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Iván Rodríguez
Fundador & CEO de ConsultIn
Asesor inmobiliario, jurídico, financiero y de inteligencia artificial
Graduado en Derecho · Experto en Derecho Inmobiliario
Más de 20 años de trayectoria profesional en Llucena/Lucena del Cid y toda España.
El alquiler en Llucena/Lucena del Cid, en cifras
¿Está limitado el alquiler en Llucena/Lucena del Cid?
En Llucena/Lucena del Cid el alquiler no está limitado.
Comunidad Valenciana no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Llucena/Lucena del Cid
Llucena/Lucena del Cid tiene 1.421 habitantes: tamaño de pueblo con vida propia pero sin mercado profundo. Las referencias de precio las conoce todo el mundo y el margen para pedir de más es escaso.
De 1.315 a 1.421 habitantes: 106 más en cinco años. El municipio atrae residentes nuevos, así que la demanda ya no es solo de aquí. Eso amplía el mercado y sostiene los precios.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Llucena/Lucena del Cid están Figueroles (5 km), Castillo de Villamalefa (8 km), Costur (9 km), Ludiente (9 km). A 10 km está Alcora, l', con 10.664 habitantes: unas 7,5 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Llucena/Lucena del Cid va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
De los 134 municipios de Castellón, Llucena/Lucena del Cid es el 38º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Castellón, Llucena/Lucena del Cid está al noroeste de Castelló de la Plana/Castellón de la Plana, a unos 26 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +8,1% aquí frente al +7,1% de media en Castellón. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 62 municipios, 12 de ellos más poblados que Llucena/Lucena del Cid. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Llucena/Lucena del Cid no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 39 municipios que tiene a menos de 25 km, 31 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Llucena/Lucena del Cid en cifras
Según el padrón del INE, en Llucena/Lucena del Cid viven 1.421 personas (dato de 2025). Desde 2020 ha crecido un 8,1 %. Gana vecinos: más demanda, y lo bueno vuela.
Evolución del padrón en Llucena/Lucena del Cid
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.315 | — | |
| 2021 | 1.308 | −7 | |
| 2022 | 1.325 | +17 | |
| 2023 | 1.369 | +44 | |
| 2024 | 1.420 | +51 | |
| 2025 | 1.421 | +1 |
De los 134 municipios de Castellón, Llucena/Lucena del Cid ocupa el puesto 38 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Castelló de la Plana/Castellón de la Plana, con 183.711 habitantes, a 26 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Llucena/Lucena del Cid
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🔔 Crear alerta gratis en Llucena/Lucena del CidRecursos útiles para alquilar en Llucena/Lucena del Cid
Consulta el sistema estatal de referencia del precio del alquiler de vivienda para Llucena/Lucena del Cid.
Ver →Información general del municipio: demografía, comarca, economía y datos históricos.
Ver →Líneas de Cercanías, autobuses interurbanos y red de transporte público de la provincia.
Ver →Población, hogares, renta media y tablas estadísticas oficiales del Instituto Nacional de Estadística.
Ver →Lo que la ley dice del alquiler: duración del contrato, fianza, gastos de agencia, ayudas y zonas tensionadas.
Ver →La referencia catastral de la vivienda, que hay que poner en el contrato de alquiler, y su superficie y año de construcción.
Ver →Alquilar piso en Llucena/Lucena del Cid: guía completa 2026
Alquilar en Llucena/Lucena del Cid significa mover el inmueble en un mercado más pequeño pero más predecible: vecinos del propio municipio, trabajadores de la comarca y familias que buscan estabilidad. ConsultIn capta al inquilino local y verifica solvencia con criterios objetivos.
Con 1.421 habitantes, Llucena/Lucena del Cid se mueve por el boca a boca tanto como por los portales. Publicar está bien, pero aquí la mitad de las operaciones las cierra quien ya sabe que tu piso está libre. De los 134 municipios de Castellón, es el 38º por población.
Cómo es el mercado de alquiler en Llucena/Lucena del Cid
Alquilar con ConsultIn es un flujo de 5 pasos: analizamos la renta de mercado en Llucena/Lucena del Cid, publicamos con filtros de solvencia, seleccionamos al inquilino con perfil real verificado, firmamos contrato con respaldo jurídico y, opcionalmente, aseguramos los impagos. Sin sustos.
Llucena/Lucena del Cid tenía 1.421 habitantes en 2025 frente a los 1.315 de 2020: ha ganado 106 vecinos en cinco años. Un municipio que crece así tiene más gente buscando que pisos libres, y eso sostiene la renta. Castelló de la Plana/Castellón de la Plana, la ciudad más poblada de la provincia, está a 26 km en línea recta, así que parte de quien busca aquí trabaja allí y viene por precio. Llucena/Lucena del Cid no está declarado zona de mercado residencial tensionado: la renta la fijas tú.
Errores frecuentes al alquilar piso en Llucena/Lucena del Cid
Los errores que salen caros al alquilar en Llucena/Lucena del Cid: aceptar inquilino sin comprobar ingresos ni contrato de trabajo, usar un contrato genérico descargado de internet -sin cláusula de impago ni penalización por daños- y pedir más renta de la que se paga en la zona: cada mes vacío se come la subida. Y el más caro de todos es el fiscal. Desde 2024 la reducción por alquiler de vivienda en el IRPF es del 50 %, no del 60 % de antes. Sube al 60 % solo si has rehabilitado la vivienda en los dos años anteriores a firmar, y al 70 % si el arrendatario es una administración o una entidad sin ánimo de lucro para alquiler social.
Documentación necesaria para alquilar en Llucena/Lucena del Cid
Para alquilar piso en Llucena/Lucena del Cid necesitarás: escritura o contrato de compraventa del inmueble, último recibo de IBI, cédula de habitabilidad o licencia de ocupación si tu comunidad autónoma la exige, certificado de eficiencia energética, recibos de suministros recientes, certificado de la comunidad de propietarios y, si vas a usarlo, un modelo de contrato profesional revisado por abogado. ConsultIn gestiona los documentos que falten y redacta el contrato a medida.
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