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Más gente cada año: la demanda acompaña.
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Iván Rodríguez
Fundador & CEO de ConsultIn
Asesor inmobiliario, jurídico, financiero y de inteligencia artificial
Graduado en Derecho · Experto en Derecho Inmobiliario
Más de 20 años de trayectoria profesional en Entrambasaguas y toda España.
El alquiler en Entrambasaguas, en cifras
¿Está limitado el alquiler en Entrambasaguas?
En Entrambasaguas el alquiler no está limitado.
Cantabria no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Entrambasaguas
Con 5.693 habitantes, Entrambasaguas tiene mercado propio. Es una ventaja y un aviso: hay interesados, pero también otras viviendas con las que la tuya se compara directamente.
Entrambasaguas ha sumado 433 habitantes desde 2020 y ya son 5.693. Un salto de esta intensidad tensiona el mercado: hay más gente buscando que viviendas disponibles, y se nota en la rapidez de las operaciones.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Entrambasaguas están Ribamontán al Monte (4 km), Riotuerto (5 km), Liérganes (6 km), Medio Cudeyo (6 km). El mayor de los vecinos es Medio Cudeyo, con 7.775 habitantes a 6 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 102 municipios de Cantabria, Entrambasaguas es el 21º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Cantabria, Entrambasaguas queda al sureste de Santander y a solo 15 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Y crece por encima de su provincia: +8,2% frente al +1,8% de media en Cantabria. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 52 municipios, 13 de ellos más poblados que Entrambasaguas. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Entrambasaguas no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 42 municipios que tiene a menos de 25 km, 31 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Entrambasaguas en cifras
Según el padrón del INE, en Entrambasaguas viven 5.693 personas (dato de 2025). Desde 2020 ha crecido un 8,2 %. Gana vecinos: más demanda, y lo bueno vuela.
Evolución del padrón en Entrambasaguas
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 5.260 | — | |
| 2021 | 5.357 | +97 | |
| 2022 | 5.418 | +61 | |
| 2023 | 5.568 | +150 | |
| 2024 | 5.646 | +78 | |
| 2025 | 5.693 | +47 |
De los 102 municipios de Cantabria, Entrambasaguas ocupa el puesto 20 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Santander, con 175.425 habitantes, a 15 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Entrambasaguas
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🔔 Crear alerta gratis en EntrambasaguasRecursos útiles para alquilar en Entrambasaguas
Consulta el sistema estatal de referencia del precio del alquiler de vivienda para Entrambasaguas.
Ver →Información general del municipio: demografía, comarca, economía y datos históricos.
Ver →Web oficial del consistorio. Padrón, normativa, ayudas al alquiler y servicios para vecinos.
Ver →Líneas de Cercanías, autobuses interurbanos y red de transporte público de la provincia.
Ver →Población, hogares, renta media y tablas estadísticas oficiales del Instituto Nacional de Estadística.
Ver →Lo que la ley dice del alquiler: duración del contrato, fianza, gastos de agencia, ayudas y zonas tensionadas.
Ver →Alquilar piso en Entrambasaguas: guía completa 2026
En municipios como Entrambasaguas, encontrar buen inquilino depende de saber dónde se buscan piso de alquiler en Cantabria. ConsultIn publica en los portales adecuados, filtra perfiles y te ahorra las llamadas sin solvencia comprobada.
Entrambasaguas tiene 5.693 habitantes, tamaño suficiente para que haya movimiento constante y pocas sorpresas: precios conocidos, plazos razonables y demanda que no depende de una sola empresa ni de una temporada. De los 102 municipios de Cantabria, es el 20º por población.
Cómo es el mercado de alquiler en Entrambasaguas
Alquilar con ConsultIn es un flujo de 5 pasos: analizamos la renta de mercado en Entrambasaguas, publicamos con filtros de solvencia, seleccionamos al inquilino con perfil real verificado, firmamos contrato con respaldo jurídico y, opcionalmente, aseguramos los impagos. Sin sustos.
Entrambasaguas tenía 5.693 habitantes en 2025 frente a los 5.260 de 2020: ha ganado 433 vecinos en cinco años. Un municipio que crece así tiene más gente buscando que pisos libres, y eso sostiene la renta. Santander, la ciudad más poblada de la provincia, está a 15 km en línea recta, así que parte de quien busca aquí trabaja allí y viene por precio. Entrambasaguas no está declarado zona de mercado residencial tensionado: la renta la fijas tú.
Errores frecuentes al alquilar piso en Entrambasaguas
Los errores que salen caros al alquilar en Entrambasaguas: aceptar inquilino sin comprobar ingresos ni contrato de trabajo, usar un contrato genérico descargado de internet -sin cláusula de impago ni penalización por daños- y pedir más renta de la que se paga en la zona: cada mes vacío se come la subida. Y el más caro de todos es el fiscal. Desde 2024 la reducción por alquiler de vivienda en el IRPF es del 50 %, no del 60 % de antes. Sube al 60 % solo si has rehabilitado la vivienda en los dos años anteriores a firmar, y al 70 % si el arrendatario es una administración o una entidad sin ánimo de lucro para alquiler social.
Documentación necesaria para alquilar en Entrambasaguas
Para alquilar piso en Entrambasaguas necesitarás: escritura o contrato de compraventa del inmueble, último recibo de IBI, cédula de habitabilidad o licencia de ocupación si tu comunidad autónoma la exige, certificado de eficiencia energética, recibos de suministros recientes, certificado de la comunidad de propietarios y, si vas a usarlo, un modelo de contrato profesional revisado por abogado. ConsultIn gestiona los documentos que falten y redacta el contrato a medida.
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