Pisos en alquiler en Valdepiélagos
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Valdepiélagos. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Valdepiélagos
¿Está limitado el alquiler en Valdepiélagos?
En Valdepiélagos el alquiler no está limitado.
Comunidad de Madrid no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Valdepiélagos
Con 612 habitantes, Valdepiélagos se mueve tanto por el boca a boca como por los portales. Quien busca aquí suele ser de la zona y llega sabiendo lo que se pagó en la calle de al lado.
El padrón apenas se mueve: 614 habitantes en 2020 y 612 en 2025. Población estable significa precios sin sobresaltos y mercado previsible, donde una vivienda bien valorada encuentra interesado y una cara se queda quieta.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Valdepiélagos están Talamanca de Jarama (4 km), Casar, El (5 km), Valdenuño Fernández (7 km), Cubillo de Uceda, El (7 km). A 5 km está Casar, El, con 13.962 habitantes: unas 22,8 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Valdepiélagos va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 178 municipios de Madrid, Valdepiélagos es el 147º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Madrid, Valdepiélagos está al noreste de Madrid, a unos 43 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −0,3% frente al +5,3% de media en Madrid. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 80 municipios, 53 de ellos más poblados que Valdepiélagos. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Valdepiélagos no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2023 con 623 habitantes, 11 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y lo hace mientras 54 de los 56 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Valdepiélagos
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 614 | — | |
| 2021 | 612 | −2 | |
| 2022 | 621 | +9 | |
| 2023 | 623 | +2 | |
| 2024 | 619 | −4 | |
| 2025 | 612 | −7 |
De los 178 municipios de Madrid, Valdepiélagos ocupa el puesto 147 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Madrid, con 3.506.730 habitantes, a 43 km en línea recta.
Municipios cercanos a Valdepiélagos
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Valdepiélagos, en datos
Valdepiélagos tenía 612 habitantes en 2025, frente a los 614 de 2020: ha perdido 2 vecinos en cinco años (-0,3 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 178 municipios de Madrid, Valdepiélagos ocupa el puesto 147 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Madrid, con 3.506.730 habitantes, a 43 km en línea recta.
Evolución del padrón en Valdepiélagos
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 614 | — | |
| 2021 | 612 | −2 | |
| 2022 | 621 | +9 | |
| 2023 | 623 | +2 | |
| 2024 | 619 | −4 | |
| 2025 | 612 | −7 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Valdepiélagos
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Valdepiélagos?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Valdepiélagos. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Valdepiélagos?
No. Valdepiélagos no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Valdepiélagos, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Valdepiélagos tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Valdepiélagos es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Valdepiélagos
Estos son los municipios que rodean a Valdepiélagos. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Talamanca de Jarama 4 km
- El Casar 5 km
- El Cubillo de Uceda 7 km
- Valdenuño Fernández 7 km
- Valdetorres de Jarama 8 km
- El Vellón 8 km
- Uceda 9 km
- Torrelaguna 10 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy buen servicio. Grandes profesionales. Muy recomendables
Ha sido un proceso largo para cuadrar la financiación, pero que ha acabado con éxito gracias a la paciencia y seguimiento de Iván y su equipo
Esta gestoría inmobiliaria destaca por su profesionalismo excepcional. Su equipo altamente capacitado simplifica los procesos, brindando asesoramiento claro y eficiente. La transparencia y el compromiso con el cliente hacen que cada experie…
Muy buen trabajo, han vendido el piso muy rápido y lo han hecho todo muy fácil. Sólo como algo negativo, decir que es algo caro.
Muy profesional, Iván q es quien me ha atendido, se nota q sabe mucho de su trabajo y tiene buenísimos consejos. He salido super contenta y volveré para más gestiones.Totalmente recomendado.
Resolutivos. Buenos profesionales. Son muchos años en el sector y se nota.
Dinos qué piso buscas en Valdepiélagos
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Valdepiélagos, antes de que salga en los portales. Es gratis.
- Regístrate en un minuto, solo con tu correo.
- Crea tu búsqueda: zona, precio y lo que no puede faltar.
Compartir esta página
Se genera una imagen con el titular y la entradilla, lista para publicar. El reel se monta al pedirlo.