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Más gente cada año: la demanda acompaña.
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Iván Rodríguez
Fundador & CEO de ConsultIn
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El mercado en Puig de Santa Maria, el, en cifras
Cómo es Puig de Santa Maria, el
Puig de Santa Maria, el tiene 9.490 habitantes, suficiente para que haya movimiento constante: varias viviendas compitiendo a la vez, precios conocidos y plazos razonables.
De 8.718 a 9.490 habitantes: 772 más en cinco años. El municipio atrae residentes nuevos, así que la demanda ya no es solo de aquí. Eso amplía el mercado y sostiene los precios.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Puig de Santa Maria, el están Rafelbunyol (1 km), Pobla de Farnals, la (2 km), Massamagrell (3 km), Puçol (3 km). El mayor de los vecinos es Puçol, con 21.659 habitantes a 3 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 265 municipios de Valencia, Puig de Santa Maria, el es el 58º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Valencia, Puig de Santa Maria, el queda al noreste de València y a solo 14 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Y crece por encima de su provincia: +8,9% frente al +6,4% de media en Valencia. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 82 municipios, 37 de ellos más poblados que Puig de Santa Maria, el. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Puig de Santa Maria, el no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 69 municipios que tiene a menos de 25 km, 69 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Puig de Santa Maria, el en cifras
Según el padrón del INE, en Puig de Santa Maria, el viven 9.490 personas (dato de 2025). Desde 2020 ha crecido un 8,9 %. Gana vecinos: más demanda, y lo bueno vuela.
Evolución del padrón en Puig de Santa Maria, el
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 8.718 | — | |
| 2021 | 8.737 | +19 | |
| 2022 | 8.792 | +55 | |
| 2023 | 8.992 | +200 | |
| 2024 | 9.367 | +375 | |
| 2025 | 9.490 | +123 |
De los 265 municipios de Valencia, Puig de Santa Maria, el ocupa el puesto 58 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 14 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Puig de Santa Maria, el
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
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Ver →Lo que Hacienda se lleva de la venta: cómo se calcula la ganancia en el IRPF y qué gastos puedes descontar.
Ver →La estadística oficial del padrón: cuánta gente vive en el municipio y cómo ha evolucionado.
Ver →Vender piso en Puig de Santa Maria, el: guía completa 2026
Vender en Puig de Santa Maria, el no es como vender en una gran capital. El comprador típico es local o de comarca y compara con varias opciones de pueblos cercanos. ConsultIn analiza las ventas comparables de Valencia para fijar un precio que cierre, no que solo aparezca en el portal.
Puig de Santa Maria, el tiene 9.490 habitantes, tamaño suficiente para que haya movimiento constante y pocas sorpresas: precios conocidos, plazos razonables y demanda que no depende de una sola empresa ni de una temporada. De los 265 municipios de Valencia, es el 58º por población.
Cómo es el mercado de venta en Puig de Santa Maria, el
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Puig de Santa Maria, el tenía 9.490 habitantes en 2025 frente a los 8.718 de 2020: ha ganado 772 vecinos en cinco años. Un municipio que crece así tiene compradores esperando: lo que sale en condiciones no dura. València, la ciudad más poblada de la provincia, está a 14 km en línea recta, así que parte de quien busca aquí trabaja allí y viene por precio.
Errores frecuentes al vender piso en Puig de Santa Maria, el
Los errores que salen caros al vender en Puig de Santa Maria, el: poner precio por lo que pide el vecino en lugar de por lo que se ha firmado de verdad, enseñar el piso sin tener la documentación lista -y perder al comprador mientras la buscas- y olvidar que la plusvalía municipal y la ganancia patrimonial en el IRPF se pagan después, cuando ya te has gastado el dinero. Y uno más: bajar el precio a trompicones. Dos bajadas seguidas le dicen al comprador que espere a la tercera.
Documentación necesaria para vender en Puig de Santa Maria, el
Para vender piso en Puig de Santa Maria, el necesitarás: escritura de propiedad, nota simple registral actualizada, último recibo de IBI y certificado de no deuda con el ayuntamiento, cédula de habitabilidad en vigor, certificado de eficiencia energética (obligatorio para anunciar), certificado de la comunidad al corriente, recibos de suministros y, si el inmueble está hipotecado, certificado de saldo pendiente del banco. ConsultIn gestiona la obtención de todos los documentos que falten.
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