Pisos en alquiler en Villalcampo
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Villalcampo. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Villalcampo
¿Está limitado el alquiler en Villalcampo?
En Villalcampo el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Villalcampo
Villalcampo es un municipio de 380 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
Villalcampo tenía 419 habitantes en 2020 y hoy tiene 380: 39 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Villalcampo están Muelas del Pan (6 km), Villaseco del Pan (7 km), Moral de Sayago (7 km), Villadepera (8 km). El mayor de los vecinos es Muelas del Pan, con 592 habitantes a 6 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 246 municipios de Zamora, Villalcampo es el 68º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Zamora, Villalcampo está al oeste de Zamora, a unos 21 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −9,3% frente al −3,2% de media en Zamora. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 46 municipios, 18 de ellos más poblados que Villalcampo. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Villalcampo no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Su entorno va en la misma dirección: de los 35 municipios a menos de 25 km, 5 crecen y 28 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Villalcampo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 419 | — | |
| 2021 | 405 | −14 | |
| 2022 | 400 | −5 | |
| 2023 | 393 | −7 | |
| 2024 | 379 | −14 | |
| 2025 | 380 | +1 |
De los 246 municipios de Zamora, Villalcampo ocupa el puesto 68 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Zamora, con 59.815 habitantes, a 21 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Villalcampo
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Villalcampo, en datos
Villalcampo tenía 380 habitantes en 2025, frente a los 419 de 2020: ha perdido 39 vecinos en cinco años (-9,3 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 246 municipios de Zamora, Villalcampo ocupa el puesto 68 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Zamora, con 59.815 habitantes, a 21 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Villalcampo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 419 | — | |
| 2021 | 405 | −14 | |
| 2022 | 400 | −5 | |
| 2023 | 393 | −7 | |
| 2024 | 379 | −14 | |
| 2025 | 380 | +1 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Villalcampo
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Villalcampo?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Villalcampo. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Villalcampo?
No. Villalcampo no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Villalcampo, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Villalcampo tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Villalcampo es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Villalcampo
Estos son los municipios que rodean a Villalcampo. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Muelas del Pan 6 km
- Moral de Sayago 7 km
- Villaseco del Pan 7 km
- Moralina 8 km
- Villadepera 8 km
- Pino del Oro 9 km
- Videmala 10 km
- Villardiegua de la Ribera 11 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Gracias a la profesionalidad, empatía y buen trato del equipo, en especial a las Anas, he logrado en tiempo récord un piso en Barcelona. Buen trabajo chicas. Éxitos!!!
Mi experiencia ha sido genial. Un trato amable y muy cercano. Me atendieron en seguida aclarando las dudas que tenía. IVAN UN GRAN PROFESIONAL Y PERSONA. Totalmente recomendable!!
Personal muy antento y empresa de gran profesionalidad. He quedado muy contenta con sus servicios han sido de gran ayuda.
Muy contenta con el asesoramiento prestado, los recomiendo sin duda.
Todo muy transparente, claro, y bien llevado. Muy recomendable 👍🏻
Muy contento con esta inmobiliaria, personal muy atento y cercano, dando respuesta a cualquier duda que pueda surgir. Muy profesional!!! La recomiendo!!!
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