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Iván Rodríguez
Fundador & CEO de ConsultIn
Asesor inmobiliario, jurídico, financiero y de inteligencia artificial
Graduado en Derecho · Experto en Derecho Inmobiliario
Más de 20 años de trayectoria profesional en Campillo de Llerena y toda España.
El alquiler en Campillo de Llerena, en cifras
¿Está limitado el alquiler en Campillo de Llerena?
En Campillo de Llerena el alquiler no está limitado.
Extremadura no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Campillo de Llerena
Con 1.321 habitantes, Campillo de Llerena se mueve tanto por el boca a boca como por los portales. Quien busca aquí suele ser de la zona y llega sabiendo lo que se pagó en la calle de al lado.
El padrón apenas se mueve: 1.343 habitantes en 2020 y 1.321 en 2025. Población estable significa precios sin sobresaltos y mercado previsible, donde una vivienda bien valorada encuentra interesado y una cara se queda quieta.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Campillo de Llerena están Retamal de Llerena (9 km), Maguilla (15 km), Valencia de las Torres (18 km), Higuera de la Serena (18 km). Ninguno de ellos supera a Campillo de Llerena en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
Campillo de Llerena ocupa el puesto 82 de los 163 municipios de Badajoz por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Badajoz, Campillo de Llerena se sitúa al este de Badajoz, a unos 107 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su evolución va en línea con la de la provincia: −1,6% aquí frente al −1,2% de media en Badajoz. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 17 municipios, 5 de ellos más poblados que Campillo de Llerena. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Campillo de Llerena no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su entorno va en la misma dirección: de los 11 municipios a menos de 25 km, 1 crecen y 10 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Campillo de Llerena en cifras
Según el padrón del INE, en Campillo de Llerena viven 1.321 personas (dato de 2025). Desde 2020 ha perdido un 1,6 %. Pierde población: menos competencia y más margen para negociar.
Evolución del padrón en Campillo de Llerena
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.343 | — | |
| 2021 | 1.333 | −10 | |
| 2022 | 1.325 | −8 | |
| 2023 | 1.329 | +4 | |
| 2024 | 1.314 | −15 | |
| 2025 | 1.321 | +7 |
De los 163 municipios de Badajoz, Campillo de Llerena ocupa el puesto 82 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Badajoz, con 150.209 habitantes, a 107 km en línea recta.
Municipios cercanos a Campillo de Llerena
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
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🔔 Crear alerta gratis en Campillo de LlerenaRecursos útiles para alquilar en Campillo de Llerena
Consulta el sistema estatal de referencia del precio del alquiler de vivienda para Campillo de Llerena.
Ver →Información general del municipio: demografía, comarca, economía y datos históricos.
Ver →Líneas de Cercanías, autobuses interurbanos y red de transporte público de la provincia.
Ver →Población, hogares, renta media y tablas estadísticas oficiales del Instituto Nacional de Estadística.
Ver →Lo que la ley dice del alquiler: duración del contrato, fianza, gastos de agencia, ayudas y zonas tensionadas.
Ver →La referencia catastral de la vivienda, que hay que poner en el contrato de alquiler, y su superficie y año de construcción.
Ver →Alquilar piso en Campillo de Llerena: guía completa 2026
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Con 1.321 habitantes, Campillo de Llerena se mueve por el boca a boca tanto como por los portales. Publicar está bien, pero aquí la mitad de las operaciones las cierra quien ya sabe que tu piso está libre. De los 163 municipios de Badajoz, es el 82º por población.
Cómo es el mercado de alquiler en Campillo de Llerena
Alquilar con ConsultIn es un flujo de 5 pasos: analizamos la renta de mercado en Campillo de Llerena, publicamos con filtros de solvencia, seleccionamos al inquilino con perfil real verificado, firmamos contrato con respaldo jurídico y, opcionalmente, aseguramos los impagos. Sin sustos.
Campillo de Llerena tenía 1.321 habitantes en 2025 frente a los 1.343 de 2020: ha perdido 22 vecinos en cinco años. La población se mantiene estable, y con ella los precios: ni prisas ni sobresaltos. Badajoz, la ciudad más poblada de la provincia, está a 107 km en línea recta, demasiado lejos para ir y venir a diario: la demanda de aquí es de aquí. Campillo de Llerena no está declarado zona de mercado residencial tensionado: la renta la fijas tú.
Errores frecuentes al alquilar piso en Campillo de Llerena
Los errores que salen caros al alquilar en Campillo de Llerena: aceptar inquilino sin comprobar ingresos ni contrato de trabajo, usar un contrato genérico descargado de internet -sin cláusula de impago ni penalización por daños- y pedir más renta de la que se paga en la zona: cada mes vacío se come la subida. Y el más caro de todos es el fiscal. Desde 2024 la reducción por alquiler de vivienda en el IRPF es del 50 %, no del 60 % de antes. Sube al 60 % solo si has rehabilitado la vivienda en los dos años anteriores a firmar, y al 70 % si el arrendatario es una administración o una entidad sin ánimo de lucro para alquiler social.
Documentación necesaria para alquilar en Campillo de Llerena
Para alquilar piso en Campillo de Llerena necesitarás: escritura o contrato de compraventa del inmueble, último recibo de IBI, cédula de habitabilidad o licencia de ocupación si tu comunidad autónoma la exige, certificado de eficiencia energética, recibos de suministros recientes, certificado de la comunidad de propietarios y, si vas a usarlo, un modelo de contrato profesional revisado por abogado. ConsultIn gestiona los documentos que falten y redacta el contrato a medida.
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