Pisos en alquiler en Villahoz
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Villahoz. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Villahoz
¿Está limitado el alquiler en Villahoz?
En Villahoz el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Villahoz
En Villahoz viven 262 personas. Un censo tan reducido condiciona todo lo demás: poquísimas transacciones al año y cada una con sus propias reglas.
De 287 habitantes en 2020 a 262 en 2025: Villahoz ha perdido 25 en cinco años. Eso alarga los plazos y castiga las bajadas a trompicones, porque el comprador percibe que puede esperar.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Villahoz están Torrepadre (4 km), Mahamud (5 km), Tordómar (5 km), Zael (8 km). El mayor de los vecinos es Santa María del Campo, con 508 habitantes a 8 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 371 municipios de Burgos, Villahoz es el 99º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Burgos, Villahoz está al suroeste de Burgos, a unos 36 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −8,7% frente al +1,1% de media en Burgos. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 92 municipios, 20 de ellos más poblados que Villahoz. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Villahoz no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2023 con 310 habitantes, 48 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 60 municipios a menos de 25 km, 21 crecen y 35 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Villahoz
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 287 | — | |
| 2021 | 291 | +4 | |
| 2022 | 299 | +8 | |
| 2023 | 310 | +11 | |
| 2024 | 287 | −23 | |
| 2025 | 262 | −25 |
De los 371 municipios de Burgos, Villahoz ocupa el puesto 98 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Burgos, con 177.402 habitantes, a 36 km en línea recta.
Municipios cercanos a Villahoz
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Villahoz, en datos
Villahoz tenía 262 habitantes en 2025, frente a los 287 de 2020: ha perdido 25 vecinos en cinco años (-8,7 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 371 municipios de Burgos, Villahoz ocupa el puesto 98 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Burgos, con 177.402 habitantes, a 36 km en línea recta.
Evolución del padrón en Villahoz
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 287 | — | |
| 2021 | 291 | +4 | |
| 2022 | 299 | +8 | |
| 2023 | 310 | +11 | |
| 2024 | 287 | −23 | |
| 2025 | 262 | −25 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Villahoz
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Villahoz?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Villahoz. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Villahoz?
No. Villahoz no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Villahoz, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Villahoz tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Villahoz es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Villahoz
Estos son los municipios que rodean a Villahoz. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Torrepadre 4 km
- Mahamud 5 km
- Tordómar 5 km
- Santa María del Campo 8 km
- Zael 8 km
- Ciadoncha 9 km
- Royuela de Río Franco 9 km
- Santa Cecilia 9 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Mi experiencia ha sido genial. Un trato amable y muy cercano. Me atendieron en seguida aclarando las dudas que tenía. IVAN UN GRAN PROFESIONAL Y PERSONA. Totalmente recomendable!!
Máxima profesionalidad y comunicación! Lo tienen todo para ser los ¡MEJORES! Un gran equipo, los recomiendo 100%
Muy contento con consultin y sus trabajadores que a pesar de todo, ayudan muchísimo al cliente teniendo contacto en todo momento, muchas gracias por todo. 100% recomendables.
Mil gracias a la abogada Imán Zaitouni por la atención , comprensión y dedicación. Me ha solucionado mi problema y con la mejor amabilidad la recomiendo 100,%
Muy contentos con toda la atencion recibida por todo el equipo. Muy profecionales
Nuestra experiencia con la inmobiliaria a sido muy positiva, porque después de más de 2 años de tener el piso en venta lo cojido Consulting y antes de lo Esperado Y lo tenían vendido.
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