Pisos en alquiler en Villalón de Campos
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Villalón de Campos. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Villalón de Campos
¿Está limitado el alquiler en Villalón de Campos?
En Villalón de Campos el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Villalón de Campos
Villalón de Campos ronda los 1.473 habitantes. Es el tamaño en el que la oferta es escasa pero la demanda también: una vivienda bien puesta no tiene competencia y una mal puesta no se visita.
Villalón de Campos tenía 1.561 habitantes en 2020 y hoy tiene 1.473: 88 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Villalón de Campos están Cuenca de Campos (5 km), Villafrades de Campos (6 km), Bustillo de Chaves (6 km), Villanueva de la Condesa (7 km). Ninguno de ellos supera a Villalón de Campos en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
De los 224 municipios de Valladolid, Villalón de Campos es el 29º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Valladolid, Villalón de Campos está al noroeste de Valladolid, a unos 56 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −5,6% frente al +1,6% de media en Valladolid. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. De los 82 municipios que hay en treinta kilómetros a la redonda, solo 2 son más grande que Villalón de Campos: está en lo alto de su zona y compite con pocos de tú a tú.
Mirado año por año, el recorrido de Villalón de Campos no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 63 municipios a menos de 25 km, 15 crecen y 47 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Villalón de Campos
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.561 | — | |
| 2021 | 1.526 | −35 | |
| 2022 | 1.523 | −3 | |
| 2023 | 1.526 | +3 | |
| 2024 | 1.496 | −30 | |
| 2025 | 1.473 | −23 |
De los 224 municipios de Valladolid, Villalón de Campos ocupa el puesto 30 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Valladolid, con 302.614 habitantes, a 56 km en línea recta.
Municipios cercanos a Villalón de Campos
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Villalón de Campos, en datos
Villalón de Campos tenía 1.473 habitantes en 2025, frente a los 1.561 de 2020: ha perdido 88 vecinos en cinco años (-5,6 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 224 municipios de Valladolid, Villalón de Campos ocupa el puesto 30 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Valladolid, con 302.614 habitantes, a 56 km en línea recta.
Evolución del padrón en Villalón de Campos
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.561 | — | |
| 2021 | 1.526 | −35 | |
| 2022 | 1.523 | −3 | |
| 2023 | 1.526 | +3 | |
| 2024 | 1.496 | −30 | |
| 2025 | 1.473 | −23 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Villalón de Campos
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Villalón de Campos?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Villalón de Campos. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Villalón de Campos?
No. Villalón de Campos no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Villalón de Campos, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Villalón de Campos tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Villalón de Campos es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Villalón de Campos
Estos son los municipios que rodean a Villalón de Campos. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Cuenca de Campos 5 km
- Bustillo de Chaves 6 km
- Villafrades de Campos 6 km
- Fontihoyuelo 7 km
- Gatón de Campos 7 km
- Herrín de Campos 7 km
- Villanueva de la Condesa 7 km
- Villacid de Campos 8 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy agradecidos con la vuestra atención, super eficaz unos profesionales 100/100.
Todo perfecto Todo el personal muy cualificado ,amables y atentos . Hoy día es muy difícil encontrar profesionales cualificados y responsables en su trabajo ,pues ellos lo son .
Excelentes profesionales, justo lo que necesitaba y lo hicieron todo de manera muy rápida y eficaz, muy agradecido y encantado por sus servicios, los recomiendo 100%
Mi experiencia fue excepcional. Desde el primer contacto, su equipo demostró un nivel impresionante de profesionalismo y conocimiento en su campo. Recomiendo 100%!
Con ellos he hecho la compra de un piso y ahora la puesta en alquiler y los recomiendo. El trato ha sido estupendo, muy amable, la comunicación muy ágil y todo ordenado.
Excelente servicio de CONSULTIN. Tanto Anna como Iván fueron muy profesionales y atentos en todo momento. Desde su conocimiento del mercado inmobiliario, destaco la atención personalizada, su disponibilidad y resolución ante mis preguntas…
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