Pisos en alquiler en Villabaruz de Campos
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Villabaruz de Campos. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Villabaruz de Campos
¿Está limitado el alquiler en Villabaruz de Campos?
En Villabaruz de Campos el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Villabaruz de Campos
Villabaruz de Campos es un municipio de 31 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
Villabaruz de Campos ha ganado 1 habitantes desde 2020, hasta los 31 actuales. Ese crecimiento sostiene la demanda y acorta plazos: el riesgo no es quedarse sin interesados, es quedarse corto en el precio.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Villabaruz de Campos están Castil de Vela (4 km), Tamariz de Campos (4 km), Gatón de Campos (4 km), Moral de la Reina (7 km). A 7 km está Cuenca de Campos, con 179 habitantes: unas 5,8 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Villabaruz de Campos va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 224 municipios de Valladolid, Villabaruz de Campos es el 217º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Valladolid, Villabaruz de Campos está al noroeste de Valladolid, a unos 46 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +3,3% aquí frente al +1,6% de media en Valladolid. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 82 municipios, 76 de ellos más poblados que Villabaruz de Campos. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Villabaruz de Campos no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2024 con 32 habitantes, 1 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Llama la atención que crezca mientras 43 de los 58 municipios de su entorno pierden gente. Está captando población de alrededor, que es la señal más fuerte que puede dar un municipio pequeño.
Evolución del padrón en Villabaruz de Campos
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 30 | — | |
| 2021 | 26 | −4 | |
| 2022 | 27 | +1 | |
| 2023 | 27 | 0 | |
| 2024 | 32 | +5 | |
| 2025 | 31 | −1 |
De los 224 municipios de Valladolid, Villabaruz de Campos ocupa el puesto 217 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Valladolid, con 302.614 habitantes, a 46 km en línea recta.
Municipios cercanos a Villabaruz de Campos
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Villabaruz de Campos, en datos
Villabaruz de Campos tenía 31 habitantes en 2025, frente a los 30 de 2020: ha ganado 1 vecinos en cinco años (+3,3 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 224 municipios de Valladolid, Villabaruz de Campos ocupa el puesto 217 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Valladolid, con 302.614 habitantes, a 46 km en línea recta.
Evolución del padrón en Villabaruz de Campos
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 30 | — | |
| 2021 | 26 | −4 | |
| 2022 | 27 | +1 | |
| 2023 | 27 | 0 | |
| 2024 | 32 | +5 | |
| 2025 | 31 | −1 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Villabaruz de Campos
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Villabaruz de Campos?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Villabaruz de Campos. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Villabaruz de Campos?
No. Villabaruz de Campos no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Villabaruz de Campos, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Villabaruz de Campos tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Villabaruz de Campos es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Villabaruz de Campos
Estos son los municipios que rodean a Villabaruz de Campos. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Castil de Vela 4 km
- Tamariz de Campos 4 km
- Gatón de Campos 5 km
- Cuenca de Campos 7 km
- Moral de la Reina 7 km
- Belmonte de Campos 8 km
- Villarramiel 8 km
- Villafrades de Campos 8 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
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