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Iván Rodríguez
Fundador & CEO de ConsultIn
Asesor inmobiliario, jurídico, financiero y de inteligencia artificial
Graduado en Derecho · Experto en Derecho Inmobiliario
Más de 20 años de trayectoria profesional en Lillo y toda España.
El mercado en Lillo, en cifras
Cómo es Lillo
En Lillo viven 2.519 personas. A esta escala hay un mercado reconocible: operaciones todos los meses, referencias fiables y demanda que también llega de fuera.
De 2.561 a 2.519 habitantes entre 2020 y 2025. La estabilidad es buena noticia para quien pone una vivienda en el mercado: no hay burbuja que corregir ni caída que temer, y las referencias de los últimos años siguen valiendo.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Lillo están Romeral, El (11 km), Villacañas (11 km), Corral de Almaguer (13 km), Guardia, La (13 km). El mayor de los vecinos es Villacañas, con 9.411 habitantes a 11 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Lillo ocupa el puesto 75 de los 204 municipios de Toledo por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Toledo, Lillo se sitúa al este de Toledo, a unos 63 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −1,6% frente al +6,7% de media en Toledo. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 19 municipios, 10 de ellos más poblados que Lillo. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Lillo no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2021 con 2.574 habitantes, 55 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 11 municipios a menos de 25 km, 4 crecen y 6 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Lillo en cifras
Según el padrón del INE, en Lillo viven 2.519 personas (dato de 2025). Desde 2020 ha perdido un 1,6 %. Pierde población: menos competencia y más margen para negociar.
Evolución del padrón en Lillo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.561 | — | |
| 2021 | 2.574 | +13 | |
| 2022 | 2.543 | −31 | |
| 2023 | 2.518 | −25 | |
| 2024 | 2.493 | −25 | |
| 2025 | 2.519 | +26 |
De los 204 municipios de Toledo, Lillo ocupa el puesto 75 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Toledo, con 87.216 habitantes, a 63 km en línea recta.
Municipios cercanos a Lillo
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Ver →Lo que Hacienda se lleva de la venta: cómo se calcula la ganancia en el IRPF y qué gastos puedes descontar.
Ver →La estadística oficial del padrón: cuánta gente vive en el municipio y cómo ha evolucionado.
Ver →Vender piso en Lillo: guía completa 2026
Vender en Lillo no es como vender en una gran capital. El comprador típico es local o de comarca y compara con varias opciones de pueblos cercanos. ConsultIn analiza las ventas comparables de Toledo para fijar un precio que cierre, no que solo aparezca en el portal.
Con 2.519 habitantes, Lillo se mueve por el boca a boca tanto como por los portales. Publicar está bien, pero aquí la mitad de las operaciones las cierra quien ya sabe que tu piso está libre. De los 204 municipios de Toledo, es el 75º por población.
Cómo es el mercado de venta en Lillo
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Lillo tenía 2.519 habitantes en 2025 frente a los 2.561 de 2020: ha perdido 42 vecinos en cinco años. La población se mantiene estable, y con ella los precios: ni prisas ni sobresaltos. Toledo, la ciudad más poblada de la provincia, está a 63 km en línea recta, demasiado lejos para ir y venir a diario: la demanda de aquí es de aquí.
Errores frecuentes al vender piso en Lillo
Los errores que salen caros al vender en Lillo: poner precio por lo que pide el vecino en lugar de por lo que se ha firmado de verdad, enseñar el piso sin tener la documentación lista -y perder al comprador mientras la buscas- y olvidar que la plusvalía municipal y la ganancia patrimonial en el IRPF se pagan después, cuando ya te has gastado el dinero. En un municipio pequeño hay otro de propina: dejar pasar los meses. Aquí entra un comprador cada mucho, y el que se va no vuelve.
Documentación necesaria para vender en Lillo
Para vender piso en Lillo necesitarás: escritura de propiedad, nota simple registral actualizada, último recibo de IBI y certificado de no deuda con el ayuntamiento, cédula de habitabilidad en vigor, certificado de eficiencia energética (obligatorio para anunciar), certificado de la comunidad al corriente, recibos de suministros y, si el inmueble está hipotecado, certificado de saldo pendiente del banco. ConsultIn gestiona la obtención de todos los documentos que falten.
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