Pisos en alquiler en Villarroya de la Sierra
1 inmueble anunciado en Villarroya de la Sierra desde 240 €/mes, de particulares e inmobiliarias, reunidos de los principales portales.
1 inmueble en alquiler en Villarroya de la Sierra anunciado en otro portal
Reunimos los inmuebles en alquiler en Villarroya de la Sierra que se anuncian en Idealista, Fotocasa, Habitaclia, Milanuncios y otros portales. Hoy hay 1, por 240 € al mes; 1 lo anuncia un particular.
Vivir en Villarroya de la Sierra
¿Está limitado el alquiler en Villarroya de la Sierra?
En Villarroya de la Sierra el alquiler no está limitado.
Aragón no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Villarroya de la Sierra
Villarroya de la Sierra tiene 397 habitantes. Con un censo así el parque de vivienda es mínimo y pasan meses entre una operación y la siguiente: aquí no hay un mercado al uso, hay oportunidades sueltas.
Villarroya de la Sierra tenía 435 habitantes en 2020 y hoy tiene 397: 38 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Villarroya de la Sierra están Cervera de la Cañada (5 km), Villalengua (6 km), Aniñón (7 km), Moros (8 km). El mayor de los vecinos es Aniñón, con 678 habitantes a 7 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Villarroya de la Sierra ocupa el puesto 101 de los 293 municipios de Zaragoza por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Zaragoza, Villarroya de la Sierra se sitúa al oeste de Zaragoza, a unos 78 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −8,7% frente al +2,0% de media en Zaragoza. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 67 municipios, 13 de ellos más poblados que Villarroya de la Sierra. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Villarroya de la Sierra no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Su máximo lo tocó en 2021 con 445 habitantes, 48 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 56 municipios a menos de 25 km, 20 crecen y 35 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Villarroya de la Sierra, en datos
Villarroya de la Sierra tenía 397 habitantes en 2025, frente a los 435 de 2020: ha perdido 38 vecinos en cinco años (-8,7 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 293 municipios de Zaragoza, Villarroya de la Sierra ocupa el puesto 101 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Zaragoza, con 693.091 habitantes, a 78 km en línea recta.
Evolución del padrón en Villarroya de la Sierra
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 435 | — | |
| 2021 | 445 | +10 | |
| 2022 | 435 | −10 | |
| 2023 | 430 | −5 | |
| 2024 | 413 | −17 | |
| 2025 | 397 | −16 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
«He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecable. ¡Recomendadísimos!»
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Villarroya de la Sierra
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Villarroya de la Sierra?
Hoy hay 1 inmueble anunciado en Villarroya de la Sierra en otros portales, desde 240 € al mes: los tienes en esta misma página. Publicados directamente en ConsultIn todavía no hay ninguno; si dejas tu búsqueda, te avisamos de los que entren.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Villarroya de la Sierra?
No. Villarroya de la Sierra no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Villarroya de la Sierra, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Villarroya de la Sierra tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Villarroya de la Sierra es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Villarroya de la Sierra
Estos son los municipios que rodean a Villarroya de la Sierra. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Dinos qué piso buscas en Villarroya de la Sierra
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Villarroya de la Sierra, antes de que salga en los portales. Es gratis.
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