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Iván Rodríguez
Fundador & CEO de ConsultIn
Asesor inmobiliario, jurídico, financiero y de inteligencia artificial
Graduado en Derecho · Experto en Derecho Inmobiliario
Más de 20 años de trayectoria profesional en Camp de Mirra, el/Campo de Mirra y toda España.
El alquiler en Camp de Mirra, el/Campo de Mirra, en cifras
¿Está limitado el alquiler en Camp de Mirra, el/Campo de Mirra?
En Camp de Mirra, el/Campo de Mirra el alquiler no está limitado.
Comunidad Valenciana no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Camp de Mirra, el/Campo de Mirra
Camp de Mirra, el/Campo de Mirra tiene 447 habitantes. Con un censo así el parque de vivienda es mínimo y pasan meses entre una operación y la siguiente: aquí no hay un mercado al uso, hay oportunidades sueltas.
De 417 a 447 habitantes: 30 más en cinco años. El municipio atrae residentes nuevos, así que la demanda ya no es solo de aquí. Eso amplía el mercado y sostiene los precios.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Camp de Mirra, el/Campo de Mirra están Beneixama (1 km), Cañada (4 km), Biar (7 km), Villena (10 km). A 10 km está Villena, con 34.712 habitantes: unas 77,7 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Camp de Mirra, el/Campo de Mirra va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 141 municipios de Alicante, Camp de Mirra, el/Campo de Mirra es el 116º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Alicante, Camp de Mirra, el/Campo de Mirra está al noroeste de Alacant/Alicante, a unos 46 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +7,2% aquí frente al +8,0% de media en Alicante. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 30 municipios, 29 de ellos más poblados que Camp de Mirra, el/Campo de Mirra. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Camp de Mirra, el/Campo de Mirra no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 23 municipios que tiene a menos de 25 km, 18 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Camp de Mirra, el/Campo de Mirra en cifras
Según el padrón del INE, en Camp de Mirra, el/Campo de Mirra viven 447 personas (dato de 2025). Desde 2020 ha crecido un 7,2 %. Gana vecinos: más demanda, y lo bueno vuela.
Evolución del padrón en Camp de Mirra, el/Campo de Mirra
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 417 | — | |
| 2021 | 429 | +12 | |
| 2022 | 433 | +4 | |
| 2023 | 442 | +9 | |
| 2024 | 445 | +3 | |
| 2025 | 447 | +2 |
De los 141 municipios de Alicante, Camp de Mirra, el/Campo de Mirra ocupa el puesto 116 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Alacant/Alicante, con 366.221 habitantes, a 46 km en línea recta.
Municipios cercanos a Camp de Mirra, el/Campo de Mirra
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🔔 Crear alerta gratis en Camp de Mirra, el/Campo de MirraRecursos útiles para alquilar en Camp de Mirra, el/Campo de Mirra
Consulta el sistema estatal de referencia del precio del alquiler de vivienda para Camp de Mirra, el/Campo de Mirra.
Ver →Información general del municipio: demografía, comarca, economía y datos históricos.
Ver →Líneas de Cercanías, autobuses interurbanos y red de transporte público de la provincia.
Ver →Población, hogares, renta media y tablas estadísticas oficiales del Instituto Nacional de Estadística.
Ver →Lo que la ley dice del alquiler: duración del contrato, fianza, gastos de agencia, ayudas y zonas tensionadas.
Ver →La referencia catastral de la vivienda, que hay que poner en el contrato de alquiler, y su superficie y año de construcción.
Ver →Alquilar piso en Camp de Mirra, el/Campo de Mirra: guía completa 2026
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Camp de Mirra, el/Campo de Mirra es un municipio de 447 habitantes: aquí no hay un "mercado" con decenas de pisos compitiendo, hay operaciones sueltas. Eso juega a tu favor si el tuyo está en condiciones -hay poco donde elegir- y en tu contra si le falta una reforma, porque el que busca se lo piensa. De los 141 municipios de Alicante, es el 116º por población.
Cómo es el mercado de alquiler en Camp de Mirra, el/Campo de Mirra
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Camp de Mirra, el/Campo de Mirra tenía 447 habitantes en 2025 frente a los 417 de 2020: ha ganado 30 vecinos en cinco años. Un municipio que crece así tiene más gente buscando que pisos libres, y eso sostiene la renta. Alacant/Alicante, la ciudad más poblada de la provincia, está a 46 km en línea recta, demasiado lejos para ir y venir a diario: la demanda de aquí es de aquí. Camp de Mirra, el/Campo de Mirra no está declarado zona de mercado residencial tensionado: la renta la fijas tú.
Errores frecuentes al alquilar piso en Camp de Mirra, el/Campo de Mirra
Los errores que salen caros al alquilar en Camp de Mirra, el/Campo de Mirra: aceptar inquilino sin comprobar ingresos ni contrato de trabajo, usar un contrato genérico descargado de internet -sin cláusula de impago ni penalización por daños- y pedir más renta de la que se paga en la zona: cada mes vacío se come la subida. Y el más caro de todos es el fiscal. Desde 2024 la reducción por alquiler de vivienda en el IRPF es del 50 %, no del 60 % de antes. Sube al 60 % solo si has rehabilitado la vivienda en los dos años anteriores a firmar, y al 70 % si el arrendatario es una administración o una entidad sin ánimo de lucro para alquiler social.
Documentación necesaria para alquilar en Camp de Mirra, el/Campo de Mirra
Para alquilar piso en Camp de Mirra, el/Campo de Mirra necesitarás: escritura o contrato de compraventa del inmueble, último recibo de IBI, cédula de habitabilidad o licencia de ocupación si tu comunidad autónoma la exige, certificado de eficiencia energética, recibos de suministros recientes, certificado de la comunidad de propietarios y, si vas a usarlo, un modelo de contrato profesional revisado por abogado. ConsultIn gestiona los documentos que falten y redacta el contrato a medida.
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