Pisos en alquiler en Villalpardo
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Villalpardo. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Villalpardo
¿Está limitado el alquiler en Villalpardo?
En Villalpardo el alquiler no está limitado.
Castilla-La Mancha no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Villalpardo
Villalpardo ronda los 979 habitantes. Es el tamaño en el que la oferta es escasa pero la demanda también: una vivienda bien puesta no tiene competencia y una mal puesta no se visita.
El padrón apenas se mueve: 1.005 habitantes en 2020 y 979 en 2025. Población estable significa precios sin sobresaltos y mercado previsible, donde una vivienda bien valorada encuentra interesado y una cara se queda quieta.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Villalpardo están Villarta (2 km), Graja de Iniesta (6 km), Herrumblar, El (7 km), Minglanilla (8 km). A 11 km está Iniesta, con 4.567 habitantes: unas 4,7 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Villalpardo va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
De los 237 municipios de Cuenca, Villalpardo es el 34º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Cuenca, Villalpardo se sitúa al sureste de Cuenca, a unos 80 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −2,6% frente al +1,3% de media en Cuenca. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 30 municipios, 15 de ellos más poblados que Villalpardo. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Villalpardo no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Su máximo lo tocó en 2022 con 1.013 habitantes, 34 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y lo hace mientras 13 de los 21 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Villalpardo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.005 | — | |
| 2021 | 993 | −12 | |
| 2022 | 1.013 | +20 | |
| 2023 | 1.008 | −5 | |
| 2024 | 1.000 | −8 | |
| 2025 | 979 | −21 |
De los 237 municipios de Cuenca, Villalpardo ocupa el puesto 34 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Cuenca, con 53.600 habitantes, a 80 km en línea recta.
Municipios cercanos a Villalpardo
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Villalpardo, en datos
Villalpardo tenía 979 habitantes en 2025, frente a los 1.005 de 2020: ha perdido 26 vecinos en cinco años (-2,6 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 237 municipios de Cuenca, Villalpardo ocupa el puesto 34 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Cuenca, con 53.600 habitantes, a 80 km en línea recta.
Evolución del padrón en Villalpardo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.005 | — | |
| 2021 | 993 | −12 | |
| 2022 | 1.013 | +20 | |
| 2023 | 1.008 | −5 | |
| 2024 | 1.000 | −8 | |
| 2025 | 979 | −21 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Villalpardo
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Villalpardo?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Villalpardo. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Villalpardo?
No. Villalpardo no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Villalpardo, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Villalpardo tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Villalpardo es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Villalpardo
Estos son los municipios que rodean a Villalpardo. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Villarta 2 km
- Graja de Iniesta 6 km
- El Herrumblar 7 km
- Minglanilla 8 km
- Iniesta 11 km
- Puebla del Salvador 11 km
- Villamalea 12 km
- Ledaña 13 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy profesionales y con mucha amabilidad, resolvieron todas mis gestiones 100% recomendable
Han sido muy profesionales y rápidos en la redacción del contrato y la entrega de llaves, no te marean como muchas inmobiliarias un 10/10
Gracias a la profesionalidad, empatía y buen trato del equipo, en especial a las Anas, he logrado en tiempo récord un piso en Barcelona. Buen trabajo chicas. Éxitos!!!
Muy contentos con toda la atencion recibida por todo el equipo. Muy profecionales
Resolutivos. Buenos profesionales. Son muchos años en el sector y se nota.
Muy contento con ellos. Es el tercer contrato de arrendamiento que me gestionan y siempre con absoluta profesionalidad. De confianza.
Dinos qué piso buscas en Villalpardo
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Villalpardo, antes de que salga en los portales. Es gratis.
- Regístrate en un minuto, solo con tu correo.
- Crea tu búsqueda: zona, precio y lo que no puede faltar.
Compartir esta página
Se genera una imagen con el titular y la entradilla, lista para publicar. El reel se monta al pedirlo.