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El alquiler en Calonge de Segarra, en cifras
¿Está limitado el alquiler en Calonge de Segarra?
En Calonge de Segarra el alquiler no está limitado.
Cataluña sí ha declarado zonas tensionadas, pero Calonge de Segarra no está entre ellas: el precio lo pone el propietario y no hay tope legal.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Calonge de Segarra
Calonge de Segarra tiene 179 habitantes. Con un censo así el parque de vivienda es mínimo y pasan meses entre una operación y la siguiente: aquí no hay un mercado al uso, hay oportunidades sueltas.
De 188 habitantes en 2020 a 179 en 2025: Calonge de Segarra ha perdido 9 en cinco años. Eso alarga los plazos y castiga las bajadas a trompicones, porque el comprador percibe que puede esperar.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Calonge de Segarra están Calaf (4 km), Castellfollit de Riubregós (4 km), Molsosa, La (4 km), Sant Martí Sesgueioles (6 km). A 4 km está Calaf, con 3.644 habitantes: unas 20,4 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Calonge de Segarra va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 311 municipios de Barcelona, Calonge de Segarra es el 283º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Barcelona, Calonge de Segarra se sitúa al noroeste de Barcelona, a unos 69 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −4,8% frente al +4,2% de media en Barcelona. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 77 municipios, 57 de ellos más poblados que Calonge de Segarra. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Calonge de Segarra no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2022 con 195 habitantes, 16 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y lo hace mientras 34 de los 50 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Calonge de Segarra en cifras
Según el padrón del INE, en Calonge de Segarra viven 179 personas (dato de 2025). Desde 2020 ha perdido un 4,8 %. Pierde población: menos competencia y más margen para negociar.
Evolución del padrón en Calonge de Segarra
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 188 | — | |
| 2021 | 194 | +6 | |
| 2022 | 195 | +1 | |
| 2023 | 188 | −7 | |
| 2024 | 174 | −14 | |
| 2025 | 179 | +5 |
De los 311 municipios de Barcelona, Calonge de Segarra ocupa el puesto 283 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Barcelona, con 1.731.649 habitantes, a 70 km en línea recta.
Municipios cercanos a Calonge de Segarra
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
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🔔 Crear alerta gratis en Calonge de SegarraAlquilar piso en Calonge de Segarra: guía completa 2026
Alquilar en Calonge de Segarra significa mover el inmueble en un mercado más pequeño pero más predecible: vecinos del propio municipio, trabajadores de la comarca y familias que buscan estabilidad. ConsultIn capta al inquilino local y verifica solvencia con criterios objetivos.
Calonge de Segarra es un municipio de 179 habitantes: aquí no hay un "mercado" con decenas de pisos compitiendo, hay operaciones sueltas. Eso juega a tu favor si el tuyo está en condiciones -hay poco donde elegir- y en tu contra si le falta una reforma, porque el que busca se lo piensa. De los 311 municipios de Barcelona, es el 283º por población.
Cómo es el mercado de alquiler en Calonge de Segarra
El proceso con ConsultIn: 1) valoración de la renta con índice oficial y comparables reales, 2) publicación con filtros de solvencia (nómina/contrato), 3) visitas gestionadas por ti o por un profesional, 4) contrato redactado por abogado y registrado, 5) seguro de impago opcional y gestión de incidencias. Tú eliges en qué pasos delegas.
Calonge de Segarra tenía 179 habitantes en 2025 frente a los 188 de 2020: ha perdido 9 vecinos en cinco años. Pierde población, así que hay menos gente buscando: mejor un inquilino solvente a largo plazo que apurar la renta. Barcelona, la ciudad más poblada de la provincia, está a 70 km en línea recta, demasiado lejos para ir y venir a diario: la demanda de aquí es de aquí. Calonge de Segarra no está declarado zona de mercado residencial tensionado: la renta la fijas tú.
Errores frecuentes al alquilar piso en Calonge de Segarra
Los errores que salen caros al alquilar en Calonge de Segarra: aceptar inquilino sin comprobar ingresos ni contrato de trabajo, usar un contrato genérico descargado de internet -sin cláusula de impago ni penalización por daños- y pedir más renta de la que se paga en la zona: cada mes vacío se come la subida. Y el más caro de todos es el fiscal. Desde 2024 la reducción por alquiler de vivienda en el IRPF es del 50 %, no del 60 % de antes. Sube al 60 % solo si has rehabilitado la vivienda en los dos años anteriores a firmar, y al 70 % si el arrendatario es una administración o una entidad sin ánimo de lucro para alquiler social.
Documentación necesaria para alquilar en Calonge de Segarra
Para alquilar piso en Calonge de Segarra necesitarás: escritura o contrato de compraventa del inmueble, último recibo de IBI, cédula de habitabilidad o licencia de ocupación si tu comunidad autónoma la exige, certificado de eficiencia energética, recibos de suministros recientes, certificado de la comunidad de propietarios y, si vas a usarlo, un modelo de contrato profesional revisado por abogado. ConsultIn gestiona los documentos que falten y redacta el contrato a medida.
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Iván Rodríguez
Fundador & CEO de ConsultIn
Asesor inmobiliario, jurídico, financiero y de inteligencia artificial
Graduado en Derecho · Experto en Derecho Inmobiliario
Más de 20 años de trayectoria profesional en Calonge de Segarra y toda España.
Preguntas frecuentes para alquilar piso en Calonge de Segarra
¿Cuánto cuesta publicar mi piso en Calonge de Segarra?
Nada. La publicación como particular es 100% gratis, sin tarifa mensual ni comisión por alquiler entre particulares. Solo pagas los servicios opcionales que decidas contratar, con tarifas fijas y sin porcentajes sobre el precio del piso.
¿Qué hace la inmobiliaria colegiada de la red ConsultIn?
Una inmobiliaria colegiada que trabaja en Calonge de Segarra se pone en contacto contigo en menos de 24 horas para tasar la renta, captar inquilino solvente y firmar el contrato. Sin coste inicial: los honorarios solo se pagan si se cierra la operación.
¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Calonge de Segarra?
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¿Qué puedo delegar en vuestros profesionales?
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¿Hay permanencia o letra pequeña?
No. Sin compromiso de permanencia y sin letra pequeña. Si prefieres esperar, puedes crear una alerta gratis y te avisamos cuando se mueva algo en Calonge de Segarra.
Recursos útiles para alquilar en Calonge de Segarra
Consulta el sistema estatal de referencia del precio del alquiler de vivienda para Calonge de Segarra.
Ver la webInformación general del municipio: demografía, comarca, economía y datos históricos.
Ver la webLíneas de Cercanías, autobuses interurbanos y red de transporte público de la provincia.
Ver la webPoblación, hogares, renta media y tablas estadísticas oficiales del Instituto Nacional de Estadística.
Ver la webLo que la ley dice del alquiler: duración del contrato, fianza, gastos de agencia, ayudas y zonas tensionadas.
Ver la webLa referencia catastral de la vivienda, que hay que poner en el contrato de alquiler, y su superficie y año de construcción.
Ver la web¿Cuánto vale tu piso en Calonge de Segarra?
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