Pisos en alquiler en Valdeolmos-Alalpardo
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Valdeolmos-Alalpardo. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Valdeolmos-Alalpardo
¿Está limitado el alquiler en Valdeolmos-Alalpardo?
En Valdeolmos-Alalpardo el alquiler no está limitado.
Comunidad de Madrid no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Valdeolmos-Alalpardo
Valdeolmos-Alalpardo reúne 4.626 habitantes, el tamaño en el que un municipio deja de depender del boca a boca y empieza a funcionar por portal. Quien busca compara varias opciones antes de llamar.
El padrón ha pasado de 4.232 habitantes en 2020 a 4.626 en 2025: 394 más, uno de los crecimientos más fuertes de su entorno. Cuando la demanda empuja así la posición del propietario es la mejor posible, siempre que el precio se fije con operaciones de este año y no de hace tres.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Valdeolmos-Alalpardo están Fuente el Saz de Jarama (5 km), Algete (5 km), Fresno de Torote (7 km), Ribatejada (7 km). A 5 km está Algete, con 21.144 habitantes: unas 4,6 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Valdeolmos-Alalpardo va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Valdeolmos-Alalpardo ocupa el puesto 88 de los 178 municipios de Madrid por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Madrid, Valdeolmos-Alalpardo está al noreste de Madrid, a unos 32 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +9,3% frente al +5,3% de media en Madrid. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 71 municipios, 35 de ellos más poblados que Valdeolmos-Alalpardo. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Valdeolmos-Alalpardo no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 48 municipios que tiene a menos de 25 km, 45 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Valdeolmos-Alalpardo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 4.232 | — | |
| 2021 | 4.309 | +77 | |
| 2022 | 4.396 | +87 | |
| 2023 | 4.523 | +127 | |
| 2024 | 4.568 | +45 | |
| 2025 | 4.626 | +58 |
De los 178 municipios de Madrid, Valdeolmos-Alalpardo ocupa el puesto 87 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Madrid, con 3.506.730 habitantes, a 32 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Valdeolmos-Alalpardo
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Valdeolmos-Alalpardo, en datos
Valdeolmos-Alalpardo tenía 4.626 habitantes en 2025, frente a los 4.232 de 2020: ha ganado 394 vecinos en cinco años (+9,3 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 178 municipios de Madrid, Valdeolmos-Alalpardo ocupa el puesto 87 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Madrid, con 3.506.730 habitantes, a 32 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Valdeolmos-Alalpardo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 4.232 | — | |
| 2021 | 4.309 | +77 | |
| 2022 | 4.396 | +87 | |
| 2023 | 4.523 | +127 | |
| 2024 | 4.568 | +45 | |
| 2025 | 4.626 | +58 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Valdeolmos-Alalpardo
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Valdeolmos-Alalpardo?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Valdeolmos-Alalpardo. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Valdeolmos-Alalpardo?
No. Valdeolmos-Alalpardo no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Valdeolmos-Alalpardo, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Valdeolmos-Alalpardo tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Valdeolmos-Alalpardo es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Valdeolmos-Alalpardo
Estos son los municipios que rodean a Valdeolmos-Alalpardo. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Fuente el Saz de Jarama 5 km
- Algete 6 km
- Fresno de Torote 7 km
- Ribatejada 7 km
- Valdetorres de Jarama 7 km
- Cobeña 9 km
- El Casar 11 km
- Torrejón del Rey 11 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
He quedado muy satisfecho, volveré. Gracias por todo.
De confiança. Sempre amb un bon servei.
Muy buena atención por todos.
Muy contenta con el asesoramiento de Consultin, atentos y serios. Recomiendo el servicio jurídico sin duda.
Muy profesionales y con mucha amabilidad, resolvieron todas mis gestiones 100% recomendable
Muchas gracias a consultng por su gran experiencia,he alquilado una casa i se han ocupado de todo con gran profesionalidad,muy amables todo el equipo,recomendable al 100x100.
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