Pisos en alquiler en Yanguas de Eresma
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Yanguas de Eresma. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Yanguas de Eresma
¿Está limitado el alquiler en Yanguas de Eresma?
En Yanguas de Eresma el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Yanguas de Eresma
En Yanguas de Eresma viven 117 personas. Un censo tan reducido condiciona todo lo demás: poquísimas transacciones al año y cada una con sus propias reglas.
El padrón ha pasado de 125 habitantes en 2020 a 117 en 2025: 8 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Yanguas de Eresma están Tabanera la Luenga (3 km), Escarabajosa de Cabezas (5 km), Añe (6 km), Carbonero el Mayor (6 km). A 6 km está Carbonero el Mayor, con 2.463 habitantes: unas 21,1 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Yanguas de Eresma va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Yanguas de Eresma ocupa el puesto 118 de los 209 municipios de Segovia por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Segovia, Yanguas de Eresma queda al norte de Segovia y a solo 19 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −6,4% frente al +3,3% de media en Segovia. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 84 municipios, 60 de ellos más poblados que Yanguas de Eresma. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Yanguas de Eresma no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2021 con 126 habitantes, 9 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y lo hace mientras 33 de los 62 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Yanguas de Eresma
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 125 | — | |
| 2021 | 126 | +1 | |
| 2022 | 125 | −1 | |
| 2023 | 123 | −2 | |
| 2024 | 117 | −6 | |
| 2025 | 117 | 0 |
De los 209 municipios de Segovia, Yanguas de Eresma ocupa el puesto 118 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Segovia, con 52.375 habitantes, a 19 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Yanguas de Eresma
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Yanguas de Eresma, en datos
Yanguas de Eresma tenía 117 habitantes en 2025, frente a los 125 de 2020: ha perdido 8 vecinos en cinco años (-6,4 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 209 municipios de Segovia, Yanguas de Eresma ocupa el puesto 118 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Segovia, con 52.375 habitantes, a 19 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Yanguas de Eresma
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 125 | — | |
| 2021 | 126 | +1 | |
| 2022 | 125 | −1 | |
| 2023 | 123 | −2 | |
| 2024 | 117 | −6 | |
| 2025 | 117 | 0 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Yanguas de Eresma
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Yanguas de Eresma?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Yanguas de Eresma. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Yanguas de Eresma?
No. Yanguas de Eresma no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Yanguas de Eresma, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Yanguas de Eresma tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Yanguas de Eresma es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Yanguas de Eresma
Estos son los municipios que rodean a Yanguas de Eresma. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Tabanera la Luenga 3 km
- Escarabajosa de Cabezas 5 km
- Añe 6 km
- Carbonero el Mayor 6 km
- Armuña 7 km
- Cantimpalos 7 km
- Roda de Eresma 7 km
- Los Huertos 8 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Buen trato, buena gestión y con mucha rapidez. Todas la gestiones ejecutadas de 10.
Grandes profesionales, encantada con su trabajo y el buen trato. Muy recomendable.
Un trato y una profesionalidad inmejorable!! Lo recomiendo 100% , sin duda alguna volveré a contar con vosotros para futuras gestiones...Mil gracias por todo!!!
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Muy buen servicio. Grandes profesionales. Muy recomendables
Máxima profesionalidad y comunicación! Lo tienen todo para ser los ¡MEJORES! Un gran equipo, los recomiendo 100%
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