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Iván Rodríguez
Fundador & CEO de ConsultIn
Asesor inmobiliario, jurídico, financiero y de inteligencia artificial
Graduado en Derecho · Experto en Derecho Inmobiliario
Más de 20 años de trayectoria profesional en Campllong y toda España.
El alquiler en Campllong, en cifras
¿Está limitado el alquiler en Campllong?
En Campllong el alquiler no está limitado.
Cataluña sí ha declarado zonas tensionadas, pero Campllong no está entre ellas: el precio lo pone el propietario y no hay tope legal.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Campllong
Con 534 habitantes, Campllong se mueve tanto por el boca a boca como por los portales. Quien busca aquí suele ser de la zona y llega sabiendo lo que se pagó en la calle de al lado.
De 537 a 534 habitantes entre 2020 y 2025. La estabilidad es buena noticia para quien pone una vivienda en el mercado: no hay burbuja que corregir ni caída que temer, y las referencias de los últimos años siguen valiendo.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Campllong están Riudellots de la Selva (2 km), Llambilles (3 km), Cassà de la Selva (4 km), Fornells de la Selva (4 km). A 4 km está Cassà de la Selva, con 11.131 habitantes: unas 20,8 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Campllong va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Campllong ocupa el puesto 134 de los 221 municipios de Girona por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Girona, Campllong queda al sur de Girona y a solo 9 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −0,6% frente al +6,1% de media en Girona. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 103 municipios, 74 de ellos más poblados que Campllong. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Campllong no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2024 con 544 habitantes, 10 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y lo hace mientras 59 de los 68 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Campllong en cifras
Según el padrón del INE, en Campllong viven 534 personas (dato de 2025). Desde 2020 ha perdido un 0,6 %. Población estable, mercado sin sobresaltos.
Evolución del padrón en Campllong
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 537 | — | |
| 2021 | 533 | −4 | |
| 2022 | 535 | +2 | |
| 2023 | 535 | 0 | |
| 2024 | 544 | +9 | |
| 2025 | 534 | −10 |
De los 221 municipios de Girona, Campllong ocupa el puesto 132 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Girona, con 108.666 habitantes, a 9 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Campllong
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🔔 Crear alerta gratis en CampllongRecursos útiles para alquilar en Campllong
Consulta el sistema estatal de referencia del precio del alquiler de vivienda para Campllong.
Ver →Información general del municipio: demografía, comarca, economía y datos históricos.
Ver →Web oficial del consistorio. Padrón, normativa, ayudas al alquiler y servicios para vecinos.
Ver →Líneas de Cercanías, autobuses interurbanos y red de transporte público de la provincia.
Ver →Población, hogares, renta media y tablas estadísticas oficiales del Instituto Nacional de Estadística.
Ver →Lo que la ley dice del alquiler: duración del contrato, fianza, gastos de agencia, ayudas y zonas tensionadas.
Ver →Alquilar piso en Campllong: guía completa 2026
Alquilar en Campllong significa mover el inmueble en un mercado más pequeño pero más predecible: vecinos del propio municipio, trabajadores de la comarca y familias que buscan estabilidad. ConsultIn capta al inquilino local y verifica solvencia con criterios objetivos.
Campllong es un municipio de 534 habitantes: aquí no hay un "mercado" con decenas de pisos compitiendo, hay operaciones sueltas. Eso juega a tu favor si el tuyo está en condiciones -hay poco donde elegir- y en tu contra si le falta una reforma, porque el que busca se lo piensa. De los 221 municipios de Girona, es el 132º por población.
Cómo es el mercado de alquiler en Campllong
El proceso con ConsultIn: 1) tasación de renta con índice oficial y comparables reales, 2) publicación con filtros de solvencia (nómina/contrato), 3) visitas gestionadas por ti o por un profesional, 4) contrato redactado por abogado y registrado, 5) seguro de impago opcional y gestión de incidencias. Tú eliges en qué pasos delegas.
Campllong tenía 534 habitantes en 2025 frente a los 537 de 2020: ha perdido 3 vecinos en cinco años. La población se mantiene estable, y con ella los precios: ni prisas ni sobresaltos. Girona, la ciudad más poblada de la provincia, está a 9 km en línea recta, así que parte de quien busca aquí trabaja allí y viene por precio. Campllong no está declarado zona de mercado residencial tensionado: la renta la fijas tú.
Errores frecuentes al alquilar piso en Campllong
Los errores que salen caros al alquilar en Campllong: aceptar inquilino sin comprobar ingresos ni contrato de trabajo, usar un contrato genérico descargado de internet -sin cláusula de impago ni penalización por daños- y pedir más renta de la que se paga en la zona: cada mes vacío se come la subida. Y el más caro de todos es el fiscal. Desde 2024 la reducción por alquiler de vivienda en el IRPF es del 50 %, no del 60 % de antes. Sube al 60 % solo si has rehabilitado la vivienda en los dos años anteriores a firmar, y al 70 % si el arrendatario es una administración o una entidad sin ánimo de lucro para alquiler social.
Documentación necesaria para alquilar en Campllong
Para alquilar piso en Campllong necesitarás: escritura o contrato de compraventa del inmueble, último recibo de IBI, cédula de habitabilidad o licencia de ocupación si tu comunidad autónoma la exige, certificado de eficiencia energética, recibos de suministros recientes, certificado de la comunidad de propietarios y, si vas a usarlo, un modelo de contrato profesional revisado por abogado. ConsultIn gestiona los documentos que falten y redacta el contrato a medida.
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