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Iván Rodríguez
Fundador & CEO de ConsultIn
Asesor inmobiliario, jurídico, financiero y de inteligencia artificial
Graduado en Derecho · Experto en Derecho Inmobiliario
Más de 20 años de trayectoria profesional en Puigverd de Lleida y toda España.
El mercado en Puigverd de Lleida, en cifras
Cómo es Puigverd de Lleida
1.409 habitantes tiene Puigverd de Lleida, y esa cifra marca el ritmo: pocas operaciones, plazos largos y precios sostenidos porque nadie tiene prisa.
De 1.349 a 1.409 habitantes en cinco años, 60 más. La población crece y con ella los interesados potenciales. Conviene valorar con datos recientes: el mercado de hace dos años ya no es este.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Puigverd de Lleida están Artesa de Lleida (4 km), Castelldans (5 km), Alamús, Els (7 km), Juneda (7 km). El mayor de los vecinos es Juneda, con 3.453 habitantes a 7 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 231 municipios de Lleida, Puigverd de Lleida es el 50º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Lleida, Puigverd de Lleida queda al sureste de Lleida y a solo 13 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Su evolución va en línea con la de la provincia: +4,4% aquí frente al +4,0% de media en Lleida. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 92 municipios, 30 de ellos más poblados que Puigverd de Lleida. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Puigverd de Lleida no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2024 con 1.418 habitantes, 9 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y no crece solo: de los 70 municipios que tiene a menos de 25 km, 47 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Puigverd de Lleida en cifras
Según el padrón del INE, en Puigverd de Lleida viven 1.409 personas (dato de 2025). Desde 2020 ha crecido un 4,4 %. Gana vecinos: más demanda, y lo bueno vuela.
Evolución del padrón en Puigverd de Lleida
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.349 | — | |
| 2021 | 1.384 | +35 | |
| 2022 | 1.398 | +14 | |
| 2023 | 1.397 | −1 | |
| 2024 | 1.418 | +21 | |
| 2025 | 1.409 | −9 |
De los 231 municipios de Lleida, Puigverd de Lleida ocupa el puesto 50 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Lleida, con 146.266 habitantes, a 13 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Puigverd de Lleida
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Ver →Información general del municipio: demografía, comarca, economía y datos históricos.
Ver →Nota simple, certificación de cargas y publicidad registral de la finca antes de firmar.
Ver →Lo que Hacienda se lleva de la venta: cómo se calcula la ganancia en el IRPF y qué gastos puedes descontar.
Ver →La estadística oficial del padrón: cuánta gente vive en el municipio y cómo ha evolucionado.
Ver →Vender piso en Puigverd de Lleida: guía completa 2026
En municipios como Puigverd de Lleida, el mercado de venta es más reducido pero la demanda es estable: familias del entorno, retornados desde grandes ciudades y compradores de segunda residencia. ConsultIn adapta la publicación al perfil de comprador realista, sin inflar el precio ni rebajarlo de salida.
Con 1.409 habitantes, Puigverd de Lleida se mueve por el boca a boca tanto como por los portales. Publicar está bien, pero aquí la mitad de las operaciones las cierra quien ya sabe que tu piso está libre. De los 231 municipios de Lleida, es el 50º por población.
Cómo es el mercado de venta en Puigverd de Lleida
Vender con ConsultIn implica tres pasos claros: valoramos tu inmueble con datos del catastro y operaciones cerradas en Puigverd de Lleida, publicamos y captamos al comprador (tú decides si gestionas tú o delegas en un profesional) y cerramos la operación con apoyo jurídico incluido. Todo bajo el paraguas del API Lleida y AICAT.
Puigverd de Lleida tenía 1.409 habitantes en 2025 frente a los 1.349 de 2020: ha ganado 60 vecinos en cinco años. Un municipio que crece así tiene compradores esperando: lo que sale en condiciones no dura. Lleida, la ciudad más poblada de la provincia, está a 13 km en línea recta, así que parte de quien busca aquí trabaja allí y viene por precio.
Errores frecuentes al vender piso en Puigverd de Lleida
Los errores que salen caros al vender en Puigverd de Lleida: poner precio por lo que pide el vecino en lugar de por lo que se ha firmado de verdad, enseñar el piso sin tener la documentación lista -y perder al comprador mientras la buscas- y olvidar que la plusvalía municipal y la ganancia patrimonial en el IRPF se pagan después, cuando ya te has gastado el dinero. En un municipio pequeño hay otro de propina: dejar pasar los meses. Aquí entra un comprador cada mucho, y el que se va no vuelve.
Documentación necesaria para vender en Puigverd de Lleida
Para vender piso en Puigverd de Lleida necesitarás: escritura de propiedad, nota simple registral actualizada, último recibo de IBI y certificado de no deuda con el ayuntamiento, cédula de habitabilidad en vigor, certificado de eficiencia energética (obligatorio para anunciar), certificado de la comunidad al corriente, recibos de suministros y, si el inmueble está hipotecado, certificado de saldo pendiente del banco. ConsultIn gestiona la obtención de todos los documentos que falten.
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