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Iván Rodríguez
Fundador & CEO de ConsultIn
Asesor inmobiliario, jurídico, financiero y de inteligencia artificial
Graduado en Derecho · Experto en Derecho Inmobiliario
Más de 20 años de trayectoria profesional en Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant y toda España.
El mercado en Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant, en cifras
Cómo es Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant
Con 7.143 habitantes, Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant tiene mercado propio. Es una ventaja y un aviso: hay interesados, pero también otras viviendas con las que la tuya se compara directamente.
El padrón ha pasado de 6.603 habitantes en 2020 a 7.143 en 2025: 540 más, uno de los crecimientos más fuertes de su entorno. Cuando la demanda empuja así la posición del propietario es la mejor posible, siempre que el precio se fije con operaciones de este año y no de hace tres.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant están Castelló (2 km), Pratdip (6 km), Ametlla de Mar, L' (12 km), Colldejou (12 km). El mayor de los vecinos es Ametlla de Mar, L', con 7.446 habitantes a 12 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 184 municipios de Tarragona, Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant es el 21º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Tarragona, Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant está al oeste de Tarragona, a unos 35 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +8,2% aquí frente al +7,1% de media en Tarragona. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 55 municipios, 6 de ellos más poblados que Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 36 municipios que tiene a menos de 25 km, 26 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant en cifras
Según el padrón del INE, en Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant viven 7.143 personas (dato de 2025). Desde 2020 ha crecido un 8,2 %. Gana vecinos: más demanda, y lo bueno vuela.
Evolución del padrón en Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 6.603 | — | |
| 2021 | 6.645 | +42 | |
| 2022 | 6.750 | +105 | |
| 2023 | 6.984 | +234 | |
| 2024 | 7.104 | +120 | |
| 2025 | 7.143 | +39 |
De los 184 municipios de Tarragona, Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant ocupa el puesto 21 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Tarragona, con 143.649 habitantes, a 35 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant
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Ver →Información general del municipio: demografía, comarca, economía y datos históricos.
Ver →Nota simple, certificación de cargas y publicidad registral de la finca antes de firmar.
Ver →Lo que Hacienda se lleva de la venta: cómo se calcula la ganancia en el IRPF y qué gastos puedes descontar.
Ver →La estadística oficial del padrón: cuánta gente vive en el municipio y cómo ha evolucionado.
Ver →Vender piso en Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant: guía completa 2026
En municipios como Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant, el mercado de venta es más reducido pero la demanda es estable: familias del entorno, retornados desde grandes ciudades y compradores de segunda residencia. ConsultIn adapta la publicación al perfil de comprador realista, sin inflar el precio ni rebajarlo de salida.
Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant tiene 7.143 habitantes, tamaño suficiente para que haya movimiento constante y pocas sorpresas: precios conocidos, plazos razonables y demanda que no depende de una sola empresa ni de una temporada. De los 184 municipios de Tarragona, es el 21º por población.
Cómo es el mercado de venta en Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant
En ConsultIn el proceso de venta es transparente: 1) valoración gratuita con datos reales de tu zona, 2) publicación en portales líderes y captación activa de comprador, 3) gestión de visitas y negociación (lo haces tú o un profesional de la red), 4) arras y contrato revisado por abogado, 5) firma en notaría y entrega de llaves. Sin sorpresas.
Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant tenía 7.143 habitantes en 2025 frente a los 6.603 de 2020: ha ganado 540 vecinos en cinco años. Un municipio que crece así tiene compradores esperando: lo que sale en condiciones no dura. Tarragona, la ciudad más poblada de la provincia, está a 35 km en línea recta, así que parte de quien busca aquí trabaja allí y viene por precio.
Errores frecuentes al vender piso en Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant
Los errores que salen caros al vender en Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant: poner precio por lo que pide el vecino en lugar de por lo que se ha firmado de verdad, enseñar el piso sin tener la documentación lista -y perder al comprador mientras la buscas- y olvidar que la plusvalía municipal y la ganancia patrimonial en el IRPF se pagan después, cuando ya te has gastado el dinero. Y uno más: bajar el precio a trompicones. Dos bajadas seguidas le dicen al comprador que espere a la tercera.
Documentación necesaria para vender en Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant
Para vender piso en Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant necesitarás: escritura de propiedad, nota simple registral actualizada, último recibo de IBI y certificado de no deuda con el ayuntamiento, cédula de habitabilidad en vigor, certificado de eficiencia energética (obligatorio para anunciar), certificado de la comunidad al corriente, recibos de suministros y, si el inmueble está hipotecado, certificado de saldo pendiente del banco. ConsultIn gestiona la obtención de todos los documentos que falten.
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