Pisos en alquiler en Villanueva del Campillo
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Villanueva del Campillo. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Villanueva del Campillo
¿Está limitado el alquiler en Villanueva del Campillo?
En Villanueva del Campillo el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Villanueva del Campillo
En Villanueva del Campillo viven 107 personas. Un censo tan reducido condiciona todo lo demás: poquísimas transacciones al año y cada una con sus propias reglas.
El padrón ha subido de 101 habitantes en 2020 a 107 en 2025: 6 más. Un crecimiento sostenido significa demanda real, y eso significa que fijar el precio mirando operaciones de hace dos años deja dinero encima de la mesa.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Villanueva del Campillo están Vadillo de la Sierra (6 km), Villatoro (6 km), Casas del Puerto (6 km), Tórtoles (7 km). El mayor de los vecinos es Villatoro, con 150 habitantes a 6 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Villanueva del Campillo ocupa el puesto 132 de los 248 municipios de Ávila por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Ávila, Villanueva del Campillo está al oeste de Ávila, a unos 45 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +5,9% frente al +1,4% de media en Ávila. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 99 municipios, 41 de ellos más poblados que Villanueva del Campillo. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Villanueva del Campillo no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2022 con 110 habitantes, 3 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Llama la atención que crezca mientras 55 de los 68 municipios de su entorno pierden gente. Está captando población de alrededor, que es la señal más fuerte que puede dar un municipio pequeño.
Evolución del padrón en Villanueva del Campillo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 101 | — | |
| 2021 | 107 | +6 | |
| 2022 | 110 | +3 | |
| 2023 | 105 | −5 | |
| 2024 | 101 | −4 | |
| 2025 | 107 | +6 |
De los 248 municipios de Ávila, Villanueva del Campillo ocupa el puesto 130 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 45 km en línea recta.
Municipios cercanos a Villanueva del Campillo
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Villanueva del Campillo, en datos
Villanueva del Campillo tenía 107 habitantes en 2025, frente a los 101 de 2020: ha ganado 6 vecinos en cinco años (+5,9 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 248 municipios de Ávila, Villanueva del Campillo ocupa el puesto 130 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 45 km en línea recta.
Evolución del padrón en Villanueva del Campillo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 101 | — | |
| 2021 | 107 | +6 | |
| 2022 | 110 | +3 | |
| 2023 | 105 | −5 | |
| 2024 | 101 | −4 | |
| 2025 | 107 | +6 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Villanueva del Campillo
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Villanueva del Campillo?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Villanueva del Campillo. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Villanueva del Campillo?
No. Villanueva del Campillo no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Villanueva del Campillo, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Villanueva del Campillo tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Villanueva del Campillo es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Villanueva del Campillo
Estos son los municipios que rodean a Villanueva del Campillo. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Casas del Puerto 6 km
- Vadillo de la Sierra 6 km
- Villatoro 6 km
- Tórtoles 7 km
- Bonilla de la Sierra 9 km
- Poveda 9 km
- Amavida 10 km
- Navacepedilla de Corneja 10 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Un amigo me comentó de este lugar y me decidí a probar. Trato cercano, muy atentos y resolutivos. Salí más que satisfecho.. Un 10!
Molt bona feina, Han venut el pis molt ràpid i ho han fet tot molt fàcil. Només com a cosa negativa, dir que es una mica car. Però si no vols preocupacions son ideals
De confianza. Siempre con buen servicio.
Agradecido por el servicio prestado. Muy eficientes y profesionales. Sin duda los recomiendo.
Muy contento con ellos. Es el tercer contrato de arrendamiento que me gestionan y siempre con absoluta profesionalidad. De confianza.
Estoy muy contenta con sus servicios rápidos y buenos tratos.Muchas gracias por consultin.
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