Pisos en alquiler en Vilvestre
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Vilvestre. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Vilvestre
¿Está limitado el alquiler en Vilvestre?
En Vilvestre el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Vilvestre
En Vilvestre viven 374 personas. Un censo tan reducido condiciona todo lo demás: poquísimas transacciones al año y cada una con sus propias reglas.
El padrón ha pasado de 428 habitantes en 2020 a 374 en 2025: 54 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Vilvestre están Barruecopardo (6 km), Cerezal de Peñahorcada (7 km), Mieza (7 km), Saucelle (7 km). El mayor de los vecinos es Barruecopardo, con 409 habitantes a 6 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 362 municipios de Salamanca, Vilvestre es el 72º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Salamanca, Vilvestre se sitúa al oeste de Salamanca, a unos 89 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −12,6% frente al −0,1% de media en Salamanca. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 37 municipios, 6 de ellos más poblados que Vilvestre. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Vilvestre no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 27 municipios a menos de 25 km, 2 crecen y 25 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Vilvestre
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 428 | — | |
| 2021 | 411 | −17 | |
| 2022 | 405 | −6 | |
| 2023 | 394 | −11 | |
| 2024 | 395 | +1 | |
| 2025 | 374 | −21 |
De los 362 municipios de Salamanca, Vilvestre ocupa el puesto 72 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Salamanca, con 146.110 habitantes, a 89 km en línea recta.
Municipios cercanos a Vilvestre
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Vilvestre, en datos
Vilvestre tenía 374 habitantes en 2025, frente a los 428 de 2020: ha perdido 54 vecinos en cinco años (-12,6 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 362 municipios de Salamanca, Vilvestre ocupa el puesto 72 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Salamanca, con 146.110 habitantes, a 89 km en línea recta.
Evolución del padrón en Vilvestre
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 428 | — | |
| 2021 | 411 | −17 | |
| 2022 | 405 | −6 | |
| 2023 | 394 | −11 | |
| 2024 | 395 | +1 | |
| 2025 | 374 | −21 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Vilvestre
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Vilvestre?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Vilvestre. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Vilvestre?
No. Vilvestre no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Vilvestre, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Vilvestre tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Vilvestre es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Vilvestre
Estos son los municipios que rodean a Vilvestre. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Barruecopardo 7 km
- Cerezal de Peñahorcada 7 km
- Mieza 7 km
- Saucelle 7 km
- El Milano 11 km
- La Zarza de Pumareda 11 km
- Saldeana 12 km
- Villasbuenas 12 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
UNAS SEMANAS ATRÁS HE DECIDIDO COMPRAR UN PISO Y HE FIRMADO UN CONTRATO DE ARRAS ENTREGANDO UNAS CANTIDADES QUE ERAN MÁS DE LO NORMAL. POR MOTIVOS ECONÓMICOS Y LABORALES ME VI OBLIGADO ROMPER EL CONTRATO DE ARRAS Y NO SEGUIR CON LA COMPRA D…
Estamos encantados con Consultin. Pusimos el piso en venta y ellos se ocuparon de todo. Lo hemos vendido enseguida. Trato muy muy profesional y muy muy humano. Un gusto trabajar con ellos. 100% recomendable. Gracias por todo!!!
He comprado una finca y el trato en todo momento a sido muy bueno Recomiendo 100% esta empresa Gracias
Muy buen servicio. Grandes profesionales. Muy recomendables
Grans profesionals,han venut el meu pis en menys d'un mes.Tot perfecte i sense complicacions,amb total trasnsparencia.Gracies per tot.Recomanable 100%.
Muy contento con los abogados de Consultin, buscaba asesoramiento para una reclamación y me lo han solucionado todo muy rápido.
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