Pisos en alquiler en Valdemanco
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Valdemanco. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Valdemanco
¿Está limitado el alquiler en Valdemanco?
En Valdemanco el alquiler no está limitado.
Comunidad de Madrid no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Valdemanco
Valdemanco tiene 1.097 habitantes: tamaño de pueblo con vida propia pero sin mercado profundo. Las referencias de precio las conoce todo el mundo y el margen para pedir de más es escaso.
El padrón ha pasado de 963 habitantes en 2020 a 1.097 en 2025: 134 más, uno de los crecimientos más fuertes de su entorno. Cuando la demanda empuja así la posición del propietario es la mejor posible, siempre que el precio se fije con operaciones de este año y no de hace tres.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Valdemanco están Bustarviejo (4 km), Cabrera, La (4 km), Cabanillas de la Sierra (6 km), Garganta de los Montes (6 km). El mayor de los vecinos es Cabrera, La, con 2.889 habitantes a 4 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Entre los 178 municipios de Madrid, Valdemanco es el 134º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Madrid, Valdemanco está al norte de Madrid, a unos 51 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +13,9% frente al +5,3% de media en Madrid. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 72 municipios, 23 de ellos más poblados que Valdemanco. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Valdemanco no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 53 municipios que tiene a menos de 25 km, 50 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Valdemanco
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 963 | — | |
| 2021 | 1.012 | +49 | |
| 2022 | 1.033 | +21 | |
| 2023 | 1.066 | +33 | |
| 2024 | 1.052 | −14 | |
| 2025 | 1.097 | +45 |
De los 178 municipios de Madrid, Valdemanco ocupa el puesto 133 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Madrid, con 3.506.730 habitantes, a 51 km en línea recta.
Municipios cercanos a Valdemanco
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Valdemanco, en datos
Valdemanco tenía 1.097 habitantes en 2025, frente a los 963 de 2020: ha ganado 134 vecinos en cinco años (+13,9 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 178 municipios de Madrid, Valdemanco ocupa el puesto 133 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Madrid, con 3.506.730 habitantes, a 51 km en línea recta.
Evolución del padrón en Valdemanco
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 963 | — | |
| 2021 | 1.012 | +49 | |
| 2022 | 1.033 | +21 | |
| 2023 | 1.066 | +33 | |
| 2024 | 1.052 | −14 | |
| 2025 | 1.097 | +45 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Valdemanco
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Valdemanco?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Valdemanco. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Valdemanco?
No. Valdemanco no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Valdemanco, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Valdemanco tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Valdemanco es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Valdemanco
Estos son los municipios que rodean a Valdemanco. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Bustarviejo 4 km
- La Cabrera 4 km
- Cabanillas de la Sierra 6 km
- Garganta de los Montes 6 km
- Navalafuente 6 km
- Lozoyuela-Navas-Sieteiglesias 7 km
- Canencia 8 km
- Redueña 8 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
L'equip genial. El tracte que vaig rebre per part d'en Jordi Ribera va ser excel-lent. Amb la informació que li vaig facilitar i en base a les meves opcions, em va recomanar i ensenyar allò que més s'ajustava a les meves necessitats. Tracte…
Un equipo muy profesional y muy cercano a las personas sois fantasticos
Muy buena atención. Muy buen trato al cliente. Muy de tu a tu, como a mi me gusta. Gracias!
He comprado una finca y el trato en todo momento a sido muy bueno Recomiendo 100% esta empresa Gracias
Recomiendo los consultores de esta oficina, y a la Anna en especial, nos ha ayudado mucho no solamente como una profesional, sino como persona también. ¡Muchas gracias! ¡Os deseamos muchos éxitos en el campo profesional!
Ha sido un proceso largo para cuadrar la financiación, pero que ha acabado con éxito gracias a la paciencia y seguimiento de Iván y su equipo
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