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Más gente cada año: la demanda acompaña.
El mercado en Sant Quintí de Mediona, en cifras
Cómo es Sant Quintí de Mediona
En Sant Quintí de Mediona viven 2.580 personas. A esta escala hay un mercado reconocible: operaciones todos los meses, referencias fiables y demanda que también llega de fuera.
De 2.317 a 2.580 habitantes: 263 más en cinco años. El municipio atrae residentes nuevos, así que la demanda ya no es solo de aquí. Eso amplía el mercado y sostiene los precios.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Sant Quintí de Mediona están Sant Pere de Riudebitlles (2 km), Torrelavit (5 km), Cabrera d'Anoia (5 km), Mediona (5 km). El mayor de los vecinos es Mediona, con 2.658 habitantes a 5 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Sant Quintí de Mediona ocupa el puesto 177 de los 311 municipios de Barcelona por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Barcelona, Sant Quintí de Mediona está al oeste de Barcelona, a unos 41 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +11,4% frente al +4,2% de media en Barcelona. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 109 municipios, 59 de ellos más poblados que Sant Quintí de Mediona. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Sant Quintí de Mediona no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 77 municipios que tiene a menos de 25 km, 73 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Sant Quintí de Mediona en cifras
Según el padrón del INE, en Sant Quintí de Mediona viven 2.580 personas (dato de 2025). Desde 2020 ha crecido un 11,4 %. Gana vecinos: más demanda, y lo bueno vuela.
Evolución del padrón en Sant Quintí de Mediona
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.317 | — | |
| 2021 | 2.367 | +50 | |
| 2022 | 2.393 | +26 | |
| 2023 | 2.407 | +14 | |
| 2024 | 2.504 | +97 | |
| 2025 | 2.580 | +76 |
De los 311 municipios de Barcelona, Sant Quintí de Mediona ocupa el puesto 177 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Barcelona, con 1.731.649 habitantes, a 41 km en línea recta.
Municipios cercanos a Sant Quintí de Mediona
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
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🔔 Crear alerta gratis en Sant Quintí de MedionaVender piso en Sant Quintí de Mediona: guía completa 2026
En municipios como Sant Quintí de Mediona, el mercado de venta es más reducido pero la demanda es estable: familias del entorno, retornados desde grandes ciudades y compradores de segunda residencia. ConsultIn adapta la publicación al perfil de comprador realista, sin inflar el precio ni rebajarlo de salida.
Con 2.580 habitantes, Sant Quintí de Mediona se mueve por el boca a boca tanto como por los portales. Publicar está bien, pero aquí la mitad de las operaciones las cierra quien ya sabe que tu piso está libre. De los 311 municipios de Barcelona, es el 177º por población.
Cómo es el mercado de venta en Sant Quintí de Mediona
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Sant Quintí de Mediona tenía 2.580 habitantes en 2025 frente a los 2.317 de 2020: ha ganado 263 vecinos en cinco años. Un municipio que crece así tiene compradores esperando: lo que sale en condiciones no dura. Barcelona, la ciudad más poblada de la provincia, está a 41 km en línea recta, demasiado lejos para ir y venir a diario: la demanda de aquí es de aquí.
Errores frecuentes al vender piso en Sant Quintí de Mediona
Los errores que salen caros al vender en Sant Quintí de Mediona: poner precio por lo que pide el vecino en lugar de por lo que se ha firmado de verdad, enseñar el piso sin tener la documentación lista -y perder al comprador mientras la buscas- y olvidar que la plusvalía municipal y la ganancia patrimonial en el IRPF se pagan después, cuando ya te has gastado el dinero. En un municipio pequeño hay otro de propina: dejar pasar los meses. Aquí entra un comprador cada mucho, y el que se va no vuelve.
Documentación necesaria para vender en Sant Quintí de Mediona
Para vender piso en Sant Quintí de Mediona necesitarás: escritura de propiedad, nota simple registral actualizada, último recibo de IBI y certificado de no deuda con el ayuntamiento, cédula de habitabilidad en vigor, certificado de eficiencia energética (obligatorio para anunciar), certificado de la comunidad al corriente, recibos de suministros y, si el inmueble está hipotecado, certificado de saldo pendiente del banco. ConsultIn gestiona la obtención de todos los documentos que falten.
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Iván Rodríguez
Fundador & CEO de ConsultIn
Asesor inmobiliario, jurídico, financiero y de inteligencia artificial
Graduado en Derecho · Experto en Derecho Inmobiliario
Más de 20 años de trayectoria profesional en Sant Quintí de Mediona y toda España.
Preguntas frecuentes para vender piso en Sant Quintí de Mediona
¿Cuánto cuesta publicar mi piso en Sant Quintí de Mediona?
Nada. La publicación como particular es 100% gratis, sin tarifa mensual ni comisión por venta entre particulares. Solo pagas los servicios opcionales que decidas contratar, con tarifas fijas y sin porcentajes sobre el precio del piso.
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¿Hay permanencia o letra pequeña?
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Recursos útiles para vender en Sant Quintí de Mediona
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Ver la webInformación general del municipio: demografía, comarca, economía y datos históricos.
Ver la webNota simple, certificación de cargas y publicidad registral de la finca antes de firmar.
Ver la webLo que Hacienda se lleva de la venta: cómo se calcula la ganancia en el IRPF y qué gastos puedes descontar.
Ver la webLa estadística oficial del padrón: cuánta gente vive en el municipio y cómo ha evolucionado.
Ver la web¿Cuánto vale tu piso en Sant Quintí de Mediona?
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