Pisos en alquiler en Villalba de la Loma
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Villalba de la Loma. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Villalba de la Loma
¿Está limitado el alquiler en Villalba de la Loma?
En Villalba de la Loma el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Villalba de la Loma
Villalba de la Loma tiene 56 habitantes. Con un censo así el parque de vivienda es mínimo y pasan meses entre una operación y la siguiente: aquí no hay un mercado al uso, hay oportunidades sueltas.
De 50 a 56 habitantes: 6 más en cinco años. El municipio atrae residentes nuevos, así que la demanda ya no es solo de aquí. Eso amplía el mercado y sostiene los precios.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Villalba de la Loma están Cabezón de Valderaduey (3 km), Saelices de Mayorga (4 km), Villagómez la Nueva (4 km), Castroponce (5 km). A 6 km está Mayorga, con 1.354 habitantes: unas 24,2 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Villalba de la Loma va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 224 municipios de Valladolid, Villalba de la Loma es el 194º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Valladolid, Villalba de la Loma se sitúa al noroeste de Valladolid, a unos 69 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Y crece por encima de su provincia: +12,0% frente al +1,6% de media en Valladolid. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 79 municipios, 64 de ellos más poblados que Villalba de la Loma. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Villalba de la Loma no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2023 con 61 habitantes, 5 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Llama la atención que crezca mientras 44 de los 55 municipios de su entorno pierden gente. Está captando población de alrededor, que es la señal más fuerte que puede dar un municipio pequeño.
Evolución del padrón en Villalba de la Loma
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 50 | — | |
| 2021 | 46 | −4 | |
| 2022 | 59 | +13 | |
| 2023 | 61 | +2 | |
| 2024 | 58 | −3 | |
| 2025 | 56 | −2 |
De los 224 municipios de Valladolid, Villalba de la Loma ocupa el puesto 194 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Valladolid, con 302.614 habitantes, a 70 km en línea recta.
Municipios cercanos a Villalba de la Loma
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Villalba de la Loma, en datos
Villalba de la Loma tenía 56 habitantes en 2025, frente a los 50 de 2020: ha ganado 6 vecinos en cinco años (+12 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 224 municipios de Valladolid, Villalba de la Loma ocupa el puesto 194 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Valladolid, con 302.614 habitantes, a 70 km en línea recta.
Evolución del padrón en Villalba de la Loma
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 50 | — | |
| 2021 | 46 | −4 | |
| 2022 | 59 | +13 | |
| 2023 | 61 | +2 | |
| 2024 | 58 | −3 | |
| 2025 | 56 | −2 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Villalba de la Loma
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Villalba de la Loma?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Villalba de la Loma. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Villalba de la Loma?
No. Villalba de la Loma no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Villalba de la Loma, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Villalba de la Loma tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Villalba de la Loma es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Villalba de la Loma
Estos son los municipios que rodean a Villalba de la Loma. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Cabezón de Valderaduey 3 km
- Saelices de Mayorga 4 km
- Villagómez la Nueva 4 km
- Castroponce 5 km
- Mayorga 6 km
- Monasterio de Vega 6 km
- Vega de Ruiponce 6 km
- Izagre 8 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Todo perfecto Todo el personal muy cualificado ,amables y atentos . Hoy día es muy difícil encontrar profesionales cualificados y responsables en su trabajo ,pues ellos lo son .
Personal muy amable, cercano y eficiente. Mi proceso ha sido muy largo y en todo momento se han preocupado por cualquier gestión, visita al inmueble y lo que más valoro es que han simpatizado con la situación en todo momento. Volvería a con…
He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecabl…
Muy profesionales y con mucha amabilidad, resolvieron todas mis gestiones 100% recomendable
Empresa muy profesional, eficiente y resolutiva, totalmente recomendable. Son personas encantadoras y auténticos profesionales que facilitan el proceso en todo momento. ¡Muy agradecida por todo!
A pesar de la distancia, han hecho un buen trabajo , serio y profesional.recomendable!
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