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Iván Rodríguez
Fundador & CEO de ConsultIn
Asesor inmobiliario, jurídico, financiero y de inteligencia artificial
Graduado en Derecho · Experto en Derecho Inmobiliario
Más de 20 años de trayectoria profesional en Campo de Criptana y toda España.
El alquiler en Campo de Criptana, en cifras
¿Está limitado el alquiler en Campo de Criptana?
En Campo de Criptana el alquiler no está limitado.
Castilla-La Mancha no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Campo de Criptana
Con 12.868 habitantes, Campo de Criptana tiene un mercado maduro: varios barrios con precios distintos, obra nueva compitiendo con segunda mano y demanda de toda la comarca.
Campo de Criptana tenía 13.312 habitantes en 2020 y hoy tiene 12.868: 444 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Campo de Criptana están Alcázar de San Juan (7 km), Arenales de San Gregorio (13 km), Miguel Esteban (14 km), Pedro Muñoz (15 km). El mayor de los vecinos es Alcázar de San Juan, con 31.914 habitantes a 7 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Entre los 101 municipios de Ciudad Real, Campo de Criptana ocupa el puesto 10 por población. Estar tan arriba significa mercado profundo: operaciones constantes, comparables de sobra para valorar bien y compradores que llegan de toda la provincia. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Ciudad Real, Campo de Criptana se sitúa al noreste de Ciudad Real, a unos 89 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −3,3% frente al −0,1% de media en Ciudad Real. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. De los 14 municipios que hay en treinta kilómetros a la redonda, solo 2 son más grande que Campo de Criptana: está en lo alto de su zona y compite con pocos de tú a tú.
Mirado año por año, el recorrido de Campo de Criptana no es una línea recta: ha perdido población todos los años de la serie, sin una sola recuperación. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Y lo hace mientras 9 de los 13 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Campo de Criptana en cifras
Según el padrón del INE, en Campo de Criptana viven 12.868 personas (dato de 2025). Desde 2020 ha perdido un 3,3 %. Pierde población: menos competencia y más margen para negociar.
Evolución del padrón en Campo de Criptana
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 13.312 | — | |
| 2021 | 13.229 | −83 | |
| 2022 | 13.142 | −87 | |
| 2023 | 12.960 | −182 | |
| 2024 | 12.932 | −28 | |
| 2025 | 12.868 | −64 |
De los 101 municipios de Ciudad Real, Campo de Criptana ocupa el puesto 10 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ciudad Real, con 76.217 habitantes, a 89 km en línea recta.
Municipios cercanos a Campo de Criptana
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
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🔔 Crear alerta gratis en Campo de CriptanaRecursos útiles para alquilar en Campo de Criptana
Consulta el sistema estatal de referencia del precio del alquiler de vivienda para Campo de Criptana.
Ver →Información general del municipio: demografía, comarca, economía y datos históricos.
Ver →Líneas de Cercanías, autobuses interurbanos y red de transporte público de la provincia.
Ver →Población, hogares, renta media y tablas estadísticas oficiales del Instituto Nacional de Estadística.
Ver →Lo que la ley dice del alquiler: duración del contrato, fianza, gastos de agencia, ayudas y zonas tensionadas.
Ver →La referencia catastral de la vivienda, que hay que poner en el contrato de alquiler, y su superficie y año de construcción.
Ver →Alquilar piso en Campo de Criptana: guía completa 2026
Alquilar en Campo de Criptana significa mover el inmueble en un mercado más pequeño pero más predecible: vecinos del propio municipio, trabajadores de la comarca y familias que buscan estabilidad. ConsultIn capta al inquilino local y verifica solvencia con criterios objetivos.
Campo de Criptana tiene 12.868 habitantes, tamaño suficiente para que haya movimiento constante y pocas sorpresas: precios conocidos, plazos razonables y demanda que no depende de una sola empresa ni de una temporada. De los 101 municipios de Ciudad Real, es el 10º por población.
Cómo es el mercado de alquiler en Campo de Criptana
Alquilar con ConsultIn es un flujo de 5 pasos: analizamos la renta de mercado en Campo de Criptana, publicamos con filtros de solvencia, seleccionamos al inquilino con perfil real verificado, firmamos contrato con respaldo jurídico y, opcionalmente, aseguramos los impagos. Sin sustos.
Campo de Criptana tenía 12.868 habitantes en 2025 frente a los 13.312 de 2020: ha perdido 444 vecinos en cinco años. Pierde población, así que hay menos gente buscando: mejor un inquilino solvente a largo plazo que apurar la renta. Ciudad Real, la ciudad más poblada de la provincia, está a 89 km en línea recta, demasiado lejos para ir y venir a diario: la demanda de aquí es de aquí. Campo de Criptana no está declarado zona de mercado residencial tensionado: la renta la fijas tú.
Errores frecuentes al alquilar piso en Campo de Criptana
Los errores que salen caros al alquilar en Campo de Criptana: aceptar inquilino sin comprobar ingresos ni contrato de trabajo, usar un contrato genérico descargado de internet -sin cláusula de impago ni penalización por daños- y pedir más renta de la que se paga en la zona: cada mes vacío se come la subida. Y el más caro de todos es el fiscal. Desde 2024 la reducción por alquiler de vivienda en el IRPF es del 50 %, no del 60 % de antes. Sube al 60 % solo si has rehabilitado la vivienda en los dos años anteriores a firmar, y al 70 % si el arrendatario es una administración o una entidad sin ánimo de lucro para alquiler social.
Documentación necesaria para alquilar en Campo de Criptana
Para alquilar piso en Campo de Criptana necesitarás: escritura o contrato de compraventa del inmueble, último recibo de IBI, cédula de habitabilidad o licencia de ocupación si tu comunidad autónoma la exige, certificado de eficiencia energética, recibos de suministros recientes, certificado de la comunidad de propietarios y, si vas a usarlo, un modelo de contrato profesional revisado por abogado. ConsultIn gestiona los documentos que falten y redacta el contrato a medida.
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