A 4 km está Amposta, con 23.080 habitantes: unas 20,3 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Masdenverge va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Masdenverge ocupa el puesto 83 de los 184 municipios de Tarragona por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Tarragona, Masdenverge se sitúa al suroeste de Tarragona, a unos 75 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su evolución va en línea con la de la provincia: +6,3% aquí frente al +7,1% de media en Tarragona. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 29 municipios, 17 de ellos más poblados que Masdenverge. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Masdenverge no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Su máximo lo tocó en 2024 con 1.149 habitantes, 11 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y no crece solo: de los 23 municipios que tiene a menos de 25 km, 17 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Masdenverge en cifras
Según el padrón del INE, en Masdenverge viven 1.138 personas (dato de 2025). Desde 2020 ha crecido un 6,3 %. Gana vecinos: más demanda, y lo bueno vuela.
Evolución del padrón en Masdenverge
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.071 | — | |
| 2021 | 1.109 | +38 | |
| 2022 | 1.129 | +20 | |
| 2023 | 1.137 | +8 | |
| 2024 | 1.149 | +12 | |
| 2025 | 1.138 | −11 |
De los 184 municipios de Tarragona, Masdenverge ocupa el puesto 83 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Tarragona, con 143.649 habitantes, a 75 km en línea recta.
Municipios cercanos a Masdenverge
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
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🔔 Crear alerta gratis en MasdenvergeRecursos útiles para alquilar en Masdenverge
Consulta el sistema estatal de referencia del precio del alquiler de vivienda para Masdenverge.
Ver →Información general del municipio: demografía, comarca, economía y datos históricos.
Ver →Web oficial del consistorio. Padrón, normativa, ayudas al alquiler y servicios para vecinos.
Ver →Líneas de Cercanías, autobuses interurbanos y red de transporte público de la provincia.
Ver →Población, hogares, renta media y tablas estadísticas oficiales del Instituto Nacional de Estadística.
Ver →Lo que la ley dice del alquiler: duración del contrato, fianza, gastos de agencia, ayudas y zonas tensionadas.
Ver →Alquilar piso en Masdenverge: guía completa 2026
Alquilar en Masdenverge significa mover el inmueble en un mercado más pequeño pero más predecible: vecinos del propio municipio, trabajadores de la comarca y familias que buscan estabilidad. ConsultIn capta al inquilino local y verifica solvencia con criterios objetivos.
Con 1.138 habitantes, Masdenverge se mueve por el boca a boca tanto como por los portales. Publicar está bien, pero aquí la mitad de las operaciones las cierra quien ya sabe que tu piso está libre. De los 184 municipios de Tarragona, es el 83º por población.
Cómo es el mercado de alquiler en Masdenverge
El proceso con ConsultIn: 1) tasación de renta con índice oficial y comparables reales, 2) publicación con filtros de solvencia (nómina/contrato), 3) visitas gestionadas por ti o por un profesional, 4) contrato redactado por abogado y registrado, 5) seguro de impago opcional y gestión de incidencias. Tú eliges en qué pasos delegas.
Masdenverge tenía 1.138 habitantes en 2025 frente a los 1.071 de 2020: ha ganado 67 vecinos en cinco años. Un municipio que crece así tiene más gente buscando que pisos libres, y eso sostiene la renta. Tarragona, la ciudad más poblada de la provincia, está a 75 km en línea recta, demasiado lejos para ir y venir a diario: la demanda de aquí es de aquí. Masdenverge no está declarado zona de mercado residencial tensionado: la renta la fijas tú.
Errores frecuentes al alquilar piso en Masdenverge
Los errores que salen caros al alquilar en Masdenverge: aceptar inquilino sin comprobar ingresos ni contrato de trabajo, usar un contrato genérico descargado de internet -sin cláusula de impago ni penalización por daños- y pedir más renta de la que se paga en la zona: cada mes vacío se come la subida. Y el más caro de todos es el fiscal. Desde 2024 la reducción por alquiler de vivienda en el IRPF es del 50 %, no del 60 % de antes. Sube al 60 % solo si has rehabilitado la vivienda en los dos años anteriores a firmar, y al 70 % si el arrendatario es una administración o una entidad sin ánimo de lucro para alquiler social.
Documentación necesaria para alquilar en Masdenverge
Para alquilar piso en Masdenverge necesitarás: escritura o contrato de compraventa del inmueble, último recibo de IBI, cédula de habitabilidad o licencia de ocupación si tu comunidad autónoma la exige, certificado de eficiencia energética, recibos de suministros recientes, certificado de la comunidad de propietarios y, si vas a usarlo, un modelo de contrato profesional revisado por abogado. ConsultIn gestiona los documentos que falten y redacta el contrato a medida.
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