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Población estable: mercado previsible, sin sobresaltos.
El mercado en Villaverde de Guadalimar, en cifras
Cómo es Villaverde de Guadalimar
Con 325 habitantes, Villaverde de Guadalimar está entre los municipios más pequeños de Albacete. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
El padrón apenas se mueve: 325 habitantes en 2020 y 325 en 2025. Población estable significa precios sin sobresaltos y mercado previsible, donde una vivienda bien valorada encuentra interesado y una cara se queda quieta.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Villaverde de Guadalimar están Cotillas (3 km), Riópar (8 km), Siles (9 km), Bienservida (11 km). A 9 km está Siles, con 2.067 habitantes: unas 6,4 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Villaverde de Guadalimar va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 87 municipios de Albacete, Villaverde de Guadalimar es el 72º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Albacete, Villaverde de Guadalimar se sitúa al suroeste de Albacete, a unos 83 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su evolución va en línea con la de la provincia: +0,0% aquí frente al +0,6% de media en Albacete. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 22 municipios, 20 de ellos más poblados que Villaverde de Guadalimar. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Villaverde de Guadalimar no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2021 con 333 habitantes, 8 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 16 municipios a menos de 25 km, 2 crecen y 14 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Villaverde de Guadalimar en cifras
Según el padrón del INE, en Villaverde de Guadalimar viven 325 personas (dato de 2025).
Evolución del padrón en Villaverde de Guadalimar
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 325 | — | |
| 2021 | 333 | +8 | |
| 2022 | 321 | −12 | |
| 2023 | 311 | −10 | |
| 2024 | 310 | −1 | |
| 2025 | 325 | +15 |
De los 87 municipios de Albacete, Villaverde de Guadalimar ocupa el puesto 72 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Albacete, con 175.400 habitantes, a 83 km en línea recta.
Municipios cercanos a Villaverde de Guadalimar
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
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🔔 Crear alerta gratis en Villaverde de GuadalimarVender piso en Villaverde de Guadalimar: guía completa 2026
En municipios como Villaverde de Guadalimar, el mercado de venta es más reducido pero la demanda es estable: familias del entorno, retornados desde grandes ciudades y compradores de segunda residencia. ConsultIn adapta la publicación al perfil de comprador realista, sin inflar el precio ni rebajarlo de salida.
Villaverde de Guadalimar es un municipio de 325 habitantes: aquí no hay un "mercado" con decenas de pisos compitiendo, hay operaciones sueltas. Eso juega a tu favor si el tuyo está en condiciones -hay poco donde elegir- y en tu contra si le falta una reforma, porque el que busca se lo piensa. De los 87 municipios de Albacete, es el 72º por población.
Cómo es el mercado de venta en Villaverde de Guadalimar
En ConsultIn el proceso de venta es transparente: 1) valoración gratuita con datos reales de tu zona, 2) publicación en portales líderes y captación activa de comprador, 3) gestión de visitas y negociación (lo haces tú o un profesional de la red), 4) arras y contrato revisado por abogado, 5) firma en notaría y entrega de llaves. Sin sorpresas.
Villaverde de Guadalimar tenía 325 habitantes en 2025 frente a los 325 de 2020: se ha quedado en los mismos 0 vecinos en cinco años. La población se mantiene estable, y con ella los precios: ni prisas ni sobresaltos. Albacete, la ciudad más poblada de la provincia, está a 83 km en línea recta, demasiado lejos para ir y venir a diario: la demanda de aquí es de aquí.
Errores frecuentes al vender piso en Villaverde de Guadalimar
Los errores que salen caros al vender en Villaverde de Guadalimar: poner precio por lo que pide el vecino en lugar de por lo que se ha firmado de verdad, enseñar el piso sin tener la documentación lista -y perder al comprador mientras la buscas- y olvidar que la plusvalía municipal y la ganancia patrimonial en el IRPF se pagan después, cuando ya te has gastado el dinero. En un municipio pequeño hay otro de propina: dejar pasar los meses. Aquí entra un comprador cada mucho, y el que se va no vuelve.
Documentación necesaria para vender en Villaverde de Guadalimar
Para vender piso en Villaverde de Guadalimar necesitarás: escritura de propiedad, nota simple registral actualizada, último recibo de IBI y certificado de no deuda con el ayuntamiento, cédula de habitabilidad en vigor, certificado de eficiencia energética (obligatorio para anunciar), certificado de la comunidad al corriente, recibos de suministros y, si el inmueble está hipotecado, certificado de saldo pendiente del banco. ConsultIn gestiona la obtención de todos los documentos que falten.
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Iván Rodríguez
Fundador & CEO de ConsultIn
Asesor inmobiliario, jurídico, financiero y de inteligencia artificial
Graduado en Derecho · Experto en Derecho Inmobiliario
Más de 20 años de trayectoria profesional en Villaverde de Guadalimar y toda España.
Preguntas frecuentes para vender piso en Villaverde de Guadalimar
¿Cuánto cuesta publicar mi piso en Villaverde de Guadalimar?
Nada. La publicación como particular es 100% gratis, sin tarifa mensual ni comisión por venta entre particulares. Solo pagas los servicios opcionales que decidas contratar, con tarifas fijas y sin porcentajes sobre el precio del piso.
¿Qué hace la inmobiliaria colegiada de la red ConsultIn?
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¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Villaverde de Guadalimar?
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¿Qué puedo delegar en vuestros profesionales?
Lo que tú decidas: tasación, escritura, arras, financiación del comprador, plusvalía, gestoría y firma en notaría. Tú decides qué gestionas tú y qué delegas, y pagas solo lo que usas.
¿Hay permanencia o letra pequeña?
No. Sin compromiso de permanencia y sin letra pequeña. Si prefieres esperar, puedes crear una alerta gratis y te avisamos cuando se mueva algo en Villaverde de Guadalimar.
Recursos útiles para vender en Villaverde de Guadalimar
Calcula el precio real de tu vivienda en Villaverde de Guadalimar con datos del catastro y operaciones cerradas en los últimos 12 meses.
Ver en ConsultInConsulta gratuita de la referencia catastral, superficie, año de construcción y valor catastral de cualquier inmueble en Villaverde de Guadalimar.
Ver la webInformación general del municipio: demografía, comarca, economía y datos históricos.
Ver la webNota simple, certificación de cargas y publicidad registral de la finca antes de firmar.
Ver la webLo que Hacienda se lleva de la venta: cómo se calcula la ganancia en el IRPF y qué gastos puedes descontar.
Ver la webLa estadística oficial del padrón: cuánta gente vive en el municipio y cómo ha evolucionado.
Ver la web¿Cuánto vale tu piso en Villaverde de Guadalimar?
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