Pisos en alquiler en Zas
3 inmuebles anunciados en Zas desde 470 €/mes, de particulares e inmobiliarias, reunidos de los principales portales.
3 inmuebles en alquiler en Zas anunciados en otros portales
Reunimos los inmuebles en alquiler en Zas que se anuncian en Idealista, Fotocasa, Habitaclia, Milanuncios y otros portales. Hoy hay 3, de 470 a 525 € al mes.
Vivir en Zas
¿Está limitado el alquiler en Zas?
En Zas el alquiler no está limitado.
Galicia sí ha declarado zonas tensionadas, pero Zas no está entre ellas: el precio lo pone el propietario y no hay tope legal.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Zas
Zas tiene 4.199 habitantes, suficiente para que haya movimiento constante: varias viviendas compitiendo a la vez, precios conocidos y plazos razonables.
Zas tenía 4.393 habitantes en 2020 y hoy tiene 4.199: 194 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Zas están Vimianzo (10 km), Santa Comba (11 km), Cabana de Bergantiños (13 km), Laxe (15 km). El mayor de los vecinos es Santa Comba, con 9.442 habitantes a 11 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Zas ocupa el puesto 58 de los 91 municipios de A Coruña por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de A Coruña, Zas está al suroeste de Coruña, A, a unos 52 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −4,4% frente al +1,1% de media en A Coruña. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 18 municipios, 11 de ellos más poblados que Zas. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Zas no es una línea recta: ha perdido población todos los años de la serie, sin una sola recuperación. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 13 municipios a menos de 25 km, 3 crecen y 10 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Zas, en datos
Zas tenía 4.199 habitantes en 2025, frente a los 4.393 de 2020: ha perdido 194 vecinos en cinco años (-4,4 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 91 municipios de A Coruña, Zas ocupa el puesto 58 por población. La ciudad más poblada de la provincia es A Coruña, con 251.543 habitantes, a 52 km en línea recta.
Evolución del padrón en Zas
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 4.393 | — | |
| 2021 | 4.384 | −9 | |
| 2022 | 4.308 | −76 | |
| 2023 | 4.308 | 0 | |
| 2024 | 4.261 | −47 | |
| 2025 | 4.199 | −62 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
«He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecable. ¡Recomendadísimos!»
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Zas
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Zas?
Hoy hay 3 inmuebles anunciados en Zas en otros portales, desde 470 € al mes: los tienes en esta misma página. Publicados directamente en ConsultIn todavía no hay ninguno; si dejas tu búsqueda, te avisamos de los que entren.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Zas?
No. Zas no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Zas, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Zas tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Zas es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Zas
Estos son los municipios que rodean a Zas. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Dinos qué piso buscas en Zas
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Zas, antes de que salga en los portales. Es gratis.
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