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Más gente cada año: la demanda acompaña.
El mercado en Figaró-Montmany, en cifras
Cómo es Figaró-Montmany
Figaró-Montmany tiene 1.195 habitantes: tamaño de pueblo con vida propia pero sin mercado profundo. Las referencias de precio las conoce todo el mundo y el margen para pedir de más es escaso.
El padrón ha subido de 1.142 habitantes en 2020 a 1.195 en 2025: 53 más. Un crecimiento sostenido significa demanda real, y eso significa que fijar el precio mirando operaciones de hace dos años deja dinero encima de la mesa.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Figaró-Montmany están Tagamanent (2 km), Garriga, La (4 km), Aiguafreda (5 km), Ametlla del Vallès, L' (5 km). A 4 km está Garriga, La, con 17.426 habitantes: unas 14,6 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Figaró-Montmany va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 311 municipios de Barcelona, Figaró-Montmany es el 214º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Barcelona, Figaró-Montmany está al norte de Barcelona, a unos 38 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +4,6% aquí frente al +4,2% de media en Barcelona. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 123 municipios, 93 de ellos más poblados que Figaró-Montmany. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Figaró-Montmany no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 88 municipios que tiene a menos de 25 km, 82 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Figaró-Montmany en cifras
Según el padrón del INE, en Figaró-Montmany viven 1.195 personas (dato de 2025). Desde 2020 ha crecido un 4,6 %. Gana vecinos: más demanda, y lo bueno vuela.
Evolución del padrón en Figaró-Montmany
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.142 | — | |
| 2021 | 1.127 | −15 | |
| 2022 | 1.108 | −19 | |
| 2023 | 1.158 | +50 | |
| 2024 | 1.188 | +30 | |
| 2025 | 1.195 | +7 |
De los 311 municipios de Barcelona, Figaró-Montmany ocupa el puesto 214 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Barcelona, con 1.731.649 habitantes, a 38 km en línea recta.
Municipios cercanos a Figaró-Montmany
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
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🔔 Crear alerta gratis en Figaró-MontmanyVender piso en Figaró-Montmany: guía completa 2026
Vender en Figaró-Montmany no es como vender en una gran capital. El comprador típico es local o de comarca y compara con varias opciones de pueblos cercanos. ConsultIn analiza las ventas comparables de Barcelona para fijar un precio que cierre, no que solo aparezca en el portal.
Con 1.195 habitantes, Figaró-Montmany se mueve por el boca a boca tanto como por los portales. Publicar está bien, pero aquí la mitad de las operaciones las cierra quien ya sabe que tu piso está libre. De los 311 municipios de Barcelona, es el 214º por población.
Cómo es el mercado de venta en Figaró-Montmany
Vender con ConsultIn implica tres pasos claros: valoramos tu inmueble con datos del catastro y operaciones cerradas en Figaró-Montmany, publicamos y captamos al comprador (tú decides si gestionas tú o delegas en un profesional) y cerramos la operación con apoyo jurídico incluido. Todo bajo el paraguas del API Barcelona y AICAT.
Figaró-Montmany tenía 1.195 habitantes en 2025 frente a los 1.142 de 2020: ha ganado 53 vecinos en cinco años. Un municipio que crece así tiene compradores esperando: lo que sale en condiciones no dura. Barcelona, la ciudad más poblada de la provincia, está a 38 km en línea recta, demasiado lejos para ir y venir a diario: la demanda de aquí es de aquí.
Errores frecuentes al vender piso en Figaró-Montmany
Los errores que salen caros al vender en Figaró-Montmany: poner precio por lo que pide el vecino en lugar de por lo que se ha firmado de verdad, enseñar el piso sin tener la documentación lista -y perder al comprador mientras la buscas- y olvidar que la plusvalía municipal y la ganancia patrimonial en el IRPF se pagan después, cuando ya te has gastado el dinero. En un municipio pequeño hay otro de propina: dejar pasar los meses. Aquí entra un comprador cada mucho, y el que se va no vuelve.
Documentación necesaria para vender en Figaró-Montmany
Para vender piso en Figaró-Montmany necesitarás: escritura de propiedad, nota simple registral actualizada, último recibo de IBI y certificado de no deuda con el ayuntamiento, cédula de habitabilidad en vigor, certificado de eficiencia energética (obligatorio para anunciar), certificado de la comunidad al corriente, recibos de suministros y, si el inmueble está hipotecado, certificado de saldo pendiente del banco. ConsultIn gestiona la obtención de todos los documentos que falten.
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Iván Rodríguez
Fundador & CEO de ConsultIn
Asesor inmobiliario, jurídico, financiero y de inteligencia artificial
Graduado en Derecho · Experto en Derecho Inmobiliario
Más de 20 años de trayectoria profesional en Figaró-Montmany y toda España.
Preguntas frecuentes para vender piso en Figaró-Montmany
¿Cuánto cuesta publicar mi piso en Figaró-Montmany?
Nada. La publicación como particular es 100% gratis, sin tarifa mensual ni comisión por venta entre particulares. Solo pagas los servicios opcionales que decidas contratar, con tarifas fijas y sin porcentajes sobre el precio del piso.
¿Qué hace la inmobiliaria colegiada de la red ConsultIn?
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Recursos útiles para vender en Figaró-Montmany
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Ver la webInformación general del municipio: demografía, comarca, economía y datos históricos.
Ver la webWeb oficial del consistorio. Trámites, padrón, normativa urbanística y servicios para vecinos.
Ver la webNota simple, certificación de cargas y publicidad registral de la finca antes de firmar.
Ver la webLo que Hacienda se lleva de la venta: cómo se calcula la ganancia en el IRPF y qué gastos puedes descontar.
Ver la web¿Cuánto vale tu piso en Figaró-Montmany?
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