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Iván Rodríguez
Fundador & CEO de ConsultIn
Asesor inmobiliario, jurídico, financiero y de inteligencia artificial
Graduado en Derecho · Experto en Derecho Inmobiliario
Más de 20 años de trayectoria profesional en Revenga de Campos y toda España.
El mercado en Revenga de Campos, en cifras
Cómo es Revenga de Campos
En Revenga de Campos viven 127 personas. Un censo tan reducido condiciona todo lo demás: poquísimas transacciones al año y cada una con sus propias reglas.
Revenga de Campos tenía 146 habitantes en 2020 y hoy tiene 127: 19 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Revenga de Campos están Villovieco (1 km), Villarmentero de Campos (2 km), Población de Campos (3 km), Arconada (5 km). El mayor de los vecinos es Villalcázar de Sirga, con 160 habitantes a 6 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Revenga de Campos ocupa el puesto 102 de los 191 municipios de Palencia por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Palencia, Revenga de Campos está al norte de Palencia, a unos 34 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −13,0% frente al −1,0% de media en Palencia. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 81 municipios, 42 de ellos más poblados que Revenga de Campos. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Revenga de Campos no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2021 con 147 habitantes, 20 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 60 municipios a menos de 25 km, 20 crecen y 39 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Revenga de Campos en cifras
Según el padrón del INE, en Revenga de Campos viven 127 personas (dato de 2025). Desde 2020 ha perdido un 13,0 %. Pierde población: menos competencia y más margen para negociar.
Evolución del padrón en Revenga de Campos
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 146 | — | |
| 2021 | 147 | +1 | |
| 2022 | 142 | −5 | |
| 2023 | 136 | −6 | |
| 2024 | 136 | 0 | |
| 2025 | 127 | −9 |
De los 191 municipios de Palencia, Revenga de Campos ocupa el puesto 102 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Palencia, con 77.466 habitantes, a 34 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Revenga de Campos
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Ver →Nota simple, certificación de cargas y publicidad registral de la finca antes de firmar.
Ver →Lo que Hacienda se lleva de la venta: cómo se calcula la ganancia en el IRPF y qué gastos puedes descontar.
Ver →La estadística oficial del padrón: cuánta gente vive en el municipio y cómo ha evolucionado.
Ver →Vender piso en Revenga de Campos: guía completa 2026
En municipios como Revenga de Campos, el mercado de venta es más reducido pero la demanda es estable: familias del entorno, retornados desde grandes ciudades y compradores de segunda residencia. ConsultIn adapta la publicación al perfil de comprador realista, sin inflar el precio ni rebajarlo de salida.
Revenga de Campos es un municipio de 127 habitantes: aquí no hay un "mercado" con decenas de pisos compitiendo, hay operaciones sueltas. Eso juega a tu favor si el tuyo está en condiciones -hay poco donde elegir- y en tu contra si le falta una reforma, porque el que busca se lo piensa. De los 191 municipios de Palencia, es el 102º por población.
Cómo es el mercado de venta en Revenga de Campos
En ConsultIn el proceso de venta es transparente: 1) valoración gratuita con datos reales de tu zona, 2) publicación en portales líderes y captación activa de comprador, 3) gestión de visitas y negociación (lo haces tú o un profesional de la red), 4) arras y contrato revisado por abogado, 5) firma en notaría y entrega de llaves. Sin sorpresas.
Revenga de Campos tenía 127 habitantes en 2025 frente a los 146 de 2020: ha perdido 19 vecinos en cinco años. Pierde población, así que hay menos compradores: el precio de salida importa más que en otros sitios. Palencia, la ciudad más poblada de la provincia, está a 34 km en línea recta, así que parte de quien busca aquí trabaja allí y viene por precio.
Errores frecuentes al vender piso en Revenga de Campos
Los errores que salen caros al vender en Revenga de Campos: poner precio por lo que pide el vecino en lugar de por lo que se ha firmado de verdad, enseñar el piso sin tener la documentación lista -y perder al comprador mientras la buscas- y olvidar que la plusvalía municipal y la ganancia patrimonial en el IRPF se pagan después, cuando ya te has gastado el dinero. En un municipio pequeño hay otro de propina: dejar pasar los meses. Aquí entra un comprador cada mucho, y el que se va no vuelve.
Documentación necesaria para vender en Revenga de Campos
Para vender piso en Revenga de Campos necesitarás: escritura de propiedad, nota simple registral actualizada, último recibo de IBI y certificado de no deuda con el ayuntamiento, cédula de habitabilidad en vigor, certificado de eficiencia energética (obligatorio para anunciar), certificado de la comunidad al corriente, recibos de suministros y, si el inmueble está hipotecado, certificado de saldo pendiente del banco. ConsultIn gestiona la obtención de todos los documentos que falten.
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