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Pierde vecinos: el precio de salida manda más que nunca.
El alquiler en Algimia de Almonacid, en cifras
¿Está limitado el alquiler en Algimia de Almonacid?
En Algimia de Almonacid el alquiler no está limitado.
Comunidad Valenciana no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Algimia de Almonacid
En Algimia de Almonacid viven 254 personas. Un censo tan reducido condiciona todo lo demás: poquísimas transacciones al año y cada una con sus propias reglas.
El padrón ha pasado de 262 habitantes en 2020 a 254 en 2025: 8 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Algimia de Almonacid están Vall de Almonacid (2 km), Matet (3 km), Gaibiel (5 km), Almedíjar (6 km). El mayor de los vecinos es Castellnovo, con 912 habitantes a 6 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Algimia de Almonacid ocupa el puesto 88 de los 134 municipios de Castellón por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Castellón, Algimia de Almonacid está al oeste de Castelló de la Plana/Castellón de la Plana, a unos 34 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −3,1% frente al +7,1% de media en Castellón. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 90 municipios, 60 de ellos más poblados que Algimia de Almonacid. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Algimia de Almonacid no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Y lo hace mientras 61 de los 66 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Algimia de Almonacid en cifras
Según el padrón del INE, en Algimia de Almonacid viven 254 personas (dato de 2025). Desde 2020 ha perdido un 3,1 %. Pierde población: menos competencia y más margen para negociar.
Evolución del padrón en Algimia de Almonacid
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 262 | — | |
| 2021 | 240 | −22 | |
| 2022 | 247 | +7 | |
| 2023 | 249 | +2 | |
| 2024 | 258 | +9 | |
| 2025 | 254 | −4 |
De los 134 municipios de Castellón, Algimia de Almonacid ocupa el puesto 87 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Castelló de la Plana/Castellón de la Plana, con 183.711 habitantes, a 34 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Algimia de Almonacid
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
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Algimia de Almonacid es un municipio de 254 habitantes: aquí no hay un "mercado" con decenas de pisos compitiendo, hay operaciones sueltas. Eso juega a tu favor si el tuyo está en condiciones -hay poco donde elegir- y en tu contra si le falta una reforma, porque el que busca se lo piensa. De los 134 municipios de Castellón, es el 87º por población.
Cómo es el mercado de alquiler en Algimia de Almonacid
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Algimia de Almonacid tenía 254 habitantes en 2025 frente a los 262 de 2020: ha perdido 8 vecinos en cinco años. Pierde población, así que hay menos gente buscando: mejor un inquilino solvente a largo plazo que apurar la renta. Castelló de la Plana/Castellón de la Plana, la ciudad más poblada de la provincia, está a 34 km en línea recta, así que parte de quien busca aquí trabaja allí y viene por precio. Algimia de Almonacid no está declarado zona de mercado residencial tensionado: la renta la fijas tú.
Errores frecuentes al alquilar piso en Algimia de Almonacid
Los errores que salen caros al alquilar en Algimia de Almonacid: aceptar inquilino sin comprobar ingresos ni contrato de trabajo, usar un contrato genérico descargado de internet -sin cláusula de impago ni penalización por daños- y pedir más renta de la que se paga en la zona: cada mes vacío se come la subida. Y el más caro de todos es el fiscal. Desde 2024 la reducción por alquiler de vivienda en el IRPF es del 50 %, no del 60 % de antes. Sube al 60 % solo si has rehabilitado la vivienda en los dos años anteriores a firmar, y al 70 % si el arrendatario es una administración o una entidad sin ánimo de lucro para alquiler social.
Documentación necesaria para alquilar en Algimia de Almonacid
Para alquilar piso en Algimia de Almonacid necesitarás: escritura o contrato de compraventa del inmueble, último recibo de IBI, cédula de habitabilidad o licencia de ocupación si tu comunidad autónoma la exige, certificado de eficiencia energética, recibos de suministros recientes, certificado de la comunidad de propietarios y, si vas a usarlo, un modelo de contrato profesional revisado por abogado. ConsultIn gestiona los documentos que falten y redacta el contrato a medida.
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Iván Rodríguez
Fundador & CEO de ConsultIn
Asesor inmobiliario, jurídico, financiero y de inteligencia artificial
Graduado en Derecho · Experto en Derecho Inmobiliario
Más de 20 años de trayectoria profesional en Algimia de Almonacid y toda España.
Preguntas frecuentes para alquilar piso en Algimia de Almonacid
¿Cuánto cuesta publicar mi piso en Algimia de Almonacid?
Nada. La publicación como particular es 100% gratis, sin tarifa mensual ni comisión por alquiler entre particulares. Solo pagas los servicios opcionales que decidas contratar, con tarifas fijas y sin porcentajes sobre el precio del piso.
¿Qué hace la inmobiliaria colegiada de la red ConsultIn?
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¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Algimia de Almonacid?
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¿Qué puedo delegar en vuestros profesionales?
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¿Hay permanencia o letra pequeña?
No. Sin compromiso de permanencia y sin letra pequeña. Si prefieres esperar, puedes crear una alerta gratis y te avisamos cuando se mueva algo en Algimia de Almonacid.
Recursos útiles para alquilar en Algimia de Almonacid
Consulta el sistema estatal de referencia del precio del alquiler de vivienda para Algimia de Almonacid.
Ver la webInformación general del municipio: demografía, comarca, economía y datos históricos.
Ver la webLíneas de Cercanías, autobuses interurbanos y red de transporte público de la provincia.
Ver la webPoblación, hogares, renta media y tablas estadísticas oficiales del Instituto Nacional de Estadística.
Ver la webLo que la ley dice del alquiler: duración del contrato, fianza, gastos de agencia, ayudas y zonas tensionadas.
Ver la webLa referencia catastral de la vivienda, que hay que poner en el contrato de alquiler, y su superficie y año de construcción.
Ver la web¿Cuánto vale tu piso en Algimia de Almonacid?
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