Pisos en alquiler en Villavicencio de los Caballeros
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Villavicencio de los Caballeros. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Villavicencio de los Caballeros
¿Está limitado el alquiler en Villavicencio de los Caballeros?
En Villavicencio de los Caballeros el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Villavicencio de los Caballeros
Villavicencio de los Caballeros tiene 215 habitantes. Con un censo así el parque de vivienda es mínimo y pasan meses entre una operación y la siguiente: aquí no hay un mercado al uso, hay oportunidades sueltas.
De 233 habitantes en 2020 a 215 en 2025: Villavicencio de los Caballeros ha perdido 18 en cinco años. Eso alarga los plazos y castiga las bajadas a trompicones, porque el comprador percibe que puede esperar.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Villavicencio de los Caballeros están Villalán de Campos (5 km), Becilla de Valderaduey (5 km), Urones de Castroponce (6 km), Valdunquillo (7 km). El mayor de los vecinos es Bolaños de Campos, con 244 habitantes a 7 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Villavicencio de los Caballeros ocupa el puesto 95 de los 224 municipios de Valladolid por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Valladolid, Villavicencio de los Caballeros se sitúa al noroeste de Valladolid, a unos 62 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −7,7% frente al +1,6% de media en Valladolid. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 85 municipios, 19 de ellos más poblados que Villavicencio de los Caballeros. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Villavicencio de los Caballeros no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2023 con 234 habitantes, 19 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 64 municipios a menos de 25 km, 17 crecen y 46 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Villavicencio de los Caballeros
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 233 | — | |
| 2021 | 233 | 0 | |
| 2022 | 232 | −1 | |
| 2023 | 234 | +2 | |
| 2024 | 221 | −13 | |
| 2025 | 215 | −6 |
De los 224 municipios de Valladolid, Villavicencio de los Caballeros ocupa el puesto 96 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Valladolid, con 302.614 habitantes, a 62 km en línea recta.
Municipios cercanos a Villavicencio de los Caballeros
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Villavicencio de los Caballeros, en datos
Villavicencio de los Caballeros tenía 215 habitantes en 2025, frente a los 233 de 2020: ha perdido 18 vecinos en cinco años (-7,7 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 224 municipios de Valladolid, Villavicencio de los Caballeros ocupa el puesto 96 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Valladolid, con 302.614 habitantes, a 62 km en línea recta.
Evolución del padrón en Villavicencio de los Caballeros
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 233 | — | |
| 2021 | 233 | 0 | |
| 2022 | 232 | −1 | |
| 2023 | 234 | +2 | |
| 2024 | 221 | −13 | |
| 2025 | 215 | −6 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Villavicencio de los Caballeros
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Villavicencio de los Caballeros?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Villavicencio de los Caballeros. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Villavicencio de los Caballeros?
No. Villavicencio de los Caballeros no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Villavicencio de los Caballeros, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Villavicencio de los Caballeros tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Villavicencio de los Caballeros es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Villavicencio de los Caballeros
Estos son los municipios que rodean a Villavicencio de los Caballeros. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Becilla de Valderaduey 5 km
- Villalán de Campos 5 km
- Urones de Castroponce 6 km
- Bolaños de Campos 7 km
- Valdunquillo 7 km
- Ceinos de Campos 8 km
- Aguilar de Campos 9 km
- Castroponce 9 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Empresa muy profesional, eficiente y resolutiva, totalmente recomendable. Son personas encantadoras y auténticos profesionales que facilitan el proceso en todo momento. ¡Muy agradecida por todo!
Gestiones rápidas y diligentes con un tratamiento exquisito. Máxima confianza.
Estoy muy agradecida con el equipo de consultin, Iván y Anna por la compraventa que realize ayer, muy atentos, y profesionales, pude cumplir uno de mis sueños tener mi propio piso y ahora toca disfrútarlo💪💪💯
Recomiendo los consultores de esta oficina, y a la Anna en especial, nos ha ayudado mucho no solamente como una profesional, sino como persona también. ¡Muchas gracias! ¡Os deseamos muchos éxitos en el campo profesional!
Inmobiliaria absolutamente recomendable en todos los sentidos, agradecer a Anna su recomendación y a Iván por atenderme sin problema, es una persona cercana, empática, paciente, con una educación exquisita y totalmente transparente. Siempre…
Muy contenta con el servicio ofrecido tanto por los asesores inmobiliarios como por los abogados de Consultin. Totalmente recomendables.
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