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Más gente cada año: la demanda acompaña.
El mercado en Cornudella de Montsant, en cifras
Cómo es Cornudella de Montsant
999 habitantes tiene Cornudella de Montsant, y esa cifra marca el ritmo: pocas operaciones, plazos largos y precios sostenidos porque nadie tiene prisa.
Cornudella de Montsant ha ganado 55 habitantes desde 2020, hasta los 999 actuales. Ese crecimiento sostiene la demanda y acorta plazos: el riesgo no es quedarse sin interesados, es quedarse corto en el precio.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Cornudella de Montsant están Arbolí (4 km), Febró, La (6 km), Alforja (7 km), Morera de Montsant, La (7 km). El mayor de los vecinos es Alforja, con 2.024 habitantes a 7 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Cornudella de Montsant ocupa el puesto 87 de los 184 municipios de Tarragona por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Tarragona, Cornudella de Montsant está al noroeste de Tarragona, a unos 31 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +5,8% aquí frente al +7,1% de media en Tarragona. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 103 municipios, 32 de ellos más poblados que Cornudella de Montsant. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Cornudella de Montsant no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Su máximo lo tocó en 2024 con 1.023 habitantes, 24 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y no crece solo: de los 77 municipios que tiene a menos de 25 km, 48 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Cornudella de Montsant en cifras
Según el padrón del INE, en Cornudella de Montsant viven 999 personas (dato de 2025). Desde 2020 ha crecido un 5,8 %. Gana vecinos: más demanda, y lo bueno vuela.
Evolución del padrón en Cornudella de Montsant
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 944 | — | |
| 2021 | 965 | +21 | |
| 2022 | 978 | +13 | |
| 2023 | 993 | +15 | |
| 2024 | 1.023 | +30 | |
| 2025 | 999 | −24 |
De los 184 municipios de Tarragona, Cornudella de Montsant ocupa el puesto 87 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Tarragona, con 143.649 habitantes, a 31 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Cornudella de Montsant
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
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🔔 Crear alerta gratis en Cornudella de MontsantVender piso en Cornudella de Montsant: guía completa 2026
Vender en Cornudella de Montsant no es como vender en una gran capital. El comprador típico es local o de comarca y compara con varias opciones de pueblos cercanos. ConsultIn analiza las ventas comparables de Tarragona para fijar un precio que cierre, no que solo aparezca en el portal.
Cornudella de Montsant es un municipio de 999 habitantes: aquí no hay un "mercado" con decenas de pisos compitiendo, hay operaciones sueltas. Eso juega a tu favor si el tuyo está en condiciones -hay poco donde elegir- y en tu contra si le falta una reforma, porque el que busca se lo piensa. De los 184 municipios de Tarragona, es el 87º por población.
Cómo es el mercado de venta en Cornudella de Montsant
Vender con ConsultIn implica tres pasos claros: valoramos tu inmueble con datos del catastro y operaciones cerradas en Cornudella de Montsant, publicamos y captamos al comprador (tú decides si gestionas tú o delegas en un profesional) y cerramos la operación con apoyo jurídico incluido. Todo bajo el paraguas del API Tarragona y AICAT.
Cornudella de Montsant tenía 999 habitantes en 2025 frente a los 944 de 2020: ha ganado 55 vecinos en cinco años. Un municipio que crece así tiene compradores esperando: lo que sale en condiciones no dura. Tarragona, la ciudad más poblada de la provincia, está a 31 km en línea recta, así que parte de quien busca aquí trabaja allí y viene por precio.
Errores frecuentes al vender piso en Cornudella de Montsant
Los errores que salen caros al vender en Cornudella de Montsant: poner precio por lo que pide el vecino en lugar de por lo que se ha firmado de verdad, enseñar el piso sin tener la documentación lista -y perder al comprador mientras la buscas- y olvidar que la plusvalía municipal y la ganancia patrimonial en el IRPF se pagan después, cuando ya te has gastado el dinero. En un municipio pequeño hay otro de propina: dejar pasar los meses. Aquí entra un comprador cada mucho, y el que se va no vuelve.
Documentación necesaria para vender en Cornudella de Montsant
Para vender piso en Cornudella de Montsant necesitarás: escritura de propiedad, nota simple registral actualizada, último recibo de IBI y certificado de no deuda con el ayuntamiento, cédula de habitabilidad en vigor, certificado de eficiencia energética (obligatorio para anunciar), certificado de la comunidad al corriente, recibos de suministros y, si el inmueble está hipotecado, certificado de saldo pendiente del banco. ConsultIn gestiona la obtención de todos los documentos que falten.
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Iván Rodríguez
Fundador & CEO de ConsultIn
Asesor inmobiliario, jurídico, financiero y de inteligencia artificial
Graduado en Derecho · Experto en Derecho Inmobiliario
Más de 20 años de trayectoria profesional en Cornudella de Montsant y toda España.
Preguntas frecuentes para vender piso en Cornudella de Montsant
¿Cuánto cuesta publicar mi piso en Cornudella de Montsant?
Nada. La publicación como particular es 100% gratis, sin tarifa mensual ni comisión por venta entre particulares. Solo pagas los servicios opcionales que decidas contratar, con tarifas fijas y sin porcentajes sobre el precio del piso.
¿Qué hace la inmobiliaria colegiada de la red ConsultIn?
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Recursos útiles para vender en Cornudella de Montsant
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Ver la webInformación general del municipio: demografía, comarca, economía y datos históricos.
Ver la webNota simple, certificación de cargas y publicidad registral de la finca antes de firmar.
Ver la webLo que Hacienda se lleva de la venta: cómo se calcula la ganancia en el IRPF y qué gastos puedes descontar.
Ver la webLa estadística oficial del padrón: cuánta gente vive en el municipio y cómo ha evolucionado.
Ver la web¿Cuánto vale tu piso en Cornudella de Montsant?
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