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Pierde vecinos: el precio de salida manda más que nunca.
El mercado en Torre d'en Besora, la, en cifras
Cómo es Torre d'en Besora, la
Torre d'en Besora, la es un municipio de 164 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
El padrón apenas se mueve: 167 habitantes en 2020 y 164 en 2025. Población estable significa precios sin sobresaltos y mercado previsible, donde una vivienda bien valorada encuentra interesado y una cara se queda quieta.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Torre d'en Besora, la están Vilar de Canes (2 km), Serratella, la (6 km), Benassal (7 km), Culla (8 km). A 11 km está Albocàsser, con 1.370 habitantes: unas 8,4 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Torre d'en Besora, la va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 134 municipios de Castellón, Torre d'en Besora, la es el 102º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Castellón, Torre d'en Besora, la está al norte de Castelló de la Plana/Castellón de la Plana, a unos 39 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −1,8% frente al +7,1% de media en Castellón. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 33 municipios, 28 de ellos más poblados que Torre d'en Besora, la. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Torre d'en Besora, la no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 3. Y lo hace mientras 13 de los 22 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Torre d'en Besora, la en cifras
Según el padrón del INE, en Torre d'en Besora, la viven 164 personas (dato de 2025). Desde 2020 ha perdido un 1,8 %. Pierde población: menos competencia y más margen para negociar.
Evolución del padrón en Torre d'en Besora, la
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 167 | — | |
| 2021 | 167 | 0 | |
| 2022 | 165 | −2 | |
| 2023 | 164 | −1 | |
| 2024 | 163 | −1 | |
| 2025 | 164 | +1 |
De los 134 municipios de Castellón, Torre d'en Besora, la ocupa el puesto 102 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Castelló de la Plana/Castellón de la Plana, con 183.711 habitantes, a 39 km en línea recta.
Municipios cercanos a Torre d'en Besora, la
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
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En municipios como Torre d'en Besora, la, el mercado de venta es más reducido pero la demanda es estable: familias del entorno, retornados desde grandes ciudades y compradores de segunda residencia. ConsultIn adapta la publicación al perfil de comprador realista, sin inflar el precio ni rebajarlo de salida.
Torre d'en Besora, la es un municipio de 164 habitantes: aquí no hay un "mercado" con decenas de pisos compitiendo, hay operaciones sueltas. Eso juega a tu favor si el tuyo está en condiciones -hay poco donde elegir- y en tu contra si le falta una reforma, porque el que busca se lo piensa. De los 134 municipios de Castellón, es el 102º por población.
Cómo es el mercado de venta en Torre d'en Besora, la
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Torre d'en Besora, la tenía 164 habitantes en 2025 frente a los 167 de 2020: ha perdido 3 vecinos en cinco años. La población se mantiene estable, y con ella los precios: ni prisas ni sobresaltos. Castelló de la Plana/Castellón de la Plana, la ciudad más poblada de la provincia, está a 39 km en línea recta, demasiado lejos para ir y venir a diario: la demanda de aquí es de aquí.
Errores frecuentes al vender piso en Torre d'en Besora, la
Los errores que salen caros al vender en Torre d'en Besora, la: poner precio por lo que pide el vecino en lugar de por lo que se ha firmado de verdad, enseñar el piso sin tener la documentación lista -y perder al comprador mientras la buscas- y olvidar que la plusvalía municipal y la ganancia patrimonial en el IRPF se pagan después, cuando ya te has gastado el dinero. En un municipio pequeño hay otro de propina: dejar pasar los meses. Aquí entra un comprador cada mucho, y el que se va no vuelve.
Documentación necesaria para vender en Torre d'en Besora, la
Para vender piso en Torre d'en Besora, la necesitarás: escritura de propiedad, nota simple registral actualizada, último recibo de IBI y certificado de no deuda con el ayuntamiento, cédula de habitabilidad en vigor, certificado de eficiencia energética (obligatorio para anunciar), certificado de la comunidad al corriente, recibos de suministros y, si el inmueble está hipotecado, certificado de saldo pendiente del banco. ConsultIn gestiona la obtención de todos los documentos que falten.
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Iván Rodríguez
Fundador & CEO de ConsultIn
Asesor inmobiliario, jurídico, financiero y de inteligencia artificial
Graduado en Derecho · Experto en Derecho Inmobiliario
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Preguntas frecuentes para vender piso en Torre d'en Besora, la
¿Cuánto cuesta publicar mi piso en Torre d'en Besora, la?
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Ver la webInformación general del municipio: demografía, comarca, economía y datos históricos.
Ver la webNota simple, certificación de cargas y publicidad registral de la finca antes de firmar.
Ver la webLo que Hacienda se lleva de la venta: cómo se calcula la ganancia en el IRPF y qué gastos puedes descontar.
Ver la webLa estadística oficial del padrón: cuánta gente vive en el municipio y cómo ha evolucionado.
Ver la web¿Cuánto vale tu piso en Torre d'en Besora, la?
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