Pisos en alquiler en Villameriel
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Villameriel. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Villameriel
¿Está limitado el alquiler en Villameriel?
En Villameriel el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Villameriel
En Villameriel viven 109 personas. Un censo tan reducido condiciona todo lo demás: poquísimas transacciones al año y cada una con sus propias reglas.
Villameriel ha ganado 3 habitantes desde 2020, hasta los 109 actuales. Ese crecimiento sostiene la demanda y acorta plazos: el riesgo no es quedarse sin interesados, es quedarse corto en el precio.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Villameriel están Villanuño de Valdavia (4 km), Bárcena de Campos (5 km), Sotobañado y Priorato (7 km), Villaprovedo (7 km). El mayor de los vecinos es Castrillo de Villavega, con 167 habitantes a 8 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Villameriel ocupa el puesto 110 de los 191 municipios de Palencia por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Palencia, Villameriel se sitúa al norte de Palencia, a unos 61 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Y crece por encima de su provincia: +2,8% frente al −1,0% de media en Palencia. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 77 municipios, 36 de ellos más poblados que Villameriel. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Villameriel no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Su máximo lo tocó en 2023 con 111 habitantes, 2 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Llama la atención que crezca mientras 47 de los 58 municipios de su entorno pierden gente. Está captando población de alrededor, que es la señal más fuerte que puede dar un municipio pequeño.
Evolución del padrón en Villameriel
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 106 | — | |
| 2021 | 108 | +2 | |
| 2022 | 109 | +1 | |
| 2023 | 111 | +2 | |
| 2024 | 105 | −6 | |
| 2025 | 109 | +4 |
De los 191 municipios de Palencia, Villameriel ocupa el puesto 110 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Palencia, con 77.466 habitantes, a 61 km en línea recta.
Municipios cercanos a Villameriel
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Villameriel, en datos
Villameriel tenía 109 habitantes en 2025, frente a los 106 de 2020: ha ganado 3 vecinos en cinco años (+2,8 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 191 municipios de Palencia, Villameriel ocupa el puesto 110 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Palencia, con 77.466 habitantes, a 61 km en línea recta.
Evolución del padrón en Villameriel
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 106 | — | |
| 2021 | 108 | +2 | |
| 2022 | 109 | +1 | |
| 2023 | 111 | +2 | |
| 2024 | 105 | −6 | |
| 2025 | 109 | +4 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Villameriel
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Villameriel?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Villameriel. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Villameriel?
No. Villameriel no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Villameriel, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Villameriel tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Villameriel es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Villameriel
Estos son los municipios que rodean a Villameriel. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Villanuño de Valdavia 4 km
- Bárcena de Campos 5 km
- Sotobañado y Priorato 7 km
- Villaprovedo 7 km
- Villasila de Valdavia 7 km
- Castrillo de Villavega 8 km
- Páramo de Boedo 8 km
- Santa Cruz de Boedo 8 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Buen trato, buena gestión y con mucha rapidez. Todas la gestiones ejecutadas de 10.
Gracias a todo el equipo por hacer posible mi primera hipoteca. Recomiendo 100%
De confiança. Sempre amb un bon servei.
Oficina pequeña pero eficiente, en mi caso, han hecho un trabajo laborioso para la compra venta de una vivienda y con un resultado excelente. Gracias a todo el equipo de Consultin!!
Muy buen trabajo!
Excelente trato y atención
Dinos qué piso buscas en Villameriel
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Villameriel, antes de que salga en los portales. Es gratis.
- Regístrate en un minuto, solo con tu correo.
- Crea tu búsqueda: zona, precio y lo que no puede faltar.
Compartir esta página
Se genera una imagen con el titular y la entradilla, lista para publicar. El reel se monta al pedirlo.